Proceso de préstamo de vivienda propia de segunda mano

¿Puedo solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano sin intermediario?

Puede solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano usted mismo sin encontrar un intermediario. Puede solicitar un préstamo después de cumplir ciertas condiciones para préstamos bancarios y proporcionar los materiales correspondientes.

Según el artículo 5 de las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal", el prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o residencia válida. estatus;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. una casa;

4. Sin subsidio de vivienda Utilizar como pago inicial no menos del 30% del precio total de la casa adquirida; si hay subsidio de vivienda, se utilizará un compromiso personal del 30%; como pago inicial;

5. Tener bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o Una organización o individuo con capacidad de compensación suficiente sirve como garante;

6. estipulado por el prestamista.

Artículo 7 Los prestatarios deberán solicitar un préstamo directamente al prestamista. El prestamista deberá dar al prestatario una respuesta formal dentro de las tres semanas siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de préstamo y del cumplimiento de los materiales requeridos. Después de la revisión y aprobación, el prestamista emitirá un préstamo para vivienda al prestatario de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Condiciones generales de los préstamos".

Artículo 8 El monto del préstamo concedido por el prestamista no excederá el valor de la casa comprada evaluado por la agencia de tasación inmobiliaria.

Datos ampliados:

Artículo 6 El prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información:

Documentos de identidad (refiriéndose al documento de identidad de residente, registro de domicilio). y otra prueba válida de residencia);

2. Prueba de ingresos estables de la familia del prestatario;

3. Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de una casa que cumple con los requisitos;

4. Relación de hipotecas u objetos pignorados, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca o prenda, prueba de valoración de la garantía otorgada; por el departamento competente; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante;

5. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe estar en posesión de un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. ;

6. Otros documentos o información requerida por el prestamista.