Calculadora de tipos de interés hipotecarios de Suzhou

Cómo utilizar la Calculadora de hipotecas:

1. Busque "Calculadora de préstamos hipotecarios" en Baidu y aparecerá una calculadora en la página.

2. Dos métodos de cálculo, puede elegir calcular en función del monto del préstamo o en función del área. Calculémoslo primero en función del monto del préstamo.

3. Ingrese el monto del préstamo y el plazo del préstamo, y haga clic en "Calcular".

4. El monto de su pago ahora aparece a continuación.

5. Luego, lo volvemos a calcular por área, y lo volvemos a probar. Jaja, ingresa el "precio unitario por metro cuadrado" y el "área" y haz clic en "Calcular".

6. Ahora el resultado que deseas aparece debajo. Compáralo con los resultados anteriores para ver si son correctos.

7. Si le preocupan los cálculos inexactos, también puede hacer clic en "Restablecer" para volver a ingresar los valores para el cálculo.

Fórmula de cálculo del reembolso de la hipoteca:

1. Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales: Principio de cálculo: el banco primero recibe los intereses sobre el capital restante y luego los cobra del pago mensual. al principal; la proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el capital restante, y la proporción de capital en el pago mensual aumenta a medida que aumenta el monto, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo.

2. Fórmula de cálculo del fondo promedio: amortización mensual = capital e intereses mensuales, capital mensual = capital/número de meses de amortización.

Principal e intereses mensuales = (principal - amortización total acumulada) x tipo de interés mensual. Principio de cálculo: el monto de capital devuelto cada mes permanece sin cambios y el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante.

Método de hipoteca:

El nombre completo del préstamo confiado para vivienda personal es préstamo confiado garantizado para vivienda personal, que se refiere al préstamo para vivienda personal confiado por el centro de administración del fondo de vivienda a bancos comerciales con fondos de previsión de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión.

Cómo calcular la calculadora de hipoteca mensual

Primero, la calculadora calcula el pago mensual de la hipoteca de la siguiente manera:

1 Abra cualquier navegador en su computadora e ingrese ". Calculadora de hipotecas 2020 Calculadora de préstamos", haga clic en "Buscar".

Navegador del ordenador: macbookpromos14 abre la versión 92.0.4515.131 de Google.

2. Haga clic para seleccionar una página web en la imagen emergente.

3. Elija un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión para vivienda según los detalles de su préstamo.

4. Después de completar todos los elementos, seleccione Calcular.

5. Los resultados del cálculo están disponibles. Puede consultar el formulario según su método de pago.

En segundo lugar, a través del pago mensual de la calculadora de préstamos para vivienda, los usuarios pueden calcular de manera más conveniente cuánto dinero necesitan pagar cada mes, lo que brinda una gran comodidad a los usuarios. Entre ellos, la calculadora de préstamos bancarios es muy fiable, pero es principalmente teórica y puede diferir del cálculo real. Las calculadoras de préstamos de los sitios web inmobiliarios se basan principalmente en calculadoras de préstamos bancarios.

En tercer lugar, en pocas palabras, una calculadora de hipotecas es un software que calcula el pago mensual y el interés de una hipoteca. Este software puede ayudar a las personas a calcular rápidamente sus pagos mensuales y ayudarles a elegir el monto correcto del préstamo. La forma de calcular el pago mensual de la hipoteca depende de la situación. Después de todo, los métodos de cálculo del capital promedio y del capital e intereses iguales son diferentes.

1. ¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas?

1. Abra la calculadora de hipotecas solicitada por Baidu, ingrese el monto del préstamo y el período del préstamo en la ventana "Préstamo comercial" y haga clic en "Calcular" (asumiendo un préstamo de 10,000, 20 años, interés base). tipo de interés, amortizaciones iguales de principal e intereses).

2. Los resultados de la calculadora de hipotecas se muestran rápidamente a continuación. "Pago mensual" (6544,44 yuanes) es la respuesta que estamos buscando.

2. ¿Qué es una calculadora de hipotecas?

La calculadora de préstamos para vivienda incluye una calculadora de préstamos hipotecarios para compra de vivienda personal, una calculadora de préstamos para viviendas, una calculadora de préstamos hipotecarios y otras funciones. La calculadora de hipotecas puede proporcionar dos métodos de pago: método de pago de capital promedio y método de pago de capital e intereses iguales. Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente y seleccionar el plazo del préstamo, seleccionar su método de pago y el pago mensual de la hipoteca se puede calcular en función de la última tasa de interés del préstamo. Una vez completada la calculadora de hipoteca, también podrá ver información detallada sobre el pago.

Cómo utilizar una calculadora para calcular un préstamo hipotecario

1. Fórmula de cálculo del capital medio:

Reembolso mensual = principal mensual y principal e intereses mensuales.

Principal mensual = capital/número de meses de amortización.

Principal e intereses mensuales = (principal - amortización total acumulada) x tipo de interés mensual.

Principio de cálculo: el monto del capital devuelto cada mes permanece sin cambios y el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante.

2. Calculadora de intereses por montos iguales:

El método de pago por montos iguales de capital e intereses y el método de pago por capital promedio son los dos métodos de pago más utilizados para mediano y largo plazo. -préstamos a plazo. El método de pago igual de capital e intereses es el método de pago prioritario de igual interés, es decir, el monto a reembolsar en cada período es el mismo.

A partir del pago mensual, el banco primero cobra los intereses sobre el capital restante, y luego la proporción de intereses en el pago mensual disminuye a medida que disminuye el capital restante, y el principal se incluye en; el pago mensual. El porcentaje aumenta con cada aumento, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo.

Datos ampliados:

Cabe señalar que:

1. El monto máximo de los préstamos del fondo de previsión urbano debe basarse en las condiciones locales;

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2 Para los residentes que compraron una casa con un préstamo pero el área per cápita es inferior al promedio local y luego solicitan comprar una segunda casa ordinaria de propiedad propia, las políticas preferenciales para la compra de una vivienda propia ordinaria. -Se implementará casa propia con un primer préstamo.

2. Fórmula de cálculo del capital medio:

Reembolso mensual = principal mensual, principal e intereses mensuales

Principal mensual = principal/reembolso Número de meses

Principal e intereses mensuales = (principal - reembolso total acumulado) x tasa de interés mensual

Principio de cálculo: la cantidad de capital devuelta cada mes permanece sin cambios y el interés aumentará con la disminución debido a la disminución. en el capital restante.