¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de licencia comercial?
Los usuarios que estén familiarizados con el negocio de préstamos necesitan una licencia comercial para participar en procesos comerciales e instar a los principales bancos a realizar préstamos comerciales. Primero hablemos de las condiciones requeridas para un préstamo de licencia comercial.
1. La licencia comercial debe obtenerse legalmente y tener más de un año de antigüedad, o la operación real puede tener más de un año.
2. El préstamo con licencia comercial requiere que el solicitante tenga una cuenta en el lugar del banco prestamista, la persona jurídica de la empresa debe ser mayor de 18 años y tener capacidad de conducta civil.
3. Además, los hogares que han solicitado préstamos para licencias comerciales.
4. El solicitante tiene una determinada fuente de pago en el lugar de residencia y los ingresos mensuales del negocio deben ser superiores al monto del pago mensual.
¿Cuáles son los requisitos para la introducción anterior? Creo que todos han adquirido algo de comprensión a través de lo anterior y espero que sea de utilidad para todos.
2. ¿Puedo obtener un préstamo para mi nueva licencia comercial?
Generalmente, una nueva licencia comercial no se puede utilizar para préstamos. Sólo puede solicitar un préstamo después de que su licencia comercial haya estado en posesión de 2 años. Además de una licencia comercial, los solicitantes también deben presentar un documento de identidad personal y una cuenta bancaria.
Generalmente se requieren más de 2 o más años de experiencia en operación continua. Condiciones que deben cumplir los prestatarios:
1. Cumplir con los requisitos básicos para los clientes de préstamos minoristas.
2. No se aceptarán préstamos para pequeñas y microempresas aplicados por extranjeros y personas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
3. Para préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas, el prestatario o el controlador real de la empresa prestataria debe tener más de 2 años de experiencia operativa continua en la industria correspondiente al propósito del préstamo; -préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas (distintos de los préstamos hipotecarios) Préstamos para pequeñas y microempresas), el prestatario o el controlador real de la empresa prestataria debe tener más de 3 años de experiencia operativa continua en la industria correspondiente al propósito del préstamo .
4. El historial crediticio del prestatario o del controlador real de la empresa prestataria debe ser de nivel tres (inclusive) o superior. Ningún historial crediticio se considera de nivel dos.
5. En los préstamos operativos personales, el prestatario debe ser uno de los tres principales accionistas de la entidad operativa del prestatario y poseer más del 65,438+00% (inclusive) de las acciones, o el prestatario debe ser el control real de la gente de la empresa. Para personas físicas como agricultores y pescadores que se dedican a la producción y operaciones legales pero que no necesitan solicitar una licencia comercial de acuerdo con las políticas actuales, así como a los operadores que establecen instituciones privadas de tutoría y capacitación extracurriculares y firmas de abogados de conformidad con las leyes nacionales. y regulaciones, si pueden proporcionar materiales de certificación comercial legal relevantes, puede solicitar préstamos comerciales personales.
6. En los préstamos corporativos a pequeñas y microempresas, el controlador real de la empresa prestataria proporciona una garantía total e irrevocable de responsabilidad solidaria para el préstamo.
7. La familia (incluidos el cónyuge y los hijos menores) del prestatario o el controlador real de la empresa prestataria es insolvente (es decir, los activos netos de la familia)
3. ¿Nueva política para préstamos de licencias comerciales en 2021?
Para los clientes que necesitan préstamos en 2021, los dividimos en los siguientes escenarios:
1. Las empresas y los bienes raíces existentes se utilizan como garantía para complementar el flujo de caja de la empresa;
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2. La tasa de interés de la casa hipotecada es relativamente alta y quiero reemplazar mi base de clientes;
3. fondos suficientes para dar a los clientes.
En cualquiera de los escenarios anteriores, podrás ahorrar un 30% de los tipos de interés bancarios eligiendo el producto bancario adecuado. Para conocer las últimas tasas de interés de los préstamos bancarios en 2021, consulte:
Políticas preferenciales del Banco de Beijing de 2021 el 30 de marzo
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Después de leer esto, muchos Los fans todavía no lo entienden. ¿Cómo puedes simplemente elegir un producto específico?
A continuación te contamos el producto más sencillo en 2021:
1. Un negocio tarda 6 meses (es necesario tanto el registro como la adquisición)
2. Bienes inmuebles (La casa de segunda mano recién comprada ha sido transferida por 3 meses)
3. Informe crediticio: la información crediticia de la pareja de prestatarios y de la empresa es buena y no hay demandas ni sanciones. .
4. Ingresos: Los ingresos personales y los ingresos comerciales pueden cubrir el doble del monto del préstamo.
Estrategia de préstamo: ¿Por qué fue rechazada? Pequeños secretos escondidos en el flujo bancario
5. Pasivos: Los préstamos de crédito personal, los préstamos inmobiliarios con tarjeta de crédito no pueden exceder el 70% del activo total. Para decirlo sin rodeos, sus activos ascienden a más de 654,38 millones y sus pasivos crediticios totales no superan los 7 millones.
Después de cumplir las condiciones anteriores, seleccionaremos productos bancarios para usted:
①Préstamos operativos: tasa de interés anual 3,5%~3,85%, monto 100.000.
Si la empresa tiene más de 1 año de constitución, la facturación se puede cubrir dos veces (se puede tramitar una nueva transferencia).
②Préstamos operativos: Tasa de interés anual: 4,5%, hasta 65.438+00 años, interés primero, capital después, pago mensual cubierto con agua corriente.
③Préstamos operativos: tasa de interés anual: 3,85%-5,25%, límite de 30 millones de yuanes. Puede utilizarse para oficinas comerciales, comercios, casas de lujo y bienes raíces a nombre de la empresa, con capital e intereses iguales durante 20 años, y la propiedad tiene 40 años.
④Préstamos operativos: La tasa de interés anual es del 5,5%~7%, con un máximo del 8,5% para operaciones reales, y la aprobación es muy rápida. La propiedad con mayor periodo de operación es de 15 años.
⑤Préstamos operativos: La tasa de interés para un préstamo y dos años es del 4,15%. Para las empresas de bienes raíces que han estado en el negocio durante más de 3 meses, el monto del préstamo es de 100.000 RMB, el período máximo del préstamo es de 10 años y el préstamo puede reembolsarse en 30 meses.
⑥Crédito empresarial: la tasa de interés anual es del 4,25% al 6,5%, el monto es de 10.000 a 50.000 y todo tipo de empresas con grado fiscal B/Zhongguancun/alta tecnología pueden dar prioridad al pago de intereses.
⑦Préstamo Rápido: Tasa de interés mensual 0,625%, ¿nuevo? La residencia del accionista se encuentra dentro del Quinto Anillo de Circunvalación, con una cuota de 6,5438 millones de yuanes, pagándose primero los intereses y luego el principal, hasta en 3 años.
Hemos seleccionado para ti 7 productos eficientes entre 30 productos bancarios.
Existen diferencias en el tiempo de procesamiento, las tasas de interés y los grupos de clientes, que pueden satisfacer a la mayoría de los clientes que necesitan préstamos financieros. Algunos fans preguntaron: ¿Cómo elegir rápidamente el producto bancario que mejor se adapta a ti?
Esto requiere las siguientes condiciones:
1. Investigación de las propias condiciones (incluidos bienes raíces, crédito, agua del grifo, empresa)
2. productos bancarios (incluyendo tasa de interés, porcentaje, método de pago, plazo del préstamo, estabilidad, etc.)
3 Al resolver sus propias condiciones y necesidades, con la ayuda de consultores profesionales, cumpla con las condiciones de solicitud del banco. .
En lugar de simplemente decir, ¿está bien tener una tasa de interés anual del 3,5%?
La pregunta debería ser: ¿Revisar correctamente tus condiciones, y luego ver qué tipo de préstamo bancario puedes solicitar? No demores la mejor oportunidad de financiación porque no tienes condiciones suficientes.
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Creemos que siempre que su informe crediticio no sea particularmente malo, los productos bancarios anteriores pueden satisfacerlo. A medida que pase el tiempo en 2021, las políticas crediticias de los bancos para las pequeñas y microempresas seguirán endureciéndose y el umbral seguirá aumentando. Si desea ahorrar costos de financiamiento, a juzgar por las últimas políticas:
Los préstamos operativos en 2021 seguirán recibiendo el apoyo integral de la política, lo que es una muy buena oportunidad de entrada. Ya sea cambiando los productos crediticios o financiando pequeñas y microempresas, debemos planificar y prepararnos activamente para que el dinero ahorrado pueda utilizarse para operaciones comerciales, aumentar las ganancias corporativas y lograr un crecimiento y desarrollo de alta calidad.
Para los clientes que están comprando propiedades nuevas, les sugiero que no solo necesiten un asesor inmobiliario profesional, sino también un asesor financiero profesional antes de comprar una casa, primero comprendan las últimas políticas de préstamos bancarios y luego hagan. una decisión basada en tus propias condiciones ¿vale? ..
4. ¿Puedo obtener un préstamo con la licencia comercial de un hogar industrial y comercial individual? ¿Cuáles son los procedimientos específicos?
No puedo. Los propietarios de taxis pueden