Red de conocimientos turísticos - Problemas de alquiler - ¿Cómo se calculan los costos de financiamiento de capital? 1. ¿Cómo se calculan los costos de financiamiento de capital? En términos generales, el índice de costo de financiamiento se expresa mediante la tasa de costo de financiamiento: Tasa de costo de financiamiento = tarifa de uso de fondos ÷ (financiamiento total - costo de financiamiento). El costo de financiamiento aquí es el costo de capital, que es objeto de análisis por parte de las empresas en general en el proceso de financiamiento. El costo financiero de una empresa en realidad incluye dos partes: costo financiero y tarifa de uso de capital. Los gastos de financiación son diversos gastos en que incurren las empresas en el proceso de obtención de fondos. Las tarifas por uso de capital se refieren a la remuneración pagada por las empresas a sus proveedores por el uso de los fondos, como los dividendos y bonificaciones pagados a los accionistas mediante la financiación de acciones y los intereses pagados sobre los bonos. y préstamos, alquiler pagado por activos prestados, etc. Cabe señalar que los costos de financiación mencionados anteriormente sólo significan los costos financieros, o costos explícitos, de la financiación corporativa. Además de los costos financieros, la financiación corporativa también tiene costos de oportunidad o costos ocultos. El costo de oportunidad es un concepto importante en economía, que se refiere al mayor beneficio que se obtiene al utilizar un recurso para un propósito específico y renunciar a otros usos. El coste de oportunidad es un factor que hay que tener en cuenta cuando analizamos el coste de la financiación empresarial, especialmente cuando se analiza el uso de los fondos propios de una empresa. Como las empresas generalmente utilizan sus propios fondos “gratuitamente”, en realidad no necesitan pagar costos de financiamiento externo. En segundo lugar, ¿por qué el costo de capital del financiamiento mediante acciones es relativamente alto? Cuanto mayor sea el riesgo, mayores serán los requisitos de remuneración, mayor será la remuneración requerida por los accionistas y mayor será el costo de capital de la financiación mediante acciones. ¿Por qué los accionistas corren mayor riesgo? Esto se debe a disposiciones legales. Cuando una empresa quiebra, la ley estipula que la propiedad restante puede distribuirse a los accionistas sólo después de que se hayan distribuido los derechos de la empresa. Por lo tanto, en muchos casos, los accionistas se quedan sin nada y pierden todo el capital que invirtieron. Por supuesto, hay otras razones. Por ejemplo, los intereses pagados por una empresa a los acreedores pueden deducirse antes del impuesto sobre la renta, pero los dividendos pagados por una empresa a los accionistas no pueden deducirse antes del impuesto sobre la renta. Por estas razones, la financiación mediante acciones tiene un costo de capital más alto que la financiación mediante deuda. En tercer lugar, el primer método de financiación es el FMI, que utiliza acciones falsas y préstamos secretos. Como sugiere el nombre, el llamado préstamo secreto de acciones falsas significa que los inversores invierten en proyectos en forma de acciones, pero en realidad no participan en la gestión del proyecto. Retirarse del proyecto en algún momento. Este método lo utilizan principalmente fondos extranjeros. La desventaja es que el ciclo operativo es largo y es necesario cambiar la estructura accionarial de la empresa e incluso la naturaleza de la empresa. Hay muchos fondos extranjeros. Si se invierte de esta manera, la naturaleza de la empresa nacional cambiará a una empresa conjunta chino-extranjera. El segundo método de financiación es una factura de aceptación bancaria. El inversor transfiere una determinada cantidad, como 100 millones de yuanes, a la cuenta de la empresa del participante del proyecto y luego solicita inmediatamente al banco que emita un giro de aceptación bancaria de 100 millones de yuanes. El inversor acepta la aceptación del banquero. Este método de financiación es de gran beneficio para el inversor, porque en realidad convierte 100 millones de yuanes en varios usos. Puede llevar la factura de aceptación bancaria de 100 millones de yuanes a otro banco y contabilizar otros 100 millones de yuanes. Al menos un 20% de descuento. Pero la pregunta es si el banco puede utilizar los 100 millones de yuanes en la cuenta de la empresa para emitir una factura de aceptación de 100 millones de yuanes. Es probable que sólo lo acepten entre 80 y 90 bancos. Incluso si el banco acepta 100, todavía queda la duda de cuánto dinero le permite el banco usar en la cuenta de la empresa. Esto depende del nivel de la empresa y de su relación con el banco. Además, la mayor desventaja de la aceptación es que, según la normativa nacional, la aceptación bancaria sólo puede abrirse durante un máximo de 12 meses. La mayoría de los lugares sólo están abiertos durante medio año. Es decir, se debe renovar cada 6 meses o 1 año. Es problemático utilizar el dinero durante mucho tiempo. El tercer método de financiación es el depósito directo. Este es el método de financiación más difícil. Dado que el depósito directo va en contra de las normas bancarias, la relación entre la empresa y el banco debe ser particularmente buena. Los inversores deben abrir una cuenta en el banco designado por la parte del proyecto y depositar el importe del depósito en su propia cuenta. Luego firme un acuerdo con el banco. Promesa de no apropiarse indebidamente del dinero dentro del tiempo especificado. Sobre la base de este monto, el banco otorgará a la parte del proyecto un préstamo menor o igual al mismo monto. Nota: Este es un compromiso de no prendar del banco. No acepto hipotecar el dinero. Lo que se acuerda pignorar es otro método de financiación llamado depósito de prenda grande. Por supuesto, este tipo de financiación también tiene sus propias violaciones de las normas bancarias. Es decir, el banco debe firmar una carta compromiso para garantizar que el pago se complete 30 días antes del vencimiento. De hecho, una vez que obtenga esto, podrá llevarlo a otros bancos para refinanciarlo. El quinto método de financiación (el cuarto método es un gran depósito pignorado) es una carta de crédito bancaria.