¿Cuánto sabe sobre las condiciones y procedimientos hipotecarios para hipotecas de vivienda en Suzhou?

Los amigos de Suzhou que tienen problemas con el escaso flujo de caja deben haber pensado en volver a hipotecar sus casas hipotecadas para pedir dinero prestado y ahorrar dinero. ¿Sabes cuáles son los requisitos y procedimientos de solicitud? Hoy explicaré las condiciones y el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario en Suzhou para todos los que lo necesiten.

La segunda hipoteca para vivienda personal se refiere al servicio de préstamo hipotecario que brindan los bancos a los prestatarios que han obtenido préstamos hipotecarios de los bancos. La diferencia entre el valor hipotecario de la casa y el saldo del préstamo original se puede utilizar como garantía para solicitar otro préstamo del banco.

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario de Suzhou

1. Para solicitar una segunda hipoteca, el prestatario ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad.

2. los préstamos solo se pueden procesar con el mismo banco que un préstamo hipotecario;

3. El año y el área de la casa construida están dentro del área que cumple con los requisitos de segunda hipoteca del banco;

4. Circunstancias normales En esta condición, la tasa de interés del préstamo de la segunda hipoteca es la misma que la tasa de interés de la primera hipoteca.

Por lo tanto, los amigos que estén interesados ​​en solicitar un préstamo hipotecario en Suzhou primero deben confirmar si cumplen con las condiciones pertinentes para solicitar un préstamo y si tienen espacio para una segunda hipoteca antes de poder obtener el préstamo con éxito. .

Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de Suzhou

1. Con el consentimiento del banco, el comprador y el vendedor realizan una transacción inmobiliaria y firman un contrato de compra o una carta de intención.

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2. Solicite al banco un préstamo y envíe los materiales pertinentes;

3 Después de que el banco realice una investigación y revisión crediticia del solicitante del préstamo hipotecario de Suzhou, notificará al prestatario. los resultados de la revisión. Si el banco acepta el préstamo, firmará un contrato con el prestatario y el garante, y firmará un contrato de préstamo hipotecario complementario para vivienda con el vendedor. El vendedor pagará la diferencia entre el monto del préstamo y el principal y los intereses del préstamo. adeudado por el vendedor;

4. El prestatario encomienda al banco la gestión de la transferencia de la transacción inmobiliaria, el registro de la hipoteca, el seguro inmobiliario y otros trámites con el vendedor;

5. El banco obtiene el certificado de propiedad del terreno y la casa, transferirá los fondos del préstamo al préstamo hipotecario del vendedor en el establecimiento del préstamo original. Las cuentas y cuentas relacionadas se utilizan para pagar el capital y los intereses del préstamo hipotecario adeudado por la casa. vendedor y luego transferir los fondos restantes a la cuenta abierta por el vendedor de la casa en el banco;

Nota del editor: a través del préstamo hipotecario de Suzhou Una introducción a las condiciones y procedimientos de solicitud También puede solicitar un. segunda hipoteca para una casa que se está hipotecando, pero la presión de pago del prestatario será mayor, por lo que es muy necesario hacer un plan de pago con antelación.