¿Puede Suzhou pagar la seguridad social en una sola suma según el Nuevo Acuerdo de Suzhou para extranjeros que compran casas de 2019?
1. Nueva Política de Vivienda para Extranjeros de Suzhou 2019
1. La Nueva Política de Compra de Vivienda para Extranjeros de Suzhou en 2019 menciona que las familias que no están registradas en esta ciudad deben proporcionar vivienda en Suzhou. dentro de dos años, un certificado de impuestos o seguridad social de un año de la ciudad de Kunshan y la ciudad de Taicang a los hogares no registrados en esta ciudad se les prohíbe comprar una segunda vivienda. Las familias empadronadas en esta ciudad tienen prohibido adquirir una cuarta vivienda.
2. Cuando los hogares registrados no locales solicitan comprar una casa, deben presentar prueba del impuesto sobre la renta personal pagado en las ciudades de Suzhou, Kunshan y Taicang durante 1 año o más en los dos años anteriores. la fecha de compra de la vivienda o un certificado de pago del impuesto social; prueba de pago del seguro, suspensión de ventas de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a hogares con uno o más conjuntos de residentes no locales registrados en la ciudad; de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a hogares con tres o más conjuntos de residentes empadronados en la ciudad.
3. Además, el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda se incrementará del 20% al 30% para aquellos que tienen un historial de préstamo hipotecario pero no una casa real, y aquellos que tienen una casa pero no; historial de préstamos o haber pagado, préstamos comerciales para la segunda vivienda El porcentaje de pago inicial se incrementa del 30% al 50%. Para quienes sean propietarios de una casa y el préstamo no haya sido liquidado, el porcentaje de pago inicial del préstamo operativo del solicitante se incrementará del 50% al 80%; para los hogares con dos o más casas, se suspenderán los préstamos comerciales.
4. Existen muchas restricciones para que los extranjeros compren casas en Suzhou. Tienen prohibido comprar segundas viviendas y están estrictamente restringidos en ciudades de segundo nivel. El índice de pago inicial para préstamos comerciales para segunda vivienda con registros de préstamos llega al 80%, lo que excede el índice de pago inicial para la compra de dos casas no ordinarias en Beijing (70%). El alcance del control también se ha ampliado aún más para incluir el distrito de Wujiang y dos municipios directamente dependientes del gobierno central.
2. ¿Puede Suzhou pagar la seguridad social en un solo pago?
¿Puede Suzhou pagar la seguridad social en un solo pago? Siempre que cumplas las condiciones, es posible recibir una pensión mensual con un complemento único.
Las personas elegibles presentan una solicitud por escrito y pagan una prima única del seguro de pensión básica15 de acuerdo con las normas de pago unificadas. La pensión básica se pagará mensualmente a partir del mes siguiente a aquel en que se paguen todos los gastos.
Los estándares unificados para el pago de primas del seguro de pensiones y el cálculo y pago de pensiones en la provincia se dividen en tres niveles, que son elegidos por quienes realizan los pagos: aquellos que realizan los pagos de acuerdo con el estándar de primer nivel tendrá una pensión mensual de 601 yuanes si paga el préstamo según el estándar del tercer nivel, la pensión mensual será de 492 yuanes y si paga el préstamo según el estándar del tercer nivel, la pensión mensual será; 383 yuanes. Al determinar el monto del pago suplementario, para las personas de 61 años o más, por cada año adicional de edad, el monto del pago suplementario se reduce en 1.500 yuanes y el monto reducido es de 15.000 yuanes (consulte la tabla de la derecha para información suplementaria específica). estándares de pago y niveles de pensión mensual).
Cuando el Estado ajuste las pensiones básicas de los jubilados de las empresas en el futuro, la provincia tratará al personal mencionado anteriormente como un grupo especial y se estudiarán y formularán métodos separados para ajustar las pensiones.
3. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Suzhou?
Actualmente, cada vez más inmigrantes en Suzhou quieren comprar una casa en Suzhou, pero no todos pueden comprar una casa en Suzhou. ¿Qué condiciones se deben cumplir para comprar una casa en Suzhou?
1. Aquellos que hayan ingresado al registro colectivo de hogares de Suzhou al graduarse no están sujetos a restricciones como la región. Si se trata de un registro de hogar no local, los requisitos y procedimientos de operación son los siguientes: adquirir una casa comercial completa de más de 75 metros cuadrados en el área urbana, obtener el certificado de propiedad de la vivienda por más de 3 años, estar empleado legalmente en la unidad por más de 3 años, y participar en la seguridad social según sea necesario durante más de 3 años.
2. Se permite la residencia junto con sus cónyuges e hijos menores de edad a quienes tengan ingresos económicos legales y estables. Según las "Medidas provisionales para el registro de hogares municipales de Suzhou (revisadas)", actualmente existen tres formas principales de establecerse en Suzhou, a saber, a través de la Oficina de Personal a nivel municipal o de condado, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social a nivel municipal o de condado, y la agencia de seguridad pública.
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Lo anterior trata sobre la nueva política de vivienda para extranjeros de Suzhou en 2019. ¿Puede Suzhou pagar la seguridad social en un solo pago? ¡Espero que esto ayude a todos!