¿Qué información necesito para prepararme para un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Suzhou?
(1) Compra de una casa nueva o de construcción propia: 1. Tarjeta de previsión del prestatario, documento de identidad y prueba de estado civil (certificado de matrimonio o registro de familia o declaración de soltería); * Si invierte en la compra de una casa, se requiere comprobante de los familiares directos (cuaderno de registro del hogar o emitido por el departamento notarial de seguridad pública).
2. Contrato de venta de vivienda comercial; si se requiere una casa de construcción propia (sobreconstruida), un permiso de planificación del proyecto de construcción o un certificado de propiedad de la vivienda, un certificado de uso de suelo de propiedad estatal u otras casas (incluidas las de terceros). partes) y garantías para la compra de vivienda. Un contrato de hipoteca (contragarantía) firmado después de la evaluación de una institución. 3. Comprobante del pago inicial para la compra de una casa; 4. Si el préstamo anterior del fondo de previsión para la vivienda del prestatario ha sido cancelado, se requiere un certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco. (2) Compra de una casa completa: 1. Tarjeta de caja de previsión del prestatario, documento de identidad y comprobante de estado civil (certificado de matrimonio o libro de registro del hogar o declaración de soltería) Si financia la compra de una casa, comprobante de familiares directos; (se requiere libro de registro domiciliario o notario de seguridad pública) emitido por el departamento). 2. Comprobante de pago inicial para la compra de una casa; 3. Certificado original de bienes raíces y certificado de uso de terreno de propiedad estatal; 4. Acuerdo de transacción de reemplazo de vivienda, prueba de precio de transacción de vivienda (evaluación, tasación) 5. Si el prestatario tiene provisión de vivienda anterior; El préstamo del fondo ha sido liquidado. Se requiere un certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco. (3) Otros materiales requeridos. 2. ¿Qué procedimientos se requieren para los préstamos de vivienda del fondo de previsión de vivienda en Suzhou Park?
Hola, materiales requeridos:
1. Libreta de registro de hogar del prestatario y su cónyuge;
2. Tarjeta de identificación de residente del prestatario y su cónyuge;
3. Prestatario
4. Comprobante de pago inicial para la compra de la vivienda;
5. Certificado del prestatario impreso por el banco.
6. . Cumplimiento de la Ley
Condiciones de solicitud del Fondo de Previsión de Vivienda:
1.
2. El prestatario tiene ingresos económicos estables;
3. El prestatario compra vivienda comercial.
Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda
1. El prestamista prepara la solicitud de los materiales pertinentes y la presenta.
2 Después de recibir la solicitud, el préstamo. el banco procesará la confirmación y revisión de la información;
3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente.
4. la responsabilidad de reembolso.
Consulte las respuestas anteriores proporcionadas por Rong Lian Ye Wei.
¿Qué trámites se requieren para un préstamo de vivienda de un fondo de previsión en Suzhou Park?
Las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión son:
Tener un registro de domicilio permanente y válido en la localidad donde se encuentra el préstamo, y poder acreditar su domicilio en vigor;
Haber realizado depósitos continuos antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda debe tener más de 6 meses de antigüedad y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no debe ser inferior a 12 meses;
El Los fondos recaudados por uno mismo para la primera vivienda deben alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el área debe ser inferior a 90 metros cuadrados. El préstamo para la primera vivienda es solo el 20%;
El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo;
Firma un contrato de compra de vivienda con la oficina de ventas o contrato;
Sujeto a otras condiciones especificadas por el mandante y el fideicomisario.
4. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un puesto de fondo de previsión para vivienda en Suzhou Park?
1. Para comprar una casa de primera mano, debe proporcionar:
1. Formulario de solicitud de pago a plazos para la compra de vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda del Parque Industrial de Suzhou por triplicado, tarjetas de identificación de ambos. fiestas, certificado de matrimonio, factura de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo, certificado de pago de vivienda (sellado con sello bancario, válido por 1 mes);
Si ha solicitado la amortización de la vivienda anterior en el centro, y si no se ha tramitado la rescisión, también deberá aportar el comprobante de liquidación del préstamo de vivienda anterior, certificado de inmueble, certificado de terreno (si se ha vendido, aportar comprobante de cambio de titularidad), y aportar 1 original y 1 copia de los materiales anteriores.
2 Para comprar una casa de segunda mano, debe proporcionar:
"Formulario de solicitud de pago a plazos para la compra de vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda del Parque Industrial de Suzhou" por triplicado y documentos de identidad de ambas partes. , certificado de matrimonio, factura de pago del impuesto sobre la escritura, factura de compra de vivienda, contrato de compraventa de vivienda existente, contrato de préstamo, certificado de pago de vivienda (sellado con sello bancario, válido por 1 mes), si la solicitud anterior de pago a plazos de la vivienda se tramitó en el centro pero no rescindido;
También se requiere Proporcionar el certificado de liquidación del préstamo de vivienda anterior, el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de propiedad o el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de propiedad (otros certificados de propiedad han sido cancelados) (si se ha vendido, proporcionar el certificado de cambio de propiedad) y proporcionar los originales y copias de los materiales anteriores.
3. Para préstamos o amortización del fondo de previsión para la vivienda, solo debe proporcionar:
Formulario de solicitud de pago a plazos para la compra de vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda del Parque Industrial de Suzhou por triplicado, documento de identidad y contrato de préstamo. , vivienda Comprobante de pago (válido por 1 mes, no es necesario proporcionar préstamos del fondo de previsión para vivienda en este centro), si la solicitud de pago a plazos para la vivienda antes de este centro no ha sido cancelada;
Se requiere para proporcionar prueba de liquidación de préstamos de vivienda anteriores, certificado de bienes raíces, certificado de propiedad o certificado de propiedad, certificado de propiedad (otros certificados de propiedad han sido cancelados) (si se vende, proporcionar certificado de cambio de propiedad) y proporcionar los originales y copias anteriores. Si el nombre del cónyuge es el mismo que el del cónyuge, también se deberá aportar original y copia de la cédula de identidad y acta de matrimonio de ambas partes.
Si los familiares directos del comprador retiran el mismo libro de registro de hogar, también deberán aportar: el libro de registro de hogar con el mismo número de registro de hogar, el documento de identidad de la persona que realiza el retiro y del comprador, y los originales. y copias de los materiales anteriores. Cuatro. Nota: Los materiales anteriores solo se utilizan para la primera solicitud. Para retiros posteriores, necesita su documento de identidad y el certificado de pago del préstamo de vivienda (sello bancario) (válido por 1 mes).
Si el nombre del cónyuge es el nombre del cónyuge (o el nombre de un familiar inmediato en el mismo libro de registro del hogar), original y copia del DNI y acta de matrimonio (o el mismo Se requiere libro de registro del hogar) de ambas partes.
Datos ampliados
Los materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda son:
1. Los empleados que adopten un método de pago único deberán presentar un contrato de compra. o acuerdo, factura de compra o recibo de Retiro.
2. Si compra una casa independiente con un préstamo o pago a plazos, debe presentar un contrato de préstamo y retirar la factura del pago inicial.
3. Si está construyendo una casa para uso independiente, debe proporcionar el documento de aprobación de la propiedad u otros documentos de aprobación de construcción emitidos por el departamento de planificación y gestión de vivienda a nivel de municipio o superior y la compra de la casa. factura antes de poder retirarla.
4. Para reparaciones importantes de viviendas independientes, quienes viven en bungalows deben solicitar las reparaciones al propietario y realizar retiros con los documentos de reparación y las facturas de tarifas de reparación emitidas por el departamento de administración de viviendas; /p>
Quienes viven en edificios Es necesario presentar el certificado de reparación del departamento de administración de la propiedad y la factura asignada al hogar para su retiro; si vive en zonas rurales, debe proporcionar la revisión, renovación y certificado de derechos de propiedad y la factura del material de compra emitida por el departamento de administración de vivienda en o por encima del nivel del municipio al momento de retirarse.
5. Si el pago excede el 5% del ingreso salarial compartido del individuo, el certificado de ingresos y el contrato de arrendamiento emitido por la unidad (refiriéndose a un contrato válido reconocido por el departamento de administración de vivienda), así como el Factura de pago de alquiler del año anterior.