¿Se pueden atrapar en la cárcel los certificados de ingresos falsos?
¿Qué debo hacer si no tengo ingresos suficientes para comprar una casa?
1. Si tiene suficientes fondos disponibles, puede reducir el monto de los préstamos bancarios aumentando adecuadamente el índice de pago inicial y extender el período del préstamo tanto como sea posible para que el monto de su pago mensual sea igual. dentro del 1% de su ingreso mensual Dentro de /2.
2. Si el comprador de la vivienda está casado, puede optar por la modalidad de préstamo * * * con su cónyuge. Por ejemplo, Xiao Wang y Xiao Zhang son marido y mujer. En este caso, Xiao Wang y Xiao Zhang Can optaron por pedir dinero prestado juntos. Es importante tener en cuenta que tener a la parte más joven con mayores ingresos como prestamista principal ayuda al banco a aprobar el préstamo.
3. En la actualidad, a excepción de los empleados, el personal militar, los funcionarios públicos y otras empresas estatales a las que la ley no les permite trabajar a tiempo parcial, de hecho, todos también tendrán algún ingreso por trabajo a tiempo parcial. El tiempo trabaja, y todos imprimirán este certificado de ingresos y lo entregarán al banco. Algunos bancos también lo reconocerán al aprobar préstamos. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre la cantidad y el flujo de ingresos a tiempo parcial.
4. Cuando los ingresos mensuales del certificado de renta no cumplen con los requisitos del banco, también se puede buscar un tercero reconocido por el prestamista para que proporcione una garantía de responsabilidad solidaria. Por ejemplo, algunos bancos aceptarán préstamos garantizados por padres e hijos.
¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de emitir un certificado de renta?
1. La información básica debe ser coherente con su información personal.
Al completar el certificado de ingresos, el comprador de la vivienda debe asegurarse de que su información de identidad sea completamente consistente con la información del certificado de ingresos. Siempre que puedan implementar pequeños detalles como la edad, el número de teléfono móvil y la dirección, el banco se centrará en comprobar estos aspectos. Además, algunas personas creen que cuanto más detallado sea el contenido del certificado de ingresos, más podrá probar u ocultar el hecho de que los ingresos no son elevados. En realidad, la prueba de ingresos no es perfecta. Solo se puede resaltar la información que pueda demostrar su información personal importante y su capacidad de pago.
2. No completes los ingresos demasiado altos.
No puedes escribir tanto como quieras en la columna de ingresos del certificado, el banco igualmente tendrá que revisarlo. Si los ingresos emitidos no coinciden con el nivel de ingresos promedio local para el puesto, el préstamo puede ser rechazado. Por tanto, no es que cuanto mayores sean los ingresos, más fácil será conseguir un préstamo. Los compradores de vivienda deben completar sus ingresos en función de la situación real y tener pruebas suficientes para demostrar sus ingresos para evitar que el banco sospeche que ha cometido un fraude crediticio.
3. Nunca hagas trampa.
Algunas personas tienen poca capacidad financiera, pero para obtener un préstamo sin problemas para comprar una casa, falsifican certificados de ingresos y otros materiales, tratando de defraudarlos con materiales falsos. Sin embargo, este comportamiento es ilegal y las consecuencias son graves. Una vez detectado por el banco, incluso si ha obtenido un préstamo bancario, éste será embargado. En casos más graves, también asumirá la responsabilidad legal.