¿Cuáles son las condiciones requeridas para comprar una casa con hipoteca en Wuhu?

Préstamo para comprar casa y condiciones de la hipoteca: Existen dos modalidades de préstamo para que los asalariados puedan comprar una casa. Hay dos tipos de préstamos para los asalariados: préstamos de fondos de previsión y préstamos "hipotecarios". 1. Utilice préstamos del fondo de previsión para comprar una casa. El préstamo del fondo de previsión es un préstamo a largo plazo y con bajo interés establecido para apoyar la compra de viviendas por parte de familias de empleados con ingresos generales. Los préstamos del fondo de previsión están destinados a empleados que tienen residencia urbana permanente y han pagado fondos de previsión para la vivienda. Las condiciones del préstamo son: disponer de recursos propios equivalentes a más del 30% del precio de la vivienda adquirida (que pueden compensarse con depósitos del fondo de previsión de vivienda), tener capacidad para reembolsar el principal y los intereses del préstamo, y aceptar para gestionar hipotecas y seguros de vivienda. El monto del préstamo está dentro del límite prestable y del límite máximo, y se determina caso por caso. La forma de pago es en cuotas mensuales iguales. Método de pago: Pago mensual del capital y los intereses del préstamo = capital del préstamo × tasa de interés mensual 10 capital del préstamo × tasa de interés mensual / (1 10 tasas de interés) número total de meses de pago - 11] 2.) Utilice un préstamo "hipotecario" para comprar una casa. Las familias que no pueden aprovechar los préstamos a bajo interés de los fondos de previsión pueden intentar aprovechar los préstamos "hipotecarios". Pero tiene una tasa de interés más alta en comparación con los préstamos de fondos de previsión. Los objetos y condiciones de los préstamos hipotecarios son básicamente los mismos que los de los préstamos de fondos de previsión. El límite del préstamo está determinado principalmente por la capacidad de pago, y el ingreso económico mensual debe ser superior al doble del monto de pago mensual del préstamo. El límite del préstamo no excederá el 70% del precio de la vivienda y el plazo máximo de amortización del préstamo es de 20 años. Condiciones que deben cumplir los solicitantes. Los bancos exigen generalmente que el destinatario del “préstamo personal para adquisición de vivienda” sea una persona física con plena capacidad civil y cumpla las siguientes condiciones: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; 2. Tener residencia estable; ocupación e ingresos, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. 3. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, se le reembolsará no menos del 20% del precio total de la compra de la vivienda. utilizado como pago inicial de la compra de vivienda; si goza del subsidio para la compra de vivienda, se pagará el 20% de la porción personal como pago inicial de la compra de vivienda; 4. Tener bienes reconocidos por el banco como hipoteca o prenda; o una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria 5. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda, todo El precio de compra de una vivienda está básicamente en línea con el tasado; valor del banco o de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco. Ha pagado el pago inicial, el certificado de propiedad inmobiliaria está en el banco y básicamente está utilizando su casa como hipoteca para comprar una casa. En los pequeños condados rurales, puede obtener una hipoteca si las condiciones son las mismas. aquellos en ciudades de segundo nivel, deben acudir al banco local para obtener crédito.