¿Puedo obtener una hipoteca para mi propia casa?
Por lo general, sólo puedes solicitar una hipoteca tú mismo. Principales préstamos hipotecarios
2. ¿Puedo acudir a un banco para solicitar un préstamo hipotecario para una casa adquirida por un particular?
Al comprar una casa en manos privadas, siempre que los documentos inmobiliarios de la otra parte estén completos, se puede solicitar un préstamo hipotecario en el banco.
De acuerdo con el artículo 6 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal", el prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:
Documentos de identidad (refiriéndose al documento de identidad de residente, registro del hogar, etc. Prueba válida de residencia);
2. Prueba de ingresos estables de la familia del prestatario;
3. Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para un contrato de compra de vivienda que cumpla con los requisitos;
4. Relación de hipotecas u objetos pignorados, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca o prueba de valoración; de la garantía emitida por el departamento competente; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía por escrito y prueba de la solvencia del garante;
5. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe estar en posesión de un certificado emitido por el departamento competente; el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda;
6. Otros documentos o información requerida por el prestamista.
Datos ampliados:
Artículo 16 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal". Si el prestatario utiliza la casa independiente comprada como garantía del préstamo, el valor total de la casa debe ser utilizado como garantía para el préstamo.
Artículo 17 Si se hipoteca un inmueble, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito y pasar por los procedimientos de registro de hipoteca con el departamento especificado por el gobierno popular local a nivel del condado o superior antes de tomar el préstamo. El contenido relevante del contrato hipotecario se determinará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley de Garantía de la República Popular China.