¿Cuántos años después de comprar una casa en Xi'an puedes venderla?
Según las regulaciones nacionales, después de comprar una casa en Xi'an, el propietario debe obtener el "Certificado de Bienes Raíces" por 2 años, o el contrato de venta de vivienda comercial se ha firmado en línea por 3 años y se ha obtenido el "Certificado de Bienes Raíces" Se puede negociar en el mercado. Para viviendas de segunda mano compradas o recién adquiridas, el propietario debe obtener el "Certificado de Bienes Raíces" durante 2 años antes de que pueda comercializarse.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Xi'an
1 Ver y comprar
Los precios de las casas son generalmente bastante altos hoy en día, por lo que cuando se busca una. casa, los propietarios deben Primero debe evaluar su propia solidez financiera y luego elegir una ubicación y un tipo de apartamento adecuados. Lo que hay que tener en cuenta es que comprar una casa es algo muy cauteloso, por lo que se recomienda mirar varias comunidades, luego compararlas y elegir la casa que más le convenga para comprar.
2. Etapa de suscripción
Una vez que el propietario ha determinado la casa que quiere comprar, el siguiente paso es pagar el depósito y firmar el contrato de suscripción. Antes de eso, debe hacerlo con cuidado. Considere que está claro, porque después de firmar el contrato, el depósito no se puede devolver.
3. Firmar un contrato de compra de vivienda
A la hora de firmar un contrato de compra de vivienda se debe prestar especial atención a no caer en la trampa de la compra de vivienda, especialmente si el promotor ha solicitado un contrato de compraventa de vivienda. Licencia de preventa de casa. En caso contrario, si ocurre algún problema, el propietario correrá con el riesgo correspondiente. El contrato también deberá especificar la fecha de entrega, de lo contrario el promotor deberá asumir la correspondiente responsabilidad por incumplimiento del contrato.
4. Préstamo de pago
Hay dos métodos de pago, uno es el pago total y el otro es el pago a plazos. Generalmente, será más favorable elegir el pago total para comprar una casa. , y puede ahorrar muchos trámites hipotecarios, pero requiere que el propietario tenga suficiente capacidad financiera. El pago a plazos requiere que el propietario pague un determinado pago inicial y luego continúe con el pago a plazos. El procedimiento es más complicado, pero puede reducir la presión sobre el propietario. El propietario puede tomar una decisión en función de su situación real.
5. Inspección de aceptación de la casa
Se debe prestar especial atención a la inspección de aceptación de la casa. Una vez que se descubren los problemas, se deben informar al desarrollador de inmediato. Además, es necesario comprobar minuciosamente el certificado de aceptación de finalización de la casa comercial. Sólo cuando se cumplan todas las condiciones se podrá entregar la casa.