Lao Wang compró la casa comercial de Lao Ali. ¿Cuándo podrá Lao Wang quedarse con la casa?
El registro es una condición para obtener derechos de propiedad y transferir la propiedad de la propiedad en cuestión en la venta de vivienda comercial. El artículo 133 de la Ley de Contratos de mi país estipula que la propiedad de la cosa se transfiere desde el momento en que se entrega, salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario.
El artículo 9 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que el establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmobiliaria surtirá efectos después de su registro de conformidad con la ley, y no surtirá efecto sin registro. , salvo disposición legal en contrario.
Datos ampliados:
Notas:
Como se mencionó anteriormente, el certificado de nacimiento registrado antes del matrimonio es para una persona física y generalmente se reconoce como bien mueble. Si ambas partes tienen la intención de comprar una casa antes del matrimonio, ésta seguirá siendo reconocida como propiedad * * * en la práctica judicial.
La aportación de capital se utiliza para pagar el precio de compra (anticipo o pago total) y reembolsar el préstamo.
Pagar el precio de la vivienda directamente al promotor u otro vendedor es cumplir con la obligación del contrato de compraventa de la vivienda, y el derecho correspondiente es obtener los derechos de propiedad. Pagar un préstamo al banco es un acto de cumplimiento del contrato de préstamo y no tiene relación directa con los derechos de propiedad de la casa.
Enciclopedia Baidu - Propiedad de vivienda
Enciclopedia Baidu - Derecho de propiedad