Cálculo de impuestos para la reventa de bienes inmuebles donados

Análisis jurídico: 1. Donaciones entre familiares directos: sólo se debe pagar el impuesto de escrituración y el impuesto de timbre de ambas partes 3. 2. Donaciones entre parientes no inmediatos: impuesto sobre escrituras 3, impuesto de timbre 5 para ambas partes, impuesto personal 20 sobre ingresos por donaciones. Si la propiedad tiene menos de cinco años, se aplicará un impuesto comercial del 5% sobre el monto total de la propiedad. Las residencias ordinarias de cinco años están exentas del impuesto comercial y las residencias no ordinarias de cinco años están exentas del impuesto comercial. diferencia.

Base legal: el artículo 5 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre escrituras" se calculará y recaudará de acuerdo con la tasa impositiva estipulada en el artículo 3 de este Reglamento y la base de cálculo del impuesto. estipulado en el artículo 4. La fórmula para calcular el monto del impuesto a pagar:

La base para calcular el monto del impuesto a pagar × tasa impositiva

El monto del impuesto a pagar se calcula en RMB. Si la transferencia de propiedad de terrenos o viviendas se liquida en divisas, se calculará sobre la base de la paridad central del tipo de cambio del mercado del RMB anunciado por el Banco Popular de China en la fecha en que se produce la obligación tributaria y se convierte en RMB.