¡Ha surgido la primera ciudad de segundo nivel en relajar completamente la "orden de restricción de compras"!
El 29 de abril, el sitio web oficial de la Oficina de Bienes Raíces de Shenyang emitió el "Aviso sobre la optimización de los servicios de compra de viviendas para personas no locales en Shenyang". El aviso mencionaba que al comprar una casa para un hogar con una familia. registro de hogar fuera de Shenyang, se implementará la política de compra de vivienda para hogares con un registro de hogar de Shenyang. Prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en la ciudad de Shenyang durante 6 meses o más dentro de los 2 años a partir de la fecha de la solicitud de compra de vivienda. ya no se proporcionará. Las familias de trabajadores no locales que hayan pagado fondos de previsión de vivienda para comprar una casa independiente en Shenyang pueden solicitar un préstamo para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda en Shenyang de acuerdo con las regulaciones.
El aviso fue emitido conjuntamente por la Oficina de Bienes Raíces de Shenyang, la Oficina de Recursos Naturales de Shenyang y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang. El propósito de esta medida es "construir una ciudad central nacional, acelerar la construcción del área metropolitana de Shenyang, facilitar que los forasteros trabajen y vivan en Shenyang y resuelvan los problemas de vivienda".
Shenyang tiene También se convirtió en el primer país en relajar completamente las "restricciones de compra" y "ordenar" las ciudades de segundo nivel. Anteriormente, Fuzhou había cancelado su política de restricción de compras en cinco distritos urbanos de la ciudad, y ciudades como Nanjing y Zhengzhou también habían relajado condicionalmente las restricciones a la compra de viviendas. Shenyang se convirtió en la primera ciudad de segundo nivel en levantar la “orden de restricción de compras” en todo el país.
Shenyang hizo ajustes políticos basados en su propia situación real. Según la agencia de noticias Xinhua, el Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China celebró una reunión el 29 de abril y enfatizó que debemos adherirnos al posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, apoyar a las localidades en la mejora real políticas inmobiliarias basadas en las realidades locales, y apoyar la rigidez y la mejora para satisfacer la demanda de vivienda, optimizar la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
Debido a varios factores, el mercado inmobiliario de Shenyang ha estado funcionando mal últimamente. Los datos de la Oficina de Estadísticas muestran que desde septiembre de 2021 hasta marzo de 2022, los precios de las casas nuevas y de segunda mano en Shenyang han disminuido mes a mes durante siete meses consecutivos. Los datos de la Oficina Municipal de Estadísticas de Shenyang muestran que de enero a febrero de este año, la inversión en desarrollo inmobiliario en Shenyang cayó un 17,6% interanual y el área de ventas de viviendas comerciales cayó un 26,6% interanual. año.