Tiempo de aprobación del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Liaocheng

1. El plazo de aprobación de los préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda para la adquisición de una vivienda no excede, por lo general, de quince días hábiles.

2. Para las familias que compran su primera vivienda con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) o compran una vivienda asequible según la normativa, el índice de pago del préstamo del fondo de previsión es un tasa de pago inicial no inferior al 20; para las familias que compren su primera vivienda con una superficie de construcción de 90 metros cuadrados o más, la tasa de pago inicial no será inferior al 30%; para las familias que compren una segunda vivienda, el pago inicial; El ratio no será inferior al 60% y el tipo de interés del préstamo será el tipo de interés de referencia del mismo grado para el mismo período 1,1 veces.

En tercer lugar, Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. El Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda se refiere al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda en varios lugares que proporciona fondos de previsión para la vivienda a los empleados actuales que han pagado el fondo de previsión para la vivienda. y empleados jubilados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda durante su empleo. préstamos hipotecarios emitidos.

2. La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Guangzhou es de 500.000 yuanes y el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Beijing es de 800.000 yuanes; . Si la calificación es 3A, puede llegar hasta 800.000*(1 30) = 1,04 millones.

3. En segundo lugar, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del precio total de compra de la vivienda. La fórmula del límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es: la suma del fondo de previsión mensual individual del prestatario y su cónyuge; depósitos ÷ el índice de depósito real × 12 (mes) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × período del préstamo (período máximo del préstamo). Si los índices de pago del marido y la esposa son inconsistentes, el índice de pago real será determinado por la parte con. una proporción más alta. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder 50 (donde: el pago mensual incluye la suma de los pagos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes).