¿Qué significa tasa de prenda? Un inventario de sus funciones.

Mucha gente ha oído hablar del tipo hipotecario, pero ¿qué es el tipo hipotecario? ¿Qué significa exactamente la tasa de compromiso? Este artículo le presentará la tasa de promesa. ¿Cuál es el papel de la tasa de promesa? Si quieres saber más sobre la tasa de compromiso, puedes seguirme a continuación.

¿Es mejor tener una tasa de garantía alta o una tasa de garantía baja?

La tasa de garantía se refiere a la relación entre el principal del préstamo y el valor de mercado del recibo de almacén estándar. Generalmente se basa en el diferencial entre los precios de futuros y al contado y el rango y la tendencia de fluctuación de los precios y otros factores se determinan razonablemente. Cuando la diferencia de precios es grande, el rango de fluctuación de los precios es relativamente grande y el precio está cayendo, la tasa de garantía será relativamente menor. Por el contrario, la tasa de garantía puede ser mayor. El ajuste del límite superior del tipo de prenda lo decide el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China.

Fórmula de cálculo de la tasa de garantía: Tasa de garantía = (principal del préstamo/valor de mercado del recibo de almacén estándar) × 100. En términos generales, para evitar el riesgo de recuperación del préstamo, las instituciones crediticias utilizan el valor de la prenda del prestatario para cubrir la deuda cuando el prestatario no puede pagar el préstamo, y el valor de la prenda suele ser mayor que el préstamo en sí.

Se entiende que el tipo de prenda generalmente lo fijan las entidades de crédito. La función del tipo de prenda es en realidad prevenir el riesgo de incumplimiento, así como cubrir pérdidas y costos de procesamiento. Bien, eso es todo lo que compartí sobre la tasa de compromiso. Espero que sea útil para todos.