Entidades contables, objetos contables y principios contables para el negocio contable de arrendamiento financiero
Analizar en primer lugar las cuestiones a las que se debe prestar atención a la hora de realizar arrendamientos operativos y arrendamientos financieros.
1. Flujo de caja inicial: para el arrendatario, puede evitar el problema de fondos insuficientes causado por pagar más efectivo por la compra única de activos. El gasto de capital evitado es una entrada de capital en comparación con el. arrendatario y, por tanto, se considera una entrada de ahorro de capital.
2. Flujo de efectivo durante el período del arrendamiento: en esta etapa, se debe analizar cuidadosamente la esencia del negocio de arrendamiento y los métodos de contabilidad del flujo de efectivo de los arrendamientos operativos y financieros deben tratarse de manera diferente. Porque en comparación con el arrendatario, el arrendamiento operativo no compra el activo, pierde los ingresos por depreciación y deducciones fiscales del activo y paga el alquiler, por lo que estas dos partes se consideran salidas de efectivo de la empresa. En comparación con el arrendatario, en los arrendamientos financieros también existen deducciones por depreciación y pagos de alquiler. Sin embargo, las "Normas de contabilidad para empresas comerciales" y las "Normas financieras para empresas comerciales" estipulan claramente que estas dos partes no pueden deducirse directamente de los impuestos y solo pueden deducirse. deducidos a través del pago de intereses. Por lo tanto, cuando una empresa tiene suficientes ingresos imponibles, debe ajustar su flujo de caja mediante deducciones de gastos por intereses.
3. Flujo de caja al vencimiento del plazo del arrendamiento: Cuando expira el plazo del arrendamiento, la empresa debe ajustar el impuesto a pagar en función de la inconsistencia entre el valor realizado de los activos del arrendamiento operativo y del arrendamiento financiero y el valor contable en libros de los activos. Cuando el valor realizado es mayor que el valor contable en libros, el aumento del impuesto a pagar se deduce directamente del valor realizado. Cuando el valor realizado es menor que el valor contable en libros, se utiliza como producto de la diferencia y la tasa del impuesto a la renta. pérdida de flujo de caja. El análisis de este vínculo también puede entenderse simplemente desde el pensamiento matemático, es decir, no distingue si el valor realizado al vencimiento del período de arrendamiento es consistente con el valor contable en libros. El flujo de caja en este momento se puede calcular de acuerdo. a la fórmula "flujo de efectivo al final del período = valor realizado - (valor realizado - valor en libros contables) × tasa de impuesto sobre la renta" para comprender.
4. Selección de la tasa de descuento: durante el período de arrendamiento, dado que el flujo de caja de la empresa arrendadora o de la empresa arrendada es estable y confiable y el riesgo es bajo, la tasa de descuento adopta el capital garantizado después de impuestos. costo de la deuda con igual riesgo. Cuando expira el arrendamiento, dado que el valor realizado del activo en ese momento es incierto y riesgoso, la tasa de descuento es el costo de capital promedio ponderado del proyecto de inversión.
5. Crédito fiscal por intereses: En el caso de financiamiento, el monto de los intereses de cada período se calcula con base en el producto del costo amortizado del principal impago al inicio del período y el rendimiento implícito del arrendamiento.