¿Puedo intercambiar una casa con una restricción de ventas de tres años en Suzhou?

Las casas nuevas se pueden transferir en tres años y las casas de segunda mano se pueden transferir en cinco años.

Ampliación de la política:

1. El parque industrial y algunas áreas clave de la zona de alta tecnología de Suzhou (comenzando desde el canal Beijing-Hangzhou en el este, Zhujiang Road en el oeste, Zhuyuan Road en el sur y Dengwei Road en el norte) tienen restringida la venta de casas nuevas dentro de 3 años, y el comprador sólo podrá transferirlos después de tres años a partir de la fecha de obtención del certificado inmobiliario.

2. Implementar restricciones de transferencia de viviendas de segunda mano en el Parque Industrial de Suzhou. Los compradores de viviendas solo pueden transferir el certificado de bienes raíces después de cinco años de certificados de propiedad inmobiliaria recién obtenidos a través de transacciones en el mercado de viviendas de segunda mano.

3. Ajustar las reglas de cotización de transferencia de terrenos. Si la licitación excede el precio guía del mercado en un 10% (sin incluir el 10%), el proyecto debe completarse y aceptarse antes de solicitar una licencia de preventa. La regla se ajusta entre un 5 y un 10% por encima del precio de referencia del mercado. % El permiso de preventa solo se puede solicitar una vez completado y aceptado el proyecto.

4. El Parque Industrial de Suzhou y otras ciudades (condados) y distritos pueden optimizar y mejorar la política de grado de vivienda dentro del distrito en función de las condiciones reales locales.

5. Para implementar la política de compra prioritaria de talentos, las empresas desarrolladoras de bienes raíces deben dar prioridad a la venta de casas con entre el 50 y el 60% del área de construcción permitida en preventa a quienes estén empleados o inicien un negocio. en el Parque Industrial de Suzhou y no tienen negocios en esta ciudad. Talentos que son dueños de sus propias casas