Informe del estudio de viabilidad sobre el proyecto tibetano Xiang

Introducción: El incienso tibetano es un tesoro secreto y un incienso antiguo. La mayor parte se utiliza en actividades de sacrificio budista. También hay una pequeña cantidad de incienso doméstico que se utiliza para purificar la oscuridad y alejar los espíritus malignos. Su proceso de elaboración contiene la esencia de la cultura tibetana. El incienso tibetano está hecho a mano con docenas de preciosas medicinas tibetanas y vainilla, como azafrán, campanilla blanca, almizcle, salvia tibetana, rodiola rosa, clavo, borneol, sándalo, madera de agar, nardo, etc., conservando plenamente las propiedades medicinales esenciales de la medicina. . Espero que sea útil para todos. Puede leerlo. Es solo como referencia. Para obtener más conocimientos relacionados, preste atención a la Ayuda del documento.

Contenido

. Primera parte: Descripción general del proyecto de incienso tibetano

Como primera parte del informe del estudio de viabilidad, la descripción general debe describir de manera exhaustiva los principales problemas y conclusiones de cada parte del informe de investigación, y hacer recomendaciones finales sobre la viabilidad del proyecto para facilitar la aprobación del estudio de viabilidad.

1. Descripción general del Proyecto de Incienso Tibetano

(1) Nombre del proyecto

(2) Organizador del proyecto

(3) Viabilidad Unidad de estudio responsable de la obra

(4) Bases del estudio de viabilidad del proyecto

Las bases para la elaboración del informe del estudio de viabilidad del proyecto son las siguientes:

1 "Ley Popular *** de Sociedades de la República Popular China";

2. "Ley de Licencias Administrativas de la República Popular China";

3. "Decisión de. Consejo Estatal de Reforma del Sistema de Inversiones" (2004) No. 20;

4. "Catálogo de Ajuste de la Estructura Industrial Edición 2011";

5. "El Duodécimo Plan Quinquenal Plan de Desarrollo Económico y Social Nacional";

6. "Métodos y Parámetros de Evaluación Económica de Proyectos de Construcción (Tercera Edición)", aprobado e implementado por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma en 2006;

7. “Guía de Estudio de Viabilidad de Proyectos de Inversión, Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, 2002

8. Resoluciones de inversión corporativa;

9.?;

10. Regulaciones locales Leyes y regulaciones de inversión relevantes, etc.

(5) Contenido, escala y objetivos de la construcción del proyecto

(6) Ubicación de la construcción del proyecto

2. Principales conclusiones del estudio de viabilidad del incienso tibetano proyecto

En el estudio de viabilidad, se deben sacar conclusiones claras sobre cuestiones importantes como las ventas de productos, el suministro de materias primas, el apoyo político, las soluciones técnicas, los fondos y la financiación totales, los beneficios financieros del proyecto, las condiciones económicas y sociales nacionales. beneficios, etc., que incluyen principalmente:

(1) Perspectivas del mercado de productos del proyecto

(2) Problemas de suministro de materia prima del proyecto

(3) Garantía de la política del proyecto problemas

(4) Problemas de garantía del fondo del proyecto

(5) Problemas de garantía de la organización del proyecto

(6) Problemas de soporte técnico del proyecto

(7) Cuestiones de garantía de mano de obra del proyecto

(8) Cuestiones de control de riesgos del proyecto

(9) Conclusión del beneficio financiero del proyecto

(10) Conclusión del beneficio social del proyecto

(11) Evaluación integral de viabilidad del proyecto

3. Cuadro de principales indicadores técnicos y económicos

En la parte general, los principales indicadores técnicos y económicos de cada uno parte del informe de investigación se puede resumir, enumerar los principales indicadores técnicos y económicos, para que los aprobadores y los tomadores de decisiones puedan tener una comprensión completa del proyecto.

Tabla 1 Cuadro resumen de indicadores técnicos y económicos

Número de serie

Nombre

Unidad

Valor

　1 La inversión total en el proyecto es de 10.000 RMB, 26136,00

1.1 La inversión en construcción de activos fijos es de 18.295,20 RMB

1.2 El capital de trabajo es de 10.000 RMB. RMB 7840,80

2 La inversión total en el proyecto Diez mil yuanes 20647,44

2.1 Inversión en construcción de activos fijos 18295,20 yuanes

2,2 Capital de trabajo básico 2352,24 yuanes

Ingresos operativos de 3 años (año normal) 36590,40 yuanes

Costo total de 4 años (año normal) 10.000 yuanes 23783,76

Costo operativo de 5 años (año normal) ) 10.000 yuanes 21954,24

Impuesto sobre el valor añadido de 6 años (año normal) Diez mil yuanes 2783,61

Impuesto sobre las ventas y recargo de siete años (año normal) Diez mil yuanes 278,36

Beneficio total de ocho años (año normal) Diez mil yuanes 12806,64

9 Impuesto sobre la renta (año normal) RMB 3201,66

Beneficio después de impuestos durante 10 años (año normal) ) RMB 9.604,98

11 Tasa de beneficio de la inversión 62,03

12 Tasa impositiva del beneficio de la inversión 71,33

13 Tasa de beneficio de la inversión de capital 80,63

14 Capital Tasa impositiva sobre ganancias de inversión 93,04

15 Tasa de ganancias sobre ventas 46,52

16 Tasa interna de rendimiento financiero después de impuestos (todas las inversiones) 29,32

17 Tasa financiera antes de impuestos tasa interna de rendimiento (todas las inversiones) 43,98

18 Valor actual neto financiero después de impuestos FNPV (i=8) Diez mil yuanes 9147,60

19 Valor actual neto financiero antes de impuestos FNPV (i=8) Diez mil yuanes 11761,20

20 Período de recuperación de la inversión después de impuestos 4,66 años

21 Impuestos El período de recuperación de la inversión anterior es de 3,88 años

22 Punto de equilibrio (tasa de utilización de la capacidad de producción) 42,05

IV. Problemas y sugerencias existentes

Respecto al estudio de viabilidad Explicar los principales problemas del proyecto propuesto y hacer sugerencias para solucionarlos.

1. Fuentes y cuestiones de inversión de la inversión total del proyecto

La inversión total del proyecto proviene principalmente de fondos autoobtenidos por la empresa que inicia el proyecto y la solicitud del proyecto. y el trabajo de aprobación se completará antes de marzo de 2012 como estaba previsto. Se espera que los fondos totales de inversión para el proyecto estén disponibles a finales de abril de 2011. Durante todo el período de construcción del proyecto, completó principalmente la preparación del informe del estudio de viabilidad del proyecto, la presentación del proyecto, la ingeniería civil y los proyectos de apoyo, la contratación y capacitación de personal, la firma de equipos, la producción de equipos, la operación y aceptación de equipos, etc.

La empresa iniciadora del proyecto planea crear una cuenta de fondo especial para la gestión de los fondos de construcción del proyecto. En caso de insuficiencia de fondos, se pueden utilizar préstamos bancarios, financiación de equipos, cooperación, arrendamiento y otros métodos para resolver el problema.

2. Problemas con el suministro y uso de materias primas para el proyecto

Las materias primas para los productos del proyecto actualmente hay suficiente oferta en el mercado y se pueden comprar en las cercanías. Basado en el concepto de producir productos de alta calidad y crear marcas de primera clase, el proyecto controla estrictamente los vínculos de materia prima y selecciona proveedores de materia prima para garantizar una producción sin problemas.

3. Problemas de avance tecnológico del proyecto

La producción del proyecto se basa en los principios de un alto punto de partida y altos estándares. Se planea comprar tecnología y equipos de proceso avanzados, e introducir una gestión de producción avanzada. experiencia y mejorar los empleados técnicos de producción Brindar capacitación profesional para garantizar una producción eficiente, tecnología avanzada y estándares de calidad del producto.

Parte 2: Antecedentes, necesidad y viabilidad de la construcción del proyecto de incienso tibetano

Esta parte debe explicar principalmente los antecedentes del inicio del proyecto, la necesidad de inversión, las razones de la inversión y el apoyo. para las condiciones de desarrollo del proyecto, etc.

1. Antecedentes de la construcción del proyecto de incienso tibetano

(1) Rápido desarrollo del mercado de proyectos de incienso tibetano

La industria a la que pertenece el proyecto de incienso tibetano se ha desarrollado rápidamente en los últimos años. ¿La industria desempeña un papel cada vez más obvio en la prosperidad del mercado interno, la expansión de las exportaciones para ganar divisas, la absorción de empleo social y la promoción del crecimiento económico?

(2) Planificación industrial nacional o planificación industrial local

Nuestro país se ha desarrollado mucho en el campo del incienso tibetano. Las políticas nacionales y locales en este campo se han fortalecido significativamente en los últimos años, destacando los siguientes aspectos:

(1) Estabilización interna y. mercados extranjeros;

(2) Mejorar las capacidades de innovación independiente;

(3) Acelerar la implementación de la transformación tecnológica;

(4) Eliminar la producción atrasada capacidad;

( 5) Optimizar el diseño regional

(6) Mejorar el sistema de servicio

(7) Acelerar la construcción de marcas independientes

(8) Mejorar la competitividad corporativa.

(3) ¿Iniciador del proyecto y motivo para iniciarlo?

?

2. Necesidad de la construcción del proyecto de incienso tibetano

(1 )?

　(II)?

　(III)?

　(IV)?

　Viabilidad de la construcción del proyecto de incienso tibetano.

(1) Viabilidad económica

(2) Viabilidad de políticas

(3) Viabilidad técnica

La construcción de este proyecto se ajusta a un punto de partida alto y alto En el plan estándar, para garantizar la tecnología avanzada, los equipos clave se importan de fabricantes extranjeros y otros equipos auxiliares se seleccionan de fabricantes nacionales. La empresa fue fundada en 1998 y reestructurada en una sociedad anónima en 2001. Después de años de transformación tecnológica y práctica de producción, la empresa ha creado tecnología de incienso tibetano de primera clase y tecnología de gestión avanzada, y es totalmente capaz de producir y probar en de acuerdo con los estándares de la industria. Su nueva introducción de soluciones técnicas garantizará eficazmente el buen desarrollo de este proyecto.

(4) Viabilidad del modelo

La implementación del proyecto de incienso tibetano será organizada por la empresa patrocinadora del proyecto y se introducirá equipo de producción avanzado. El proyecto de ingeniería civil. ser organizado y construido por la propia empresa. Una vez finalizado el proyecto, la operación del proyecto estará dirigida por la filial registrada de propiedad absoluta de la empresa y los productos del proyecto se orientarán a los mercados nacionales e internacionales. En la actualidad, los mercados nacionales y extranjeros se están desarrollando relativamente rápido, el volumen del mercado se está acelerando y la demanda del mercado es fuerte, lo que puede garantizar las ventas efectivas de los productos.

(5) Viabilidad organizacional y de recursos humanos

Tercera parte Análisis del mercado de productos del proyecto de incienso tibetano

La posición importante del análisis de mercado en el estudio de viabilidad es que, Para cualquier proyecto, la determinación de su escala de producción, la selección de tecnología, la estimación de la inversión e incluso la selección del sitio de la fábrica deben realizarse después de una comprensión completa de la demanda del mercado. Además, los resultados del análisis de mercado también pueden determinar los precios de los productos y los ingresos por ventas, lo que en última instancia afecta la rentabilidad y viabilidad del proyecto. En el informe del estudio de viabilidad se debe estudiar en detalle el estado actual del mercado como base para la toma de decisiones posteriores.

1. Estudio de mercado de los productos del proyecto de incienso tibetano

(1) Estudio de mercado internacional de los productos del proyecto de incienso tibetano

(2) Estudio del mercado interno de incienso tibetano productos del proyecto

(3) Estudio de precios de los productos del proyecto de incienso tibetano

(4) Estudio del mercado de materias primas upstream de los productos del proyecto de incienso tibetano

(5) Downstream Estudio de mercado de consumidores de productos del proyecto de incienso tibetano

(6) Estudio de competencia en el mercado de productos del proyecto de incienso tibetano

2. Previsión del mercado de productos del proyecto de incienso tibetano

Mercado El pronóstico es la continuación de la investigación de mercado en el tiempo y el espacio, y es el uso de la investigación de mercado. Con base en la información obtenida, con base en las conclusiones del informe de análisis de información de mercado, se realizan juicios y análisis cuantitativos y cualitativos sobre la demanda futura del mercado de los productos del proyecto y los factores relacionados.

En el trabajo de estudio de viabilidad, la conclusión del pronóstico de mercado es la base necesaria para formular planes de productos y determinar la escala de construcción del proyecto.

(1) Previsión del mercado internacional para los productos del proyecto de incienso tibetano

(2) Previsión del mercado interno para los productos del proyecto de incienso tibetano

(3) Previsión de precios del tibetano productos del proyecto de incienso

(4) Previsión del mercado de materias primas ascendentes para los productos del proyecto de incienso tibetano

(5) Previsión del mercado de consumo descendente para los productos del proyecto de incienso tibetano

( 6) Descripción general de las perspectivas de desarrollo del proyecto de incienso tibetano

Parte 4 Plan de planificación de productos para el proyecto de incienso tibetano

1. Plan de planificación de capacidad de productos para el proyecto de incienso tibetano

2. Plan de planificación de tecnología de producto para el proyecto de incienso tibetano

(1) Selección del equipo de proceso

(2) Descripción del proceso

(3) Flujo del proceso

III. Plan de marketing de producto del proyecto incienso tibetano

(1) Planificación estratégica de marketing

(2) Modelo de marketing

En el producto básico En el entorno económico, las empresas deben formular modelos de ventas calificados basados ​​en las condiciones del mercado, esforzarse por ampliar la participación de mercado, estabilizar los precios de venta y mejorar la competitividad de los productos. Por tanto, en el estudio de viabilidad se debe estudiar el modelo de marketing.

1. Participación del inversor

2. Autoventa de la empresa

3. Adquisición parcial por parte del Estado

4. situación

(3) ¿Estrategia de promoción

?

Parte 5 Sitio de construcción del proyecto de incienso tibetano y plan general de ingeniería civil

1. Tibetano sitio de construcción del proyecto de incienso

(1) La ubicación geográfica del sitio de construcción del proyecto de incienso tibetano

(2) Las condiciones naturales del sitio de construcción del proyecto de incienso tibetano

(3) La situación de los recursos del sitio de construcción del proyecto de incienso tibetano

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(4) La situación económica del sitio de construcción del proyecto tibetano Xiangxiang

En los últimos años, la economía multiindustrial de la ubicación del proyecto se ha desarrollado rápidamente, la industria primaria es básicamente estable y el impulso del desarrollo económico industrial es fuerte. Las industrias emergentes se han convertido en el pilar del desarrollo económico local. Nuevas fuerzas impulsoras; las industrias terciarias como la restauración, el entretenimiento y el transporte están en auge; un gran número de empresas reestructuradas están llenas de vitalidad y el ritmo de desarrollo de la economía privada se está acelerando. ¿Se están avanzando constantemente proyectos clave de ajuste de producción, la estructura industrial pilar de la diversificación económica está tomando forma y la fortaleza integral se ha mejorado significativamente?

(5) Situación demográfica del sitio de construcción del proyecto de incienso tibetano

(6) Construcción del proyecto de incienso tibetano Transporte local

El proyecto se opera localmente y está orientado tanto al mercado nacional como al internacional. Las condiciones de transporte en el área de construcción del proyecto son superiores y tres. -Se ha formado una red de transporte dimensional de ferrocarriles, carreteras y aviación. Las carreteras se extienden en todas direcciones, con 3 carreteras nacionales y 2 carreteras provinciales dentro del territorio. El ritmo de construcción de carreteras se ha acelerado aún más, lo que mejorará aún más las condiciones del transporte por carretera local. Las condiciones del tráfico optimizadas gradualmente favorecen la mejora de la eficiencia del proyecto. Vínculos de logística y venta de productos, lo que permite que los productos se entreguen de manera oportuna en el mercado objetivo de ventas.

II. Plan general de construcción civil del proyecto Tibetan Xiang

(1) Sitio del proyecto y construcción de la fábrica

1. Sitio de la fábrica

2. Contenido de construcción de la fábrica

3. Costo de construcción de la fábrica

(2) Diseño del plan maestro de ingeniería civil

(3) Transporte dentro y fuera del sitio

1. Volumen de transporte fuera del sitio y métodos de transporte

2. Volumen de transporte y métodos de transporte dentro del sitio

3. Instalaciones y equipos de transporte dentro del sitio

(4) Elementos Construcción civil y proyectos de soporte

1. Área de terreno del proyecto

2. Proyecto de construcción civil y contenido del proyecto de soporte

Número de serie

Proyecto de construcción

Estructura del edificio

Método de construcción

Área de construcción (m2)

1 Edificio de oficinas con estructura de marco, edificio de varios pisos 9011

2 Sala de exposiciones, estructura de ladrillo y concreto, edificio de un solo piso 1802

3 Edificio de apartamentos de varios pisos, ladrillo y concreto 37847

4 Edificio de varios pisos de ladrillo y hormigón para restaurante 2703

5 Edificio de estructura ligera de acero de un solo piso 6308 en el Taller No. 1

6 Edificio de estructura ligera de acero de un solo piso 7209 en Taller N° 2

7 Edificio de una sola planta con estructura liviana de acero 8110 en Taller N° 3

8 Postprocesamiento, almacén, edificio de una sola planta con estructura liviana de acero de ladrillo-hormigón 7209

9 Sala de calderas y otros marcos de implementación auxiliares estructura de ladrillo-hormigón edificio de una sola planta 1802

10 Subtotal 80200

11 Instalaciones verdes 5407

12 Refuerzo y paisajismo alrededor del área de fábrica 4506

13 Área total de construcción (m2) 90112

(5) Costo de construcción civil y obras de soporte del proyecto

(6) Otros proyectos auxiliares del proyecto

1. Proyecto de suministro de agua

2. Proyecto de suministro de energía

3 .Proyecto de calefacción

4. Proyecto de comunicación

5. Otros

Parte 6 Proyecto de incienso tibetano Incienso tibetano, plan de ahorro energético y seguridad laboral

Durante la construcción del proyecto , se deben implementar regulaciones y leyes nacionales sobre protección ambiental, conservación de energía y seguridad y salud en el trabajo. Se deben implementar los impactos a corto y largo plazo que el proyecto pueda tener en el medio ambiente, y los factores que afectan la salud y seguridad de los trabajadores. Analizar durante la etapa de estudio de viabilidad, proponer medidas preventivas y de control, evaluarlas y recomendar la mejor solución que sea técnicamente viable, económica, razonablemente planteada y con menor impacto nocivo para el medio ambiente. Según la normativa nacional vigente, todo proyecto de construcción que tenga un impacto en el medio ambiente debe implementar el sistema de aprobación de informes de impacto ambiental. Al mismo tiempo, la protección ambiental y la seguridad laboral deben ser discutidas específicamente en el informe del estudio de factibilidad.

1. Plan de protección ambiental para el proyecto de incienso tibetano

(1) Bases del diseño de protección ambiental del proyecto

(2) Medidas de protección ambiental del proyecto

(3) Evaluación de la protección ambiental del proyecto

2. Análisis de utilización de recursos y consumo de energía del proyecto de incienso tibetano

(1) Normas de utilización de recursos y consumo de energía del proyecto

(2) Análisis de utilización de recursos y consumo de energía del proyecto