¿Cómo calcular los ingresos por vivienda de las instituciones administrativas?
Departamento de Personal
en su auditoría de algunas instituciones administrativas, se descubrió que estas instituciones administrativas tenían una contabilidad incorrecta de los ingresos por arrendamiento de viviendas, enajenación de activos, etc. grados variables. Las manifestaciones específicas incluyen: no incluir una contabilidad financiera unificada, no pagar el impuesto comercial de manera oportuna y no implementar la gestión de "dos líneas de ingresos y gastos" según sea necesario.
Hay muchas razones para este problema, como la baja calidad financiera de algunos líderes de unidad y personal financiero, la escasa conciencia fiscal y la evasión fiscal pasiva. Sin embargo, la mayoría de los contadores unitarios informan que no saben cómo calcular los ingresos por alquiler. El "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de los ingresos no tributarios del gobierno" estipula que los ingresos provenientes del uso remunerado de activos de propiedad estatal son ingresos no tributarios. El hecho de que los ingresos por alquileres de las instituciones administrativas entren en el ámbito de los ingresos no tributarios estipulados por el Estado crea una ilusión para los contables. Dado que se trata de ingresos no imponibles, ya no deberían pagarse impuestos. De hecho, esta visión es errónea. Según las regulaciones, si la fuente de ingresos no tributarios del gobierno necesita ser gravada de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, las facturas de impuestos deben usarse de acuerdo con las regulaciones de las autoridades tributarias, y el monto total de los ingresos no tributarios del gobierno después los impuestos deben transferirse al tesoro nacional o a una cuenta fiscal especial. A continuación se presentan ejemplos de contabilidad correcta de los ingresos por vivienda para instituciones administrativas:
Por ejemplo, una unidad administrativa alquila casas desocupadas y obtiene ingresos por alquiler de 50.000 yuanes. Entradas requeridas:
Débito: 50.000 en efectivo o depósito bancario.
Préstamo: Impuestos a pagar - impuesto comercial a pagar 2.500.
Las cuentas financieras por pagar ascienden a 47.500 yuanes.
El tratamiento mencionado anteriormente no solo garantiza una cantidad suficiente de ingresos fiscales, sino que también implementa una gestión de ingresos y gastos de dos líneas, que está en línea con diversas políticas y regulaciones nacionales y favorece la salud. y el desarrollo ordenado de la economía de mercado.