¿Qué beneficios puede aportar el fondo de previsión para la compra de viviendas por cuenta propia?
Cuando un individuo paga voluntariamente el fondo de previsión de vivienda, en realidad tiene un solo propósito. Es a través de este préstamo del fondo de previsión de vivienda que se puede comprar una casa. Debido a que la tasa de interés de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es sólo del 3,25%, mientras que la tasa de interés del préstamo de un banco comercial llega al 4,95%, es mucho más baja que la tasa de interés de un préstamo comercial.
Flag Aunque muchas personas pueden pagar la casa de una sola vez, debido a que el tipo de interés de este préstamo del fondo de previsión para la vivienda es relativamente bajo, se dice que prefieren hacer pagos mensuales normales a través de este préstamo del fondo de previsión para la vivienda que invertir su propio dinero en esta casa, porque invirtió el dinero en otra parte, e incluso su rendimiento financiero anual es más del 5%, por lo que es mucho más que este rendimiento del 3,25%. De hecho, en este caso, para él mismo,
Así que esta es una de las principales razones por las que muchas personas prefieren pedir un préstamo del fondo de previsión para la vivienda que pagar el precio de la casa en un solo pago. Por supuesto, si desea realizar este préstamo del fondo de previsión de vivienda, debe pagar el fondo de previsión de vivienda. Si su empleador no paga el fondo de previsión para la vivienda, usted sólo podrá pagar el fondo de previsión para la vivienda. En este caso, también podrás disfrutar de los beneficios de este préstamo del fondo de previsión de vivienda.
De acuerdo con las "Medidas", si un depositante voluntario individual solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, se implementará de acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad de Guangzhou. En otras palabras, los depositantes voluntarios pueden disfrutar de políticas de préstamos para vivienda de fondos de previsión a bajo interés.
El pago voluntario de fondos de previsión por parte de los individuos es altamente arbitrario, y aquellos que realizan depósitos voluntarios pueden fácilmente dejar de pagar fondos de previsión después de completar los procedimientos de depósito y préstamo. Cómo evitar tales problemas. Las "Medidas" estipulan que los depositantes voluntarios individuales pagarán al fondo de previsión de vivienda la totalidad del período de reembolso del préstamo del fondo de previsión de vivienda para garantizar que la cuenta de depósito pueda reembolsar el préstamo del fondo de previsión de vivienda mensualmente. El préstamo debe reembolsarse utilizando el saldo de la cuenta de depósito antes de liquidarlo. Si el depósito no se paga en su totalidad, se implementarán las medidas de manejo pertinentes con referencia a la política de retiro del fondo de previsión para vivienda de Guangzhou.
Además, los impuestos y tasas pertinentes relacionados con el pago voluntario de fondos de previsión para vivienda por parte de particulares se aplicarán de conformidad con las disposiciones de las leyes, reglamentos y documentos normativos fiscales pertinentes. Según la normativa vigente, el fondo de previsión de vivienda efectivamente pagado según la base y la proporción prescritas puede deducirse de la renta imponible de la persona física.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou declaró que la promulgación e implementación de las "Medidas" han logrado una cobertura total del sistema del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou. La política de pago voluntario es más conveniente y flexible que el actual modelo de pago y uso del fondo de previsión de vivienda. Primero, los depósitos voluntarios. Después de que los depositantes voluntarios abren una cuenta de depósito a su propio nombre, pueden solicitar deducciones de remesas en línea mensualmente, lo cual es conveniente y rápido.
En segundo lugar, existen varios métodos de extracción. Los depositantes voluntarios pueden retirar las condiciones de compra y alquiler, o retirar de la cuenta semestral (solicitud directa en línea). En tercer lugar, los préstamos son compartidos y su pago es conveniente. Los depositantes que se hayan registrado voluntariamente en esta ciudad durante 1 año (no registrados en esta ciudad durante 2 años) pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda al comprar una casa en esta ciudad. Después de obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el préstamo se deducirá automáticamente de su cuenta de depósito personal mensualmente.
El contenido de este artículo proviene de: Enciclopedia de Regulaciones Financieras de la República Popular China: incluidas las políticas relevantes China Law Press.