Hengshui: El préstamo máximo del fondo de previsión para vivienda es de 800.000 y se implementará el 1 de agosto.

El monto del préstamo confiado al fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% de la compra total de la vivienda del empleado, y el monto del reembolso mensual no excederá el 50% de los ingresos económicos mensuales de la pareja. El importe máximo de los préstamos confiados para viviendas personales del fondo de previsión de vivienda es de 6,5438+0,5 millones de yuanes. La tasa de interés del préstamo es del 4,59% por cinco años o menos y del 5,13% por más de cinco años.

2. ¿Cuánto puede pedir prestado una institución pública si paga al fondo de previsión durante 6 meses?

El fondo de previsión de vivienda puede prestarse hasta 500.000 yuanes después de medio año, y 700.000 yuanes pueden pedirse prestados a nombre de la familia o la pareja. Sin embargo, diferentes regiones tienen diferentes regulaciones sobre el límite de préstamos del fondo de previsión, y el límite de préstamo específico debe determinarse de acuerdo con los estándares locales.

3. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo para el Fondo de Previsión de Vivienda de Hengshui?

1. La fórmula para calcular el monto máximo del préstamo en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de Hengshui es: (el saldo de la cuenta del fondo de previsión × 2 × el número de meses de jubilación legales) × 22. Según el límite máximo de préstamo calculado en base al límite máximo de préstamo en la ciudad de Hengshui, una persona puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de 500.000 yuanes, y dos o más personas que compren la misma casa pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de 800.000 yuan. 3. Para las familias (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) que compran su primera casa con un área de construcción de 90 metros cuadrados (inclusive) en la ciudad de Hengshui o compran viviendas asequibles en la ciudad de Hengshui de acuerdo con las regulaciones, el Ciudad de Hengshui El monto prestable calculado según el índice de préstamo municipal no es inferior al 20% para las familias que compran su primera vivienda con un área de construcción de 90 metros cuadrados o más, el índice de pago inicial no es inferior al 30%; p>

4. ¿Monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Hengshui?

El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es. el límite máximo de préstamo del prestatario.

El método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:

[(el salario mensual total del prestatario, el pago mensual unitario del fondo de previsión de vivienda del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – el monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del lugar de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago. – ​​monto actual de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual del préstamo] × plazo del préstamo (meses).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

4. Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo:

El monto máximo específico varía de un lugar a otro. Se recomienda consultar al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local.