Préstamo de fondo de previsión para autodepositantes
Qu, miembro del Grupo de Liderazgo del Partido y subdirector del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan, presentó que el personal de empleo flexible puede disfrutar de las siguientes políticas después de unirse al sistema:
1 Los compradores de viviendas calificados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión;
2. El fondo de previsión se puede retirar al alquilar una casa. Por ejemplo, en la política de retiro de alquileres "Cinco Corazones" "Alquilar con tranquilidad" que acaba de lanzar el centro, cuando los empleados flexibles compren sus propias casas por primera vez en Jinan, el fondo de previsión retirado del alquiler se combinará con el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión. De esta manera, no tiene que preocuparse por solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa debido al saldo en su cuenta del fondo de previsión, y no se atreve a retirar el fondo de previsión cuando alquila una casa. Otro ejemplo es el "alquiler íntimo". Al compartir datos con el departamento municipal de construcción de viviendas, Jianxin Housing Services Co., Ltd. y otras unidades, es posible que los inquilinos sin vivienda paguen por adelantado el fondo de previsión para pagar el depósito de alquiler y el alquiler después de firmar el contrato de alquiler. De esta forma, se alivia la presión financiera que suponen los depósitos de alquiler y el pago anticipado del alquiler a plazos para el personal de empleo flexible a la hora de alquilar una casa. También existe el "alquiler sin preocupaciones", que cambia la solicitud de retiro del fondo de previsión para el pago del alquiler a una encomienda mensual automática, y el retiro de la cuota de alquiler realiza "una firma y una transferencia mensual". Esta medida supone una mayor optimización del proceso empresarial actual para la extracción de cuotas de alquiler. Al promover la transformación digital de los fondos de previsión, crearemos un sistema de servicios digitales de fondos de previsión inteligente y conveniente, simplificaremos aún más los procesos comerciales y facilitaremos a los depositantes la gestión de negocios;
3. Disfrutar de los mismos servicios y crédito de los fondos de previsión. apoyo como empleados;
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4. Disfrutar de subsidios de depósito;
5. El fondo de previsión depositado se puede deducir de acuerdo con la ley al recaudar el impuesto sobre la renta personal.
2. ¿Cómo determina el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan el estado de los empleados flexibles y qué métodos se pueden utilizar para abrir una cuenta y realizar depósitos?
El director de la División de Cumplimiento del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan presentó que el centro implementa un sistema de notificación y compromiso basado en la caja de herramientas de políticas para que el personal de empleo flexible participe en el sistema del fondo de previsión de vivienda. Los solicitantes prometen ser trabajadores autónomos, autónomos, trabajadores inmigrantes en zonas suburbanas o rurales u otros empleados flexibles. Si no existe relación laboral con la unidad de depósito obligatorio, el centro reconocerá su situación laboral flexible.
Para facilitar que el personal de empleo flexible deposite y utilice fondos de previsión para la vivienda en cualquier momento y en cualquier lugar sin salir de casa, el personal de empleo flexible puede utilizar el sitio web oficial del Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jinan, el "Fondo de Previsión de Jinan" oficial. cuenta pública de WeChat y la aplicación Ai Shandong. O utilice la aplicación de banca móvil de Baoshang Bank para manejar los negocios diarios del fondo de previsión de vivienda en línea, en la palma de su mano, al alcance de su mano, los depositantes también pueden ir a las salas de servicio de Jinan Housing Provident; Centro de Fondos para manejar el negocio de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda en los mostradores de los puntos de manejo del banco. Actualmente hay 15 bancos participantes, a saber, China Construction Bank Jinan Branch, Industrial and Commercial Bank of China Jinan Branch, Agriculture Bank of China Jinan Branch, Bank of China Jinan Branch, Postal Savings Bank Jinan Branch, Qilu Bank, China Merchants Bank Jinan Branch. , Sucursal Laiwu del Banco de Construcción de China, Sucursal Laiwu del Banco Industrial y Comercial de China, Sucursal Laiwu del Banco Agrícola de China, Sucursal Laiwu del Banco de China, Sucursal Laiwu del Banco de Ahorros Postal, Sucursal Jinan del Banco Ping An, Sucursal Jinan del Banco de Beijing, Sucursal industrial y comercial Sucursal Laiwu del Banco de China. Todos los empleados flexibles pueden configurar y realizar depósitos en cuentas de fondos de previsión personales a través de los canales mencionados anteriormente.
3. ¿Se paga mensualmente a los empleados con empleo flexible? ¿Qué debo hacer si me olvido de pagar?
El director de la División de Cumplimiento del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan dijo que las personas con empleo flexible deben realizar pagos puntuales mensualmente de acuerdo con el "Acuerdo de pago y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para el empleo flexible en Jinan". ". Si olvidan pagar sus atrasos en un plazo de tres meses, deberán optar por pagar mediante la retención encomendada. Si el saldo en la cuenta de retención personal es suficiente y el monto del pago mensual permanece sin cambios, el centro deducirá el monto acumulado pagadero en su totalidad de una sola vez y lo anotará en la cuenta personal uno por uno si decide pagar usted mismo; puede declarar y pagar el fondo de previsión impago uno por uno. Ingrese a su cuenta personal. Si el pago está vencido por más de tres meses, la cuenta se sellará automáticamente.
Si la cuenta de un empleado de empleo flexible ha sido sellada, se puede desbloquear si es necesario restaurarla. Puede abrir una cuenta de fondo de previsión personal para empleados flexibles en un banco de fondo de previsión o en línea a través del sitio web oficial del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan con su tarjeta de identificación y tarjeta bancaria, y volver a firmar el "Acuerdo de pago y uso del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan". por el Empleo Flexible". Una vez que se reanuden las contribuciones, se volverá a calcular el período de contribución continua del fondo de previsión.
4. ¿Se pueden depositar al mismo tiempo cuentas personales y cuentas laborales flexibles establecidas por la empresa? Cuando los empleados flexibles quieren depositar dinero en la empresa, ¿cómo deben manejarse sus cuentas personales? ¿Cómo retirar fondos de la cuenta?
Gong Xiaobing, director de la División de Cumplimiento del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan, dijo que la cuenta personal del sistema de unidades y la cuenta del personal de empleo flexible no se pueden depositar al mismo tiempo. del sistema de unidades debe sellarse primero y luego se puede establecer la cuenta de personal de empleo flexible. De manera similar, si un empleado flexible ingresa a la empresa para realizar un depósito, primero debe sellar o cancelar su cuenta de fondo de previsión personal, y luego la empresa restablecerá su cuenta de fondo de previsión personal para depósitos.
Si el personal de empleo flexible decide cancelar su cuenta y no se ha incurrido en ningún préstamo del fondo de previsión o se ha liquidado el préstamo del fondo de previsión, pueden solicitar la cancelación de la cuenta por única vez de acuerdo con las regulaciones y retirar el saldo de la cuenta. remunerado voluntariamente por personal de empleo flexible. Si los empleados de la unidad se transfieren a un empleo flexible o los depositantes se transfieren a cuentas de empleo flexible en otros lugares, el tiempo de pago y depósito se puede combinar al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.
5. ¿Qué condiciones deben cumplirse para que el personal de empleo flexible solicite préstamos del fondo de previsión para vivienda al comprar una casa en esta ciudad después de pagar voluntariamente el fondo de previsión?
Chen Lu, director del Departamento de Gestión de Crédito del Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jinan, dijo que los empleados flexibles que compran casas propias en la ciudad pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda como solicitantes. Los cónyuges, padres e hijos de empleados flexibles que cumplan las condiciones para obtener préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda pueden solicitar préstamos como cosolicitantes.
El personal de empleo flexible debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda:
1. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua, puntual y completa durante 1. año (inclusive) antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda. Arriba, y la cuenta personal se encuentra en estado de depósito normal en el momento de la solicitud;
2. La casa comprada tiene un contrato de compra legal y válido ( contrato), y puede manejar procedimientos de hipoteca y garantía;
3. Se ha pagado el pago inicial para la compra de la casa
4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de; pagar el capital y los intereses del préstamo;
5. Tener un buen historial crediticio;
6. No hay préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda;
7. Las demás condiciones previstas en leyes, reglamentos, normas y documentos pertinentes.