Nuevo acuerdo para las condiciones de compra de viviendas en Suzhou 2019 Política de restricción de compra de viviendas de Suzhou 2019 Política de liquidación de compra de viviendas de Suzhou 2019

Suzhou es un lugar con gente destacada y ha producido muchos poetas y escritores. Al mismo tiempo, Suzhou es también una ciudad de Jiangnan con muchos paisajes hermosos, lo que atrae a muchas personas que desean establecerse aquí. Echemos un vistazo a las nuevas políticas de compra de casas en Suzhou de 2019 con el editor. Por cierto, hablemos de la política de restricción de compra de casas de Suzhou de 2019 y la política de liquidación y compra de casas de Suzhou de 2019.

1. Nueva política de compra de una casa de Suzhou en 2019

1 Con respecto a la nueva política de condiciones de compra de una casa de Suzhou de 2019, la nueva política estipula que a partir del 25 de julio. 2019, las áreas urbanas de Suzhou, a saber, el distrito de Gusu, las viviendas comerciales de nueva construcción de Wu en el distrito de Zhong, el distrito de Xiangcheng, el distrito de Wujiang, la zona de alta tecnología de Suzhou y el parque industrial de Suzhou están sujetas a restricciones de transferencia. El comprador solo puede transferir la propiedad. después de 3 años a partir de la fecha de obtención del certificado inmobiliario.

2 A partir del 25 de julio de 2019, la transferencia de viviendas de segunda mano en el área urbana de Suzhou (distrito de Gusu, distrito de Wuzhong, distrito de Xiangcheng, distrito de Wujiang, zona de alta tecnología de Suzhou y parque industrial de Suzhou). ) estará restringido Según las medidas, el certificado de propiedad inmobiliaria sólo podrá transferirse después de cinco años de que el comprador haya obtenido el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria a través de la transacción en el mercado de vivienda de segunda mano.

3. Para los compradores y vendedores de casas en Suzhou, ahora existen regulaciones claras que no permiten la transferencia ni la compra, ya sea comprando o vendiendo, se deben cumplir ciertas condiciones.

4. No hay cambios especiales en la política de restricción de compras actual. El principal cambio en el sector inmobiliario es la política de transmisión de viviendas de segunda mano para compradores y vendedores que hayan completado la rubricación y presentación de compra. verificación de restricción, el comprador y el vendedor han firmado un acuerdo de suscripción o si el contrato de compra de la casa puede proporcionar el comprobante de transferencia bancaria, Alipay o WeChat original para el pago de la casa (incluido el depósito, el pago inicial o parte del pago de la casa) , y los materiales anteriores se envían al departamento de gestión de transacciones para su presentación antes del 30 de septiembre de 2019, se seguirán aplicando los siguientes procedimientos: Se implementa la política original.

2. Política de restricción de compra de viviendas de Suzhou 2019

Las áreas de restricción de compra en la Política de restricción de compra de viviendas de Suzhou 2019 incluyen el distrito de Gusu, el distrito de Wuzhong, el distrito de Xiangcheng, el distrito de Wujiang y la alta tecnología de Suzhou. Zona y parque industrial de Suzhou, ciudad de Kunshan, ciudad de Taicang.

Al comprar una casa en Suzhou, debe seguir estrictamente las siguientes normas; de lo contrario, no podrá solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.

1. Las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y compren su primera vivienda deben presentar un comprobante de pago de impuestos o seguridad social durante un año en la ciudad de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), la ciudad de Kunshan y la ciudad de Taicang. dentro de dos años;

2. Las familias no registradas en esta ciudad tienen prohibido comprar una segunda vivienda;

3. Los hogares registrados en esta ciudad tienen prohibido comprar una cuarta vivienda;

4. Las compras están restringidas a unidades familiares (parejas) + hijos menores)

5. La revisión de las calificaciones de compra de vivienda dentro del límite de compra la realiza actualmente el departamento de gestión a través de Internet. , por lo que no es necesario andar por ahí y obtener varios certificados de ninguna casa.

3. Política de compra y liquidación de viviendas de Suzhou 2019

Si los extranjeros quieren comprar una casa e instalarse en Suzhou, deben seguir la Política de compra y liquidación de viviendas de Suzhou 2019 para determinar si cumplen con las condiciones de compra de la casa. Si es así, ¿puede optar por comprar una casa y establecerse?

1. Si ingresó al registro de hogar colectivo de Suzhou al graduarse, no está sujeto a restricciones de área ni otras condiciones.

2. Si se tiene registro de hogar fuera de la ciudad, los requisitos y procedimientos de funcionamiento son los siguientes: Adquirir un juego completo de vivienda comercial en el casco urbano de más de 75 metros cuadrados, obtener el certificado de propiedad de la vivienda por más de 3 años, estar empleado legalmente por la unidad por más de 3 años y participar de acuerdo con las regulaciones. Se permiten aquellos que hayan recibido seguridad social por más de tres años y tengan ingresos económicos legales y estables. mudarse con todo el hogar, incluidos su cónyuge y sus hijos menores.

3. Puedes comprar una casa con una cuenta colectiva, pero si utilizas un préstamo del fondo de previsión, debes pagar el fondo de previsión de la seguridad social continuamente durante un año. el banco, que depende principalmente de su situación financiera personal.

4. Por lo general, al firmar un contrato de compra de vivienda, es necesario presentar los materiales de solicitud de préstamo. Antes de comprar una casa, personalmente voy al banco para preguntar si puedo obtener un préstamo. Si compra una casa dentro de un año, puede llevar el contrato de compra, el pago inicial, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, la tarjeta del fondo de previsión, el documento de identidad y otros certificados pertinentes al centro del fondo de previsión al que pertenece.

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