¿Qué significa la subasta call al final del mercado de valores?

1. La subasta de negociación tardía es de tres minutos entre las 14:57 y las 15:00 entre la Bolsa de Valores de Shanghai y la Bolsa de Valores de Shenzhen. Durante este período, el intercambio solo puede aceptar pedidos pendientes pero no puede cancelar pedidos.

2. El precio declarado no podrá ser superior ni inferior al precio más alto ni al precio más bajo del día.

3. Siga el principio de "prioridad de tiempo, prioridad de precio", es decir, las órdenes de compra altas tienen prioridad sobre las órdenes de compra bajas, y las órdenes de venta bajas tienen prioridad sobre las órdenes de venta altas; , tiene prioridad el que declara primero.

El principal objetivo de la subasta call de los últimos tres minutos es evitar la manipulación de los precios de las acciones. Por ejemplo, cuando la Bolsa de Valores de Shanghai no realizó subastas tardías, las ofertas continuaron hasta el último minuto. Por lo tanto, si la fuerza principal quiere aumentar o reducir el precio de las acciones, sólo necesita comprar o vender una gran cantidad en los últimos segundos de la sesión de negociación. Sin embargo, una vez implementada la subasta de llamada de tres minutos, si desea aumentar el precio de las acciones, debe aceptar la orden de venta de tres minutos. El lado corto quiere suprimir el precio de las acciones y tomar la orden de tres minutos, aumentando así los costos.

La etapa posterior generalmente se refiere a los derechos de propiedad de las unidades restantes cuando la tasa de ventas del edificio alcanza aproximadamente el 70%. Debido a que el número de ventas en la última etapa es pequeño, la mayoría de ellas son unidades difíciles de vender y los gastos de marketing durante las ventas son muy limitados, lo que hace imposible realizar una gran cantidad de anuncios de bombardeo. Las ventas siempre han sido un dolor de cabeza para los desarrolladores. En el período posterior, no sólo precipitó los objetivos de ganancias de los desarrolladores, sino que también suprimió su entusiasmo por el progreso.

El segundo significado de negociación tardía se refiere al número de acciones que quedan en negociación ese día.

Generalmente hay dos tipos de ventas tardías: una es que la orientación, la iluminación, los pisos y los tipos de departamentos son deficientes. La razón principal es que el desarrollador no realizó un buen control de ventas al principio. etapa de ventas y no fijó una diferencia de precio razonable. Para lograr el rendimiento, el personal de ventas o las agencias recomiendan ciegamente buenos tipos de casas que sean fáciles de aceptar para los clientes, y no brindan orientación para algunos tipos de casas con desviaciones en la orientación y tamaños más grandes, lo que conduce al fracaso de las ventas posteriores. En palabras de algunos profesionales, no queda otro camino que bajar los precios.

La otra es la contradicción entre el posicionamiento en el mercado del proyecto y el producto en sí. Por ejemplo, el precio de un determinado proyecto es de 4.900 yuanes por metro cuadrado y el mercado está dirigido a trabajadores administrativos comunes. Sin embargo, todas las unidades del último piso están diseñadas como estructuras dúplex de más de 200 metros cuadrados. Las unidades de piso plano también tienen 200 metros cuadrados. El precio total del inmueble es de más de 10.000 yuanes. Es difícil determinar quién es el comprador. La razón por la que es difícil vender este tipo de proyectos es que los promotores han relacionado el posicionamiento de la propiedad en el mercado con el posicionamiento del producto.