Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Hengshui
El monto del préstamo encomendado al fondo de previsión de vivienda no excederá el 70% del monto total de la vivienda adquirida por el empleado, y el monto de amortización mensual no excederá el 50% de los ingresos económicos mensuales de la pareja. . El importe máximo de los préstamos confiados para viviendas personales del fondo de previsión de vivienda es de 6,5438+0,5 millones de yuanes. La tasa de interés del préstamo es del 4,59% por cinco años o menos y del 5,13% por más de cinco años.
En segundo lugar, ¿cuánto dinero puede pedir prestado una institución pública si paga al fondo de previsión durante 6 meses?
Después de seis meses de fondo de previsión para vivienda, el préstamo máximo puede ser de 500.000 yuanes. Si el préstamo se realiza conjuntamente a nombre de una familia o una pareja, el préstamo máximo puede ser de 700.000 yuanes. Sin embargo, diferentes regiones tienen diferentes regulaciones sobre el límite de préstamos del fondo de previsión, por lo que el límite de préstamo específico debe determinarse de acuerdo con los estándares locales.
3. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Hengshui?
1. La fórmula para calcular el monto máximo del préstamo en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de Hengshui es: (el saldo de la cuenta del fondo de previsión × 2 × el número de meses de jubilación legal) × 22. . El monto máximo del préstamo calculado en base al límite máximo de préstamo en la ciudad de Hengshui es: una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda de 500.000 yuanes, y dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda de 800.000 yuanes. 3. Las familias (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) que compren su primera vivienda con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive) en la ciudad de Hengshui o compren viviendas asequibles en la ciudad de Hengshui de acuerdo con las regulaciones ser tratado como Hengshui El monto prestable calculado sobre la base del índice de préstamo municipal no será inferior al 20% para las familias que compran su primera vivienda con un área construida de 90 metros cuadrados o más, el índice de pago inicial no será; menos del 30%;
IV, ¿Cuál es el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Hengshui?
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el. límite máximo de préstamo del prestatario.
El método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:
[(el salario mensual total del prestatario, el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda unitaria del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – el monto de pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).
2. Según el monto utilizado por el cónyuge:
[(Salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad donde trabajan ambos cónyuges) × reembolso coeficiente de capacidad - monto actual de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual del préstamo] × plazo del préstamo (meses).
El coeficiente de capacidad de pago es del 40%
Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario y índice de pago individual).
3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:
La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.
4. Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo:
El monto máximo específico varía de un lugar a otro. Se recomienda consultar al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local.