¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Suzhou?
"Reglas de gestión de préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou"
¿Artículo 10? Si solicita un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el límite prestable es la suma de los saldos de las cuentas personales del prestatario (incluidos los prestatarios que participan en el cálculo del límite prestable) × 10 (veces);
Para el segundo préstamo del fondo de previsión, el límite prestable es la suma de los saldos de las cuentas personales de los prestatarios (incluidos los prestatarios que participan en el cálculo del límite del préstamo) × 6 (veces).
Si la suma de los saldos de las cuentas personales es inferior a 6,5438 millones de yuanes, se calculará como 6,5438 millones de yuanes para las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda para comprar viviendas asequibles, el préstamo máximo; El límite puede ser de 30.000 yuanes.
¿Artículo 11? El límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión también debe cumplir los siguientes requisitos:
(1) No excederá el límite máximo de préstamo.
1. Solicitar un préstamo de fondo de previsión por primera vez. Si dos o más solicitantes de préstamo y * * * solicitantes de préstamo (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 700.000 yuanes, si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo; es 450.000 yuanes yuanes.
2. Solicitar préstamo de fondo de previsión por segunda vez. Si dos o más solicitantes de préstamos y * * * solicitantes de préstamos (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes, si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo; Son 300.000 yuanes yuanes.
3. Si se utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar una casa normal con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (inclusive) en Xingtao, y el precio total de la casa. no supera los 1.654,38 millones de yuanes, el límite máximo del préstamo es el 80% del precio total de la vivienda.
(2) No excederá la diferencia entre el precio total de la vivienda y el pago inicial.
(3) El monto de pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la suma del prestatario y * * * participar en el cálculo del monto prestable. y la base de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.
El precio total de la casa a que se refieren los artículos 8 y 11 incluye la fina decoración, el ático y otros precios estipulados en el contrato de compraventa de la casa (contrato) e incluidos en el precio total de la casa.
Datos ampliados:
Término del préstamo del Fondo de Previsión de Suzhou:
"Reglas de gestión de préstamos para vivienda individual del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou"
Artículo 13 El plazo del préstamo del fondo de previsión se mide en años y la suma del plazo del préstamo y la edad del prestatario al solicitar el préstamo no excederá la edad de jubilación legal. Al mismo tiempo, también se deben cumplir los siguientes requisitos:
(1) El plazo máximo de los préstamos para vivienda nueva no excederá los 30 años;
(2) Vivienda completa existente, Préstamos para construcción y decoración de viviendas El plazo máximo no excederá los 20 años, y el plazo del préstamo para vivienda completa existente no excederá la vida útil restante de la casa comprada.
Materiales de referencia:
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Suzhou: sobre la revisión de las "Medidas de gestión de préstamos individuales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou"