Consulta de precio de registro de bienes raíces de Wuhu Precio de registro de bienes raíces de Wuhu

Método 1: puede acudir a la Autoridad de Vivienda para realizar una consulta en el lugar con su certificado de identidad personal, proporcionar el contrato y la tarjeta de identificación en la ventanilla de transacciones de la Autoridad de Vivienda y verificar si la información del contrato es válida y si ha sido archivado.

Método 2: puede iniciar sesión en el sitio web de la Autoridad de Vivienda para realizar consultas remotas de la siguiente manera: inicie sesión en la "Red de información gubernamental de administración de bienes raíces" donde se encuentra la casa, haga clic en "Consulta de contrato en línea" directamente en la página de inicio, haga clic para ingresar a la página de consulta e ingrese el código del contrato en la esquina superior izquierda de la portada del contrato de venta de vivienda comercial, y luego ingrese la contraseña determinada durante la reserva para consultar información relevante sobre el contrato.

¿Qué tarifas se deben pagar por la transferencia de bienes raíces en Wuhu?

La transferencia de bienes raíces de Wuhu se maneja en la Autoridad de Vivienda de Wuhu. La dirección de la unidad es No. 28, Zhongshan North Road, distrito de Jinghu, ciudad de Wuhu. 1. Las tarifas de transferencia de bienes raíces en la ciudad de Wuhu son las siguientes: 1. La tarifa de inscripción es de 80 yuanes/suite para casas y 550 yuanes/suite para no casas. 2. La tarifa de transferencia se paga a 6 yuanes/metro cuadrado, y cada parte paga 50 yuanes; para propiedades no residenciales, la tarifa es de 18 yuanes/metro cuadrado, y cada parte paga 50 yuanes. 3. Para viviendas ordinarias con un. superficie de menos de 90 metros cuadrados, el primer pago es el 1% del precio de la transacción: las casas ordinarias con una superficie superior a 90 metros cuadrados y menos de 1,44 metros cuadrados (incluidos 1,44 metros cuadrados) están sujetas a un. impuesto de escrituración del 1,5% del precio de la transacción por primera vez. Todas las demás tarifas se pagan al 3% del precio de la transacción. Los estándares residenciales ordinarios cumplen las siguientes condiciones: la proporción de superficie del área residencial es superior a 1,0 (incluido 1,0) y el área de construcción única es inferior a 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados). Para residencias no ordinarias superiores a 144 metros cuadrados, el pago es del 3% del precio de la transacción. 4. Para vivienda ordinaria, el impuesto empresarial es del 5,65% del importe total por menos de 2 años, y está exento después de 2 años, para vivienda no ordinaria, se paga el 5,65% del importe total por menos de 2 años, y El 5,65% de la diferencia se paga por más de 2 años; para vivienda comercial, la diferencia es del 5,65%. 5. Las personas que venden su única vivienda durante más de cinco años están exentas del impuesto sobre la renta personal. Otros pagarán 20 RMB de la diferencia o 0 RMB del importe total de 65.438 RMB. 6. Si la tasa de transferencia de terreno se asigna a la transferencia de terreno residencial, se pagará de acuerdo con el precio de transacción 1. 7. El impuesto de timbre sobre el certificado de propiedad es de 5 RMB por pegatina. 8. Está exenta la tasa de expedición de certificados; por cada certificado adicional se pagarán 10 yuanes por copia. 2. Según el artículo 4 de las "Medidas sobre el registro de viviendas", el registro de viviendas estará a cargo de la agencia de registro de viviendas donde esté ubicada la casa. Artículo 13 Si * * * posee una casa, deberá ser registrada por * * * y * * *. * * * Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede solicitar el * * * correspondiente. Pero si * * * hubiere * * * cambio en el carácter o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *. Artículo 33 Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales: (1) Solicitud de registro; (2) Certificado de identidad del solicitante; (3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles; de propiedad de la vivienda Materiales transferidos; (5) Otros materiales necesarios. Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos jurídicos vigentes del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros documentos que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda. 3. De acuerdo con el artículo 7 del "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos", la transferencia de bienes raíces se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar un contrato de transferencia por escrito (2); Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar el contrato de transferencia de bienes raíces dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, con el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes, declarar el precio de la transacción. al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble; (3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y tomará una decisión dentro de los 7 días si los acepta o no, si no se da una respuesta por escrito dentro de los 7 días. se considerará aceptado (4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario (5) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán cumplir; con Prever el pago de los impuestos y tasas pertinentes (6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces. Cuatro.

Referencias:

Diario del Pueblo Online/N/2014/1122/c 164220-26073938