Interpretación de la política de vivienda de Suzhou 2019 Calificaciones de vivienda de Suzhou 2019 Cuota de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou
1. Interpretación de la política de compra de viviendas de Suzhou en 2019
1. Suzhou implementa restricciones de compra en los distritos: Gusu, Xiangcheng, Wuzhong, Huqiu, Wujiang, Kunshan y. Taicang 5 Distrito 2 ciudad. No hay límite para comprar en 2 ciudades: Zhangjiagang y Changshu.
2. Para los compradores de viviendas que no sean de Suzhou, el pago inicial es del 30%. El pago inicial para el segundo conjunto es del 50%, la seguridad social debe pagarse durante 2 años consecutivos y el impuesto sobre la renta personal durante 1 año.
3. Se aprueban tanto los préstamos como las viviendas. Siempre que exista una propiedad a nombre y el préstamo haya sido cancelado, o no haya una propiedad a nombre pero exista un registro de préstamo, se considerará como una segunda vivienda, con un pago inicial del 50%. y el préstamo para la tercera vivienda seguirá suspendido.
2. Calificaciones para la compra de una casa en Suzhou 2019
1, política de restricción de compras básica
La política de restricción de compras actual en Suzhou aún implementa la política de restricción de compras básica publicada el 2065 438+06. 6. 4 Regulaciones:
(1) Cuando los residentes registrados no locales compran la primera casa, deben proporcionar el primer y último año de residencia en Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), Kunshan. y Taicang en los dos años anteriores a la fecha de compra. El certificado de pago del impuesto sobre la renta personal o el certificado de pago de la seguridad social mencionados anteriormente.
(2) Suspensión de las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a uno o más hogares no empadronados en esta ciudad.
(3) Suspender la venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a hogares con tres o más residencias registradas en esta ciudad.
El artículo ① estipula que a partir del 25 de julio de 2019, cuando los hogares no registrados en esta ciudad compren una casa en Suzhou, deberán presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o la seguridad social pagados en Suzhou dentro de los tres años anteriores. la fecha de compra. Comprobante de años o más.
2. Política de restricción y actualización de compras
Actualmente, solo el distrito de Xiangcheng ha actualizado su política de restricción de compras. Los detalles son los siguientes:
El distrito de Xiangcheng ha implementado una política de compra de puntos de prueba desde octubre de 2011. Con referencia al método de registro de hogares basado en puntos de las "Medidas de gestión de la población migrante de la ciudad de Suzhou", los puntos se incluirán en las condiciones de revisión de calificación para que los residentes no registrados en Suzhou compren viviendas comerciales en el distrito de Xiangcheng, y las ventas a residentes no registrados en Suzhou Se suspenderá si los puntos del solicitante son inferiores a 600 puntos. No hay restricción para la compra de viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano.
3. Monto del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de Suzhou
1. Solicite un préstamo del Fondo de Previsión
El monto prestable es el prestatario (incluidos aquellos que participan en el cálculo). del monto prestable* * * y el prestatario) 65,438+00 veces la suma de los saldos de las cuentas personales.
Si dos o más solicitantes de préstamos y * * * solicitantes de préstamos (inclusive) participan en el cálculo del límite prestable, el límite del préstamo es de 700.000 yuanes si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite prestable; límite, el límite del préstamo El límite es de 450.000 yuanes.
2. Solicitar préstamo de fondo de previsión por segunda vez.
El monto prestable es 6 veces la suma de los saldos de las cuentas personales del prestatario (incluidos los prestatarios que participan en el cálculo del monto prestable).
Si dos o más solicitantes de préstamos y * * * solicitantes de préstamos (inclusive) participan en el cálculo del límite prestable, el límite del préstamo es de 500.000 yuanes si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite prestable; límite, el límite del préstamo El límite es de 300.000 yuanes.
Lo anterior es la interpretación de la política de compra de vivienda de Suzhou de 2019, las calificaciones para la compra de vivienda de Suzhou de 2019 y el límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Suzhou. ¡Espero que esto ayude a todos!