Proporción de pago inicial de la casa de Suzhou 2022
El primer préstamo hipotecario del segundo fondo de previsión de Suzhou (incluidos los préstamos reembolsados) no será inferior al 30% del precio total de la vivienda. Si es propietario de una casa en Suzhou, tendrá el correspondiente préstamo para vivienda. Para quienes compren una vivienda ordinaria a través de préstamos comerciales para vivienda, el porcentaje de pago inicial en el área urbana de Suzhou (excluido el distrito de Wujiang) se ajustará del 40% al 50%. Las siguientes son cuestiones a las que debe prestar atención al comprar una casa en Suzhou.
Casa primera: el ratio mínimo de pago inicial no supera el 30. Segunda casa: 30 de pago inicial (para aquellos que tienen un historial de préstamo para compra de vivienda pero no son dueños de una propiedad al solicitar un préstamo; familias que son dueñas de una casa pero no tienen historial de préstamo para compra de vivienda o familias que han cancelado su préstamo para compra de vivienda ). Préstamo para vivienda: pago inicial 60 (las familias residenciales que ya poseen una casa y han pagado el préstamo para vivienda correspondiente pueden solicitar nuevamente un préstamo hipotecario para vivienda comercial).
Tercera casa y superiores: para los hogares con una segunda casa y superiores, se detendrá la emisión de préstamos para vivienda comercial. (Según la tasa de interés LPR durante más de cinco años anunciada por el banco central el 22 de agosto, la tasa de interés de préstamo más baja en Suzhou es 4,1).
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en Suzhou
Presta atención al pago inicial Muchas personas que quieren obtener un préstamo para comprar una casa dicen que el pago inicial. El pago es difícil porque la situación del comprador de la casa y del comprador son diferentes, el pago inicial requerido también es diferente. El porcentaje del pago inicial es diferente en cada ciudad. Algunas ciudades aumentarán el pago inicial. En la mayoría de las ciudades, el pago inicial es de 30 RMB. Sin embargo, el pago inicial para la segunda casa también será diferente. ser incrementado.
Presta atención al método de préstamo. Actualmente hay tres formas de comprar una casa, de las cuales el fondo de previsión es la más popular. Para la segunda casa, recuerde utilizar el préstamo del fondo de previsión. Si un prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar la primera casa y si el préstamo no está claro, no puede comprar la segunda casa; si la primera casa se compra con un préstamo comercial y todavía está hipotecada, entonces puede utilizar el préstamo del fondo de previsión; Fondo para comprar dos casas. Una casa.
Presta atención a los preparativos antes de comprar. Dado que ha comprado una segunda casa, debe conocer el valor de la segunda casa. Sin mencionar el precio, también debe prestar atención al entorno de vida. Antes de comprar una casa, los compradores deben tener cierto conocimiento de la propiedad que eligen. Sólo la propiedad puede tomar la mejor decisión.