¿Puedo obtener un préstamo para comprar mi propia casa?

Hay préstamos disponibles para casas de construcción propia. Para solicitar un préstamo personal para vivienda de construcción propia, el prestatario debe cumplir con las condiciones básicas para solicitar un préstamo personal para vivienda y cumplir con las siguientes condiciones:

1 La casa construida tiene un diseño razonable y se puede listar. y comercializable, tiene gran liquidez y puede ser hipotecado;

2. El terreno para la construcción debe obtenerse mediante transferencia pagada y el prestatario es el titular de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal; p>3. La casa a construir ha sido aprobada por los departamentos pertinentes y los procedimientos son legales y completos, auténticos y válidos;

4. El prestatario (constructor) ha obtenido los documentos de construcción como el estado. -certificado de uso de suelo de propiedad, permiso de planificación de terreno de construcción, permiso de planificación de proyecto de construcción y permiso de construcción de proyecto de construcción;

5. El prestatario ha pagado todo el pago del terreno y ha obtenido el certificado de pago del terreno;

6. Presupuesto del proyecto de construcción de viviendas autoconstruidas y avance de la construcción del proyecto;

7. No existen disputas sobre derechos de propiedad sobre las casas en construcción.

Proceso de solicitud de préstamo de vivienda personal

1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista

2. proyecto de desarrollo, Investigar las calificaciones de construcción, calificación crediticia, conducta del responsable, buena voluntad social corporativa, solidez técnica, condiciones de operación, estado financiero, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamos hipotecarios con desarrolladores calificados;

3. Los compradores de vivienda firman un contrato de venta de vivienda comercial con el promotor y pagan el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato.

4. El comprador de la vivienda deberá proporcionar materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y enviarlos directamente al banco hipotecario. El desarrollador coopera con el banco para solicitar un préstamo hipotecario. Incluye específicamente: contrato de venta de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios.

5. sobre la situación y los procedimientos del comprador de vivienda Llevar a cabo investigaciones y revisiones en todos los aspectos y realizar procedimientos preliminares con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas, incluidas solicitudes de préstamo, * * * * órdenes de pago, cartas de compromiso , registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación;

6. El período de aprobación de la solicitud generalmente es de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing debe comunicarse con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna.