¿Cómo firmo un acuerdo usando el nombre de mi madre al comprar una casa? Debe ser jurídicamente vinculante.
1. Información de identidad de ambas partes
2. Hechos básicos: la celebridad es el depositante y el prestatario; es el propietario real de la propiedad; la dirección específica de la propiedad; el monto y el método de pago del precio de compra y los procedimientos de compra de la vivienda: la celebridad debe cooperar con el prestatario para completarla; una serie de procedimientos de compra de vivienda;
4. Uso de la vivienda durante el período de tenencia Acuerdo sobre derechos y propiedad;
5. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes;
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
El prestatario que compra la casa a su nombre puede El acuerdo confirma la propiedad de la vivienda.
Si ambas partes tienen un acuerdo para "comprar una casa a su nombre", y existe evidencia suficiente para demostrar que el pago inicial, el pago de la hipoteca y otros pagos relacionados con la propiedad en disputa fueron realmente pagados por la prestatario, se puede considerar que la casa registrada a nombre de la celebridad pertenece a La naturaleza de la propiedad significa que la propiedad de la casa no pertenece a la celebridad sino que debe pertenecer al prestatario.
Sin embargo, el estándar de prueba es extremadamente alto. No sólo es necesario demostrar el hecho de que la casa fue comprada en nombre del acuerdo, sino también el hecho del pago real de la casa. soporta una enorme carga de prueba. Si no tiene cuidado, puede perder la demanda y causar daños tanto a su casa como a su propiedad.
Datos ampliados
Asuntos importantes a los que se debe prestar atención al firmar un contrato de préstamo:
1 Si eres una celebridad o un prestatario, si eres. están casados cuando compran una casa, debido a que las calificaciones para la compra de una casa en realidad se revisan de forma familiar, y las compras realizadas durante el matrimonio suelen ser propiedad conjunta de ambos cónyuges, por lo que es mejor exigir que ambos cónyuges firmen juntos al firmar para evitar la parte que no participa en la firma alega ignorancia. Se produce una objeción al acuerdo. Si la celebridad es una persona mayor, lo mejor es que sus hijos firmen un formulario de consentimiento informado de las partes interesadas.
2. Para compras específicas, la celebridad puede emitir un poder notarial por escrito al prestatario, y el prestatario puede realizar operaciones específicas, o ambas. Sin embargo, se debe exigir al prestatario que conserve copias originales de los acuerdos pertinentes, certificados de bienes raíces, facturas y otros documentos.
3. Además del acuerdo, el prestatario también debe tener pruebas suficientes que acrediten el origen de los fondos para comprar la casa. Por lo tanto, lo mejor es pagar mediante transferencia bancaria y conservar los comprobantes correspondientes.
4. Para garantizar que la propiedad no sea enajenada por celebridades sin autorización, o que no sea embargada o congelada por otros motivos, si la casa se compra con el pago completo, el propietario real puede hacerlo. Pídale al registrante que lo ayude en el registro de la hipoteca de la propiedad, para que sea más seguro.
Diario del Pueblo Online - Tenga cuidado al comprar una casa con su nombre real