Xi’an promueve la firma y presentación en línea de contratos de alquiler

El 29 de octubre, el reportero supo por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural que a partir de ahora, nuestra ciudad implementará plenamente el sistema de firma y presentación en línea de contratos de alquiler de vivienda para todas las empresas y agencias de intermediación. y las personas involucradas en el arrendamiento de viviendas deben iniciar sesión en la ciudad de Xi'an. La plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas (en lo sucesivo, la "Plataforma de arrendamiento") deberá registrar a los usuarios del sistema para obtener las calificaciones de operación del sistema y se encargará de la firma y presentación de contratos en línea con prontitud. a través de la “Plataforma de Arrendamiento” dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la transacción de arrendamiento de la vivienda.

Por qué presentar

Impulsar paulatinamente la construcción del sistema de crédito para vivienda en alquiler

Según el responsable pertinente de la Oficina de Gestión de Alquiler de Vivienda del Municipio de Vivienda y la Oficina de Desarrollo Urbano-Rural, en vista del mercado actual de alquiler de viviendas Para resolver problemas como la asimetría de información, la liberación caótica de viviendas y los contratos de alquiler atípicos, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural construyó activamente un alquiler de viviendas plataforma de servicios, y con base en esto, gradualmente realizó la "integración de la firma y presentación en línea" de contratos de alquiler de viviendas, logrando verdaderamente "" Más datos se escapan y las masas hacen menos recados ". Al mismo tiempo, confiando en la plataforma , promoveremos gradualmente la construcción de un sistema de crédito para viviendas de alquiler y protegeremos plenamente los derechos e intereses legítimos de todas las partes involucradas en el alquiler de viviendas.

La implantación del sistema de firma y presentación online de contratos de alquiler de vivienda tiene como objetivo estandarizar de forma integral la firma y presentación online de los alquileres de vivienda en nuestra ciudad, mantener el orden del mercado de alquiler de vivienda y conseguir el pleno cobro de información de alquiler, cobertura completa de firma de contratos en línea y transacciones de alquiler El objetivo de una supervisión total.

Las actividades de arrendamiento de viviendas en nuestra ciudad se refieren al comportamiento de los arrendadores y subarrendadores que alquilan casas que cumplen con las condiciones de vida, subarrendarlas a los arrendatarios para su uso y cobrar los alquileres de habitaciones de hoteles, escuelas y empresas. Las excepciones incluyen la construcción. dormitorios y otras situaciones. El arrendamiento de viviendas públicas de alquiler, viviendas públicas de gestión directa y unidades de vivienda autogestionadas se gestiona de conformidad con la normativa pertinente.

Cómo registrarse

Tramitarlo puntualmente a través de la “Plataforma de Arrendamiento”

Según los requisitos, todas las actividades de alquiler de vivienda en suelos de propiedad estatal en el casco urbano áreas de planificación de nuestra ciudad Las empresas de arrendamiento, las instituciones de corretaje y las personas deben iniciar sesión en la Plataforma de servicios de transacciones de arrendamiento de viviendas de Xi'an para registrarse como usuario del sistema para obtener las calificaciones de operación del sistema y manejar rápidamente la firma y presentación de contratos en línea a través de la "Plataforma de arrendamiento". "dentro de los 30 días siguientes a la fecha de finalización de la operación de arrendamiento de vivienda. Si se ha alcanzado una operación de arrendamiento de vivienda y se ha firmado un contrato de arrendamiento antes de la emisión de este aviso, la firma y presentación del contrato en línea se realizará a través de la "Plataforma de Arrendamiento" dentro de los 30 días siguientes a la fecha de emisión de este aviso. .

Si cambia, cancela o rescinde el contrato de arrendamiento de vivienda, deberá realizar los procedimientos de firma en línea para el cambio o cancelación del contrato de arrendamiento de vivienda a través de la "Plataforma de Arrendamiento" dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio. , cancelación o resolución del contrato de arrendamiento de vivienda.

Las empresas de arrendamiento de vivienda, las agencias de corretaje y los particulares deberán realizar las operaciones pertinentes de acuerdo con los requisitos para la firma en línea de contratos de arrendamiento de vivienda, y no publicarán información falsa, realizarán transacciones falsas ni proporcionarán materiales falsos.

Cómo supervisar

Se podrá aplicar una sanción conjunta si no se realiza la firma y el archivo online

El departamento municipal de vivienda y construcción es responsable de la supervisión y gestión de la firma y presentación en línea de contratos de alquiler de viviendas en la ciudad, y brinda orientación a todos los distritos. Los departamentos de gestión de vivienda y construcción de (condados) y zonas de desarrollo llevan a cabo la gestión diaria de la firma y presentación en línea de contratos de alquiler de viviendas; Los departamentos de gestión de vivienda y construcción de cada distrito (condado) y zona de desarrollo son responsables de la supervisión y gestión de la firma y presentación en línea de los contratos de alquiler de viviendas dentro de sus respectivas jurisdicciones, y son responsables de la declaración de apertura de negocios y la firma en línea de. contratos de alquiler de viviendas, envío de información y otros trabajos específicos.

Para aquellos que no registran el contrato de alquiler de vivienda en línea de acuerdo con los requisitos de este aviso, el departamento de construcción de viviendas trabajará con los departamentos pertinentes para investigarlo y solucionarlo, lo que incluye, entre otros, realizar entrevistas. y advertencias, suspender la publicación de listados de viviendas, emitir advertencias de riesgo e implementar medidas administrativas como deducciones de crédito, y se enviarán copias a los departamentos de supervisión del mercado, seguridad pública e impuestos para un castigo conjunto.