¿Es rentable utilizar una casa antigua como hipoteca para comprar una casa nueva?

La rentabilidad de utilizar una casa antigua como hipoteca para comprar una casa nueva depende principalmente de la situación real.

1. El importe del préstamo que se puede solicitar para un préstamo hipotecario general de vivienda es el 70% del precio de tasación del inmueble. Además, el monto del préstamo también está relacionado con factores como la antigüedad de la casa y la ubicación geográfica, por lo que el monto del préstamo puede ser relativamente bajo.

2. En términos relativos, el precio de las casas nuevas es más alto que el de las casas antiguas, por lo que la hipoteca de la casa antigua solo se puede utilizar para el pago inicial de la casa nueva. En este caso, el prestamista debe soportar la presión de dos préstamos al mismo tiempo y la tasa de interés es relativamente alta.

3. Por lo tanto, utilizar una casa antigua como hipoteca para comprar una casa nueva es sin duda una gran prueba para la capacidad financiera del prestamista. Pero si tiene suficiente dinero disponible y el límite del préstamo hipotecario de la casa antigua, esta situación sigue siendo relativamente rentable.

4. Sin embargo, cabe señalar que muchas políticas locales estipulan que los préstamos hipotecarios sólo pueden utilizarse para consumo o negocios, y no se permite comprar una casa. Por eso es necesario prestar atención antes de solicitar un préstamo.