¿Qué significa alquilar una casa en Corea del Sur?

El alquiler completo en Corea del Sur significa que el inquilino paga entre 30 y 50 yuanes del precio de la vivienda como depósito al propietario en la primera etapa del alquiler. Durante el periodo de alquiler, que suele ser superior a un año, el inquilino tiene que pagar los gastos de agua, luz, gas y gastos de propiedad. Además, no hay otras tarifas ni alquileres que pagar. Cuando expire el contrato firmado, el arrendador devolverá todos los depósitos.

Corea del Sur se encuentra a medio camino entre comprar y alquilar una casa. Generalmente, es necesario entregarle al propietario alrededor de un tercio del precio de la vivienda como depósito de una sola vez. Si firma un contrato de dos años y no paga alquiler mensual dentro de dos años, el inquilino le devolverá todo su depósito dentro de dos años.

El alquiler en Corea del Sur se divide en dos categorías: viviendas con impuestos totales y viviendas con impuestos mensuales. Vivienda con impuestos completos significa darle al propietario una suma de dinero para vivir en la casa, y el propietario puede usar el dinero para hacer negocios. No hay límite para cuánto tiempo vives. Cuando quieras mudarte, te reembolsarán todo tu dinero. La casa de impuestos mensual es igual a la que alquilamos habitualmente y el dinero se paga el 1 de enero.

Notas sobre el alquiler de una casa

1. Al alquilar una casa, depende de si el propietario tiene un certificado de propiedad inmobiliaria. No se puede alquilar una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria. Si bien el certificado de propiedad de la propiedad es el primer requisito para establecer una relación de arrendamiento, no es el único requisito. Para que la relación de arrendamiento sea razonable y legal, el arrendador debe acudir al departamento de administración de bienes raíces para solicitar un certificado de arrendamiento junto con el certificado de bienes raíces y otros certificados de bienes raíces relevantes. Sólo obteniendo un certificado de alquiler el comportamiento de alquiler puede ser legal y los procedimientos de alquiler completos.

2. Durante el período de arrendamiento, el arrendador deberá cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes sobre seguridad pública, protección contra incendios, etc., y realizar inspecciones periódicas de seguridad y mantenimiento de la casa arrendada y sus dependencias. Instalaciones y equipos para garantizar que la casa cumpla con las normas de seguridad para su uso.