¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para una primera vivienda en Bengbu? ¿Qué materiales se necesitan?
Cómo solicitar un préstamo hipotecario para primera vivienda en Bengbu
1 Solicitar un préstamo para primera vivienda en Bengbu. Dependiendo del tipo de casa adquirida, los empleados solicitan préstamos a los bancos autorizados.
2. Primera aceptación de préstamo hipotecario en Bengbu. El centro del fondo de previsión o el banco encargado realizará una revisión preliminar de la autenticidad y el cumplimiento de las condiciones del préstamo del solicitante, los materiales de solicitud, el monto de la solicitud, etc., si el préstamo es aprobado en la revisión preliminar, el banco encargado invitará al solicitante; para una entrevista para comprender mejor los propósitos del préstamo del solicitante, su disposición y capacidad de pago, y establecer registros de la entrevista.
3. Aprobación del primer préstamo hipotecario de Bengbu. Si un banco prestamista autorizado acepta una solicitud de préstamo para empleados, dicho banco prestamista deberá presentarla al Centro del Fondo de Previsión para su aprobación de manera oportuna. El centro del fondo de previsión deberá completar la revisión y aprobación del préstamo dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación del préstamo o de recepción de los materiales presentados por el banco confiado. Los préstamos de la cartera de fondos de previsión deben ser aprobados por el banco prestamista de la Comisión Económica como préstamos comerciales.
4. Se firmó el contrato para la primera casa en Bengbu. Si se aprueba la solicitud de préstamo para empleados, el banco encargado notificará al prestatario para que siga los procedimientos de firma. El prestatario y su cónyuge, propietario de la propiedad, garante, banco confiado y centro de fondos de previsión* *firman el "Contrato de préstamo garantizado para vivienda personal del Fondo de Previsión de Hangzhou" (en adelante, el "Contrato de préstamo garantizado"). El prestatario también firma el recibo del préstamo.
5. Primera revisión del préstamo hipotecario de Bengbu. El centro revisará el préstamo tras recibir el certificado de hipoteca.
6. Primera emisión de préstamo hipotecario de Bengbu. El banco confiado concederá préstamos de conformidad con las condiciones de préstamo estipuladas en el contrato de préstamo garantizado, y los fondos del préstamo se transferirán de acuerdo con la cuenta estipulada en el contrato.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo hipotecario para primera vivienda en Bengbu?
1. Comprobante de compra emitido por la oficina de ventas de Bengbu. El certificado de compra emitido por la oficina de ventas se utiliza para emitir el certificado de primera vivienda a la oficina de bienes raíces. La oficina de bienes raíces puede verificar si hay otras propiedades bajo el nombre basándose en la información registrada.
2. El original y la copia del cuaderno de registro del hogar del primer comprador de vivienda en Bengbu.
3. Certificado de primera vivienda emitido por la Autoridad de Vivienda de Bengbu. El objetivo del documento que acredita la primera vivienda es solicitar un descuento adecuado en el tipo de interés del préstamo. El descuento en el tipo de interés del préstamo y el pago inicial para la primera vivienda son significativamente más bajos que los de la segunda vivienda.
4. El original y copia del documento de identidad del primer comprador de vivienda en Bengbu.
5. El certificado de matrimonio del primer comprador de vivienda en Bengbu. Las personas casadas deben presentar su certificado de matrimonio al comprar una casa y también deben realizar consultas por separado cuando pregunten sobre su primera vivienda.
6. Certificado de ingresos del primer comprador de vivienda en Bengbu. El objetivo principal de proporcionar prueba de ingresos es facilitar la determinación por parte del banco de la capacidad de pago del prestatario. Si los ingresos son demasiado bajos y el monto del préstamo es alto, será difícil solicitarlo.
7. Extractos bancarios de compradores de vivienda por primera vez en Bengbu. El objetivo principal de los extractos bancarios también es facilitar al banco la determinación de la capacidad de pago del prestatario. Porque es muy posible falsificar certificados de ingresos, pero a los bancos les resulta difícil hacerlo.
8. Certificado de seguridad social del primer comprador de vivienda en Bengbu. Para compradores con diferentes registros de hogar, también se requiere un certificado de seguridad social que solo será válido después de ser sellado por el departamento correspondiente.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para tu primera vivienda en Bengbu? ¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario para una primera vivienda en Bengbu? ¡Ahora todo el mundo debería saber algo al respecto! Como recordatorio, el proceso de préstamo hipotecario para la primera vivienda es relativamente sencillo, pero es necesario preparar un poco más de materiales. Pero si los materiales están bien preparados, el préstamo se procesará rápidamente.