¿Es cierto que Suzhou House of Cards ha dejado de comercializarse? ¿Puedo comprar un castillo de naipes?

La vivienda comercial es el tipo de vivienda más común en el mercado inmobiliario, pero existen otros tipos de vivienda además de la vivienda comercial. Algunos compradores de vivienda encontrarán que hay una sala de cartas en el mercado durante el proceso de compra de una casa, pero no saben mucho sobre este tipo de apartamento y la política de compra de viviendas de la sala de cartas. Entonces, ¿es cierto que Suzhou Card Room ha dejado de cotizar? Ven conmigo para ver si es cierto que la sala de tarjetas de la habitación de Suzhou dejó de comercializarse y si puedes comprarla.

1. ¿Es cierto que las casas de cartas de las habitaciones de Suzhou han dejado de comercializarse?

El nombre oficial de la sala de cartas en Suzhou es Suzhou Central Public Housing. Según las normas pertinentes, después de alquilar una vivienda pública administrada centralmente, el arrendatario debe firmar un contrato de arrendamiento de vivienda pública administrado centralmente con el departamento de gestión encargado. El período de firma del contrato de arrendamiento de vivienda pública administrado centralmente se controla dentro de cinco años.

2. Actualmente no existe una nueva política de tarjetas de habitación en Suzhou. Las propiedades elegibles de la tarjeta de habitación se pueden transferir directamente. Si planea vender una casa con una tarjeta de vivienda, puede proporcionar el número de tarjeta de vivienda a la oficina local de administración de vivienda para verificar si la casa califica para listarse y comercializarse, o puede consultar directamente a la unidad de propiedad.

2. ¿Puedo comprar una sala de cartas?

1. La transferencia de tarjeta de habitación significa que el arrendatario transfiere el derecho de arrendamiento de la casa a otra persona después de obtener el consentimiento del propietario. Después de la transferencia, el cesionario se convierte naturalmente en el nuevo arrendatario. En cuanto a si se puede comprar o vender una casa con tarjeta de acceso, depende principalmente de si la casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. Si la casa tiene un certificado inmobiliario europeo, se puede poner a la venta. Sin embargo, si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, es imposible realizar los trámites de transferencia. Como máximo, solo se puede certificar ante notario.

2. Si solo realiza la certificación notarial y no pasa por los procedimientos de transferencia de la casa, será muy riesgoso para los compradores de vivienda, porque las leyes y regulaciones inmobiliarias de nuestro país lo estipulan claramente en caso de una disputa. entre las dos partes en una transacción de vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria sirve para demostrar la propiedad de la casa. La primera prueba, el contrato de compraventa de la casa, es la segunda prueba. Sólo en el caso de la certificación notarial, si el vendedor revende o hipoteca la casa, no se pueden proteger los intereses del comprador de la vivienda.

3. Además, cuando la notaría acepta la solicitud de escrituración de la casa, la legaliza basándose en el certificado de propiedad inmobiliaria, no en el contrato de compraventa de la casa. Una vez que las dos partes tienen una disputa y acuden a los tribunales, el tribunal cuestionará el efecto de la notarización, lo que dará como resultado que los derechos e intereses legales de los compradores de vivienda no estén protegidos.

Resumen: Las casas de cartas de las habitaciones de Suzhou han dejado de comercializarse, ¿se pueden comprar? Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Una tarjeta de habitación es un tipo especial de casa. Debe tener mucho cuidado durante el proceso de transacción y considerarlo detenidamente antes de comprar para evitar problemas innecesarios.