¿A cuánto asciende el pago inicial en Suzhou?
El gobierno celebró una reunión para aprobar un plan de restricción de compras y los compradores de viviendas deberán pagar la seguridad social durante más de un año. Algunas personas pueden preguntar, ¿cuál es el índice de pago inicial en Suzhou ahora? ¿Cuál es la tasa de interés anual esperada para un préstamo para la primera vivienda? Las tasas de interés anualizadas esperadas para préstamos para primera y segunda vivienda de los bancos en Suzhou se muestran en la siguiente tabla.
1. Tasa de pago inicial de varios bancos en Suzhou A juzgar por la situación informada por los principales bancos en Suzhou, todavía hay 6 bancos con un pago inicial mínimo del 20% para compradores por primera vez, incluido el Banco de. Comunicaciones, Banco Agrícola de China, Banco CITIC de China y Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai, Banco Nanjing ofrece el pago inicial más bajo para la primera vivienda, es decir, clientes que no han solicitado un préstamo bancario para comprar una casa o utilizar sus propios fondos. al comprar una casa podemos disfrutarla. El pago inicial mínimo para otras viviendas de primera vivienda es del 30%. Sin embargo, el personal del Banco de Suzhou respondió que el Banco de Suzhou ha aumentado el índice de pago inicial mínimo para el "primer préstamo" y la "primera vivienda" al 30%, y que el índice de pago inicial mínimo anterior ya no existe. En cuanto al pago inicial para una segunda vivienda, solo CCB tiene un pago inicial, y los otros 11 bancos exigen un pago inicial del 40%. Por tanto, el pago inicial para la primera vivienda es del 30%; el pago inicial para la segunda vivienda es del 40%. 2. Tasas de interés anualizadas esperadas para préstamos hipotecarios de bancos en Suzhou En términos de tasas de interés anualizadas esperadas para préstamos para primera vivienda, excepto el Postal Savings Bank y el Bank of Nanjing, que pueden disfrutar de un descuento del 12% sobre el punto de referencia más bajo esperado. Con tasas de interés anualizadas, otros bancos ofrecen básicamente un descuento del 50% en pagos iniciales inferiores al 30%, una política preferencial de un 10% de descuento para préstamos superiores al 30%, es decir, la mayoría de los bancos ofrecen un descuento del 10% sobre el índice de referencia más bajo esperado. tasa de interés anualizada, y algunos bancos no ofrecen ningún descuento por un pago inicial del 20%. En términos de las tasas de interés anualizadas esperadas para segundas viviendas, las tasas de interés anualizadas esperadas de 12 bancos en Suzhou son todas un 10% más altas que el punto de referencia, que no ha cambiado mucho con respecto a antes. Por lo tanto, la tasa de interés anualizada esperada para préstamos para primera vivienda es tan baja como 88%, y la mayoría tiene un descuento del 10%; la tasa de interés anualizada esperada para préstamos para segunda vivienda es 10% más alta que el punto de referencia;
2. ¿Cuál es la tasa de interés actual para los préstamos para compra de vivienda en Suzhou?
La tasa de interés actual de los préstamos comerciales es de 6,55 y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es aún más baja. Específicamente, puede ver que los datos que contiene son todavía relativamente nuevos. /por/
3.¿Cuáles son los criterios para identificar viviendas por primera vez en Suzhou en 2021?
1. El préstamo se utilizó para comprar una casa, el préstamo comercial se canceló y luego se tomó el préstamo para comprar una casa: la primera casa.
2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego usted puede obtener un préstamo para comprar una casa, su primera vivienda.
3. Compré una casa con el pago total y usé un préstamo para comprar una casa: la primera casa.
4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa, la primera.
5. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, todos los cuales han sido liquidados y vendidos al mismo tiempo, se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas. En este caso, a la hora de refinanciar se computará la primera cuota.
6. Se canceló un préstamo comercial y se vendió el otro préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, puede presentar un comprobante de venta de la casa y solicitar un préstamo comercial para comprar una casa: su primera vivienda.
7. Como pareja, una de las partes utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y la otra parte utilizó un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario.
8. Como pareja, una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre si solicitan un préstamo para comprar. una casa después del matrimonio: se contará la primera compra.
4. ¿Cuál es la tasa de interés actual para los préstamos para compra de vivienda en Suzhou?
La tasa de interés actual de los préstamos comerciales es de 6,55 y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es aún más baja. Para obtener más información, consulte la tabla sobre Tasación de bienes raíces de Suzhou. Los datos que contiene son todavía relativamente nuevos. /pinggu/calculadora/