¿Alguien sabe el número de teléfono del Dalian Real Estate Trading Center?
El número de teléfono de consulta comercial del Centro de Registro de Bienes Raíces del Nuevo Distrito de Dalian Jinpu es 87923683 y el número de teléfono de la oficina es 87622947.
1. Para la fecha de entrega a casa en Dalian y otros asuntos, generalmente todos los gastos incurridos por el comprador y el vendedor serán pagados por el comprador y el vendedor.
2. y el vendedor deberá presentar el certificado de propiedad original o el precio original del contrato de hipoteca a la Autoridad de Vivienda consulta los archivos de la casa;
3. Firmar el contrato: el comprador y el vendedor negocian el precio de la casa, el depósito. , pago inicial, supervisión del fondo, tiempo de solicitud del préstamo, tarifas de rescate de propiedad, tiempo de solicitud de transferencia, método de pago de impuestos, Después de determinar la fecha de entrega, la situación del inquilino, el tiempo y la proporción del pago de la comisión y la responsabilidad por incumplimiento del contrato, el comprador y el vendedor firman un contrato tripartito con el intermediario o el comprador y el vendedor firman un contrato, escriben el contenido anterior en el contrato y pagan el depósito a la empresa intermediaria.
4. a la notaría para la certificación notarial, y el vendedor confía a la compañía de garantía para que se encargue de los asuntos relevantes.
5 Supervisión del fondo y solicitud de préstamo: el comprador paga el pago inicial al número de cuenta de supervisión del fondo del banco hipotecario; el banco prestamista original, si cambia a otro banco, habrá más tarifas), el comprador y la compañía de garantía firman un acuerdo de supervisión de fondos y documentos relacionados con el banco, el comprador solicita un préstamo al banco y el banco emite una carta de compromiso de préstamo después de aceptar el préstamo al comprador), aproximadamente de 7 a 8 días hábiles;
6. se aplica al banco prestamista original para el rescate de la propiedad, y la compañía de garantía emite un documento de rescate de la propiedad al banco, completa los procedimientos de registro de rescate de la propiedad y cancelación de la hipoteca, que tomarán aproximadamente 5 días hábiles;
7. Transferencia de vivienda: el comprador y la empresa de garantía acuden al centro de registro de derechos de propiedad local para presentar una solicitud de transferencia de bienes raíces y la empresa de garantía recibirá un recibo en 5 días hábiles.
Artículo; 3 de "Medidas para el cobro de tasas de renta de la tierra procedentes de transacciones inmobiliarias en las zonas urbanas de Dalian" Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, no se pagará ninguna tasa de renta de la tierra:
(1) La tasa de transferencia de la tierra o el precio del terreno debe pagarse de acuerdo con las regulaciones del gobierno municipal;
(2) La unidad implementa la reforma del sistema de vivienda y vende viviendas públicas a los empleados y vende y alquila viviendas (alivio de la pobreza) viviendas en condiciones preferenciales. precios ;
(3) Implementar normas nacionales de alquiler obligatorio;
(4) Exonerar del pago con la aprobación del gobierno municipal.
Página de inicio del Centro de registro de bienes raíces del nuevo distrito de Dalian Jinpu (desplegable)