¿Puedo solicitar un préstamo de reforma si tengo un contrato de compra de vivienda?
1. Tarjeta de identificación válida y certificado de residencia permanente emitido por el comité vecinal para demostrar su identidad y residencia fija.
2. Unidad Prueba de ingresos profesionales y personales, prueba de empleo estable durante seis meses consecutivos o más (o declaraciones de salario de los últimos meses) para demostrar su capacidad de pago;
3. hipoteca inmobiliaria (obligatoria para préstamos hipotecarios);
4. Declaraciones de depósitos bancarios, facturas de impuestos de servicios públicos y otras pruebas. , acreditar su calidad crediticia;
5. Contrato de proyecto de decoración firmado con la empresa de decoración, orden de compra de material de decoración y otros materiales que acrediten el propósito del negocio de la empresa de decoración; licencia y una copia del certificado de calificación para demostrar si el socio está dentro del alcance especificado;
7. Otras condiciones requeridas por los bancos o instituciones financieras.
2. Métodos y procedimientos de tramitación
Los préstamos para decoración de viviendas personales se refieren a préstamos para decoración de viviendas familiares (algunos bancos también ofrecen préstamos para decoración de viviendas comerciales), propiedad del prestatario o de un tercero. o Los bienes y derechos que legalmente tienen derecho a ser enajenados se utilizan como hipoteca o prenda, o un tercero da garantía del préstamo y asume la responsabilidad solidaria del mismo.
Los préstamos para mejoras en el hogar son préstamos a corto plazo. Los plazos de cada banco importante variarán ligeramente, pero generalmente no excederán los cinco años. Los préstamos para decoración de viviendas generalmente se hipotecan con la casa comprada y la tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulados por el Banco Popular de China. Generalmente no hay descuentos en las tasas de interés.
Cómo gestionar los préstamos personales para decoración del hogar: el prestatario solicita un negocio de préstamos personales para decoración del hogar a través de una sucursal del China Construction Bank.
Datos ampliados
1. Monto del préstamo
El punto de partida para los préstamos personales para bienes de consumo duraderos es de 3.000 yuanes (inclusive). Si la hipoteca está garantizada por una hipoteca, el valor de la hipoteca se evaluará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del China Construction Bank y el monto del préstamo no excederá el 70% del valor tasado de la hipoteca;
Si está garantizado mediante prenda, el monto máximo del préstamo no podrá exceder el 90% del valor del certificado de derecho de prenda si se utiliza crédito o garantía de terceros (el garante es una persona natural o jurídica); el límite del préstamo se determinará sobre la base de la calificación crediticia del prestatario o garante, con un límite máximo de 600.000 yuanes.
En segundo lugar, el plazo del préstamo
El mínimo es de medio año y el máximo de 5 años (inclusive).
En tercer lugar, la tasa de interés del préstamo
se basa en la tasa de interés del préstamo para el mismo período estipulada por el Banco Popular de China y puede fluctuar hacia arriba o hacia abajo dentro del rango estipulado por el Banco Popular de China.
Enciclopedia Baidu-Préstamos para renovación