¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión en Wuhu?

Análisis legal: Si la vida útil de la casa de segunda mano comprada es inferior a 10 años (inclusive), el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda (incluido el préstamo combinado del fondo de previsión para la vivienda, lo mismo a continuación) no excederá el 80% de el precio total de la vivienda si la vida útil es superior a 10 años pero inferior a 20 años. Si la vida útil es superior a 20 años (inclusive) e inferior a 30 años (inclusive), el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda será; no exceder el 60% del precio total de la vivienda; no se aceptarán solicitudes de préstamos del fondo de previsión de vivienda para viviendas de segunda mano que tengan más de 30 años. La vida útil total y la vida prestable de las viviendas de segunda mano no excederán de 30 años.

(1) Para la compra de vivienda comercial de nueva construcción, el índice mínimo de pago inicial se ajusta del 20% para la casa original con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos y del 30% para la casa con un área de construcción de 90 metros cuadrados o más %;

(2) Al comprar una casa de segunda mano, el porcentaje de pago inicial mínimo se ajusta del 30% original al 20% si. la vivienda tiene una vida útil inferior a 10 años (inclusive); si la vivienda tiene una vida útil superior a 10 años pero inferior a 20 años (inclusive), el ratio mínimo de pago inicial se ajusta del 50% al 30%. ; para casas con una vida útil de más de 20 años, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajusta del 60% al 40%;

Base jurídica: "República Popular China" Artículo 667 del Código Civil.

Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario pide prestado dinero al prestamista y reembolsa el préstamo a su vencimiento y paga intereses.

Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.