Análisis de disposiciones legales relacionadas con la preservación de bienes

La preservación de la propiedad es una medida legal común utilizada por las personas para cobrar deudas a través de canales legales. La siguiente es una introducción a las disposiciones legales relacionadas con la preservación de la propiedad que he recopilado para todos, ¡solo para su referencia!

Disposiciones legales relacionadas con la preservación de la propiedad

1. "El Supremo Reglamento del Tribunal Popular sobre la aplicación de

(Fafa (92) No. 22)

108. Después el Tribunal Popular decide tomar medidas de preservación de la propiedad, además de Ninguna unidad puede levantar las medidas de preservación durante el período de preservación de la propiedad, excepto que el tribunal popular que dictó la decisión de preservación las levante por iniciativa propia o el tribunal popular en una nivel superior decide levantarlo.

109. La eficacia de las sentencias de preservación de la propiedad en litigios generalmente debe permanecer válida hasta que se ejecute el documento legal vigente. Durante el curso del litigio, si es necesario levantar las medidas de preservación, el Tribunal Popular tomará una decisión oportuna para levantar las medidas de preservación.

Nota: Los artículos 136, 205, 206, 240 a 253 y 299 fueron derogados mediante Interpretación Legal [2008] N° 15 de 24 de diciembre de 2008.

2. "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes durante la ejecución civil por los tribunales populares"

(Fa Shi [2004] No. 15)

Artículo 4 Si se toman medidas de preservación de la propiedad antes del litigio, durante el litigio o el arbitraje, después de entrar en procedimientos de ejecución, se convertirán automáticamente en medidas de sellado, detención y embargo durante la ejecución, y el artículo 29 de estas Disposiciones sobre Se aplicarán las disposiciones sobre el período de congelación.

Artículo 29 El plazo para que el tribunal popular congele los depósitos bancarios y otros fondos de la persona sujeta a ejecución no excederá de seis meses, el plazo para sellar o detener bienes muebles no excederá de un año, y el plazo para sellar bienes inmuebles o congelar otros derechos de propiedad no excederá de dos años. Salvo disposición en contrario de la ley o interpretación judicial.

Si la persona que solicita la ejecución solicita una prórroga del plazo, el tribunal popular deberá seguir los procedimientos de renovación del sello, incautación y congelación antes de que expire el precinto, incautación y período de congelación, y el período de renovación no podrá exceder de la mitad del período señalado en el párrafo uno anterior.

Artículo 30: Si vence el plazo para sellar, detener o congelar y el Tribunal Popular no gestiona los procedimientos de prórroga, la eficacia del sellado, detención o congelamiento se extinguirá.

Si los bienes que han sido sellados, detenidos o congelados han sido subastados, vendidos o liquidados, el efecto del embargo, embargo o embargo se extinguirá.

Artículo 32 El presente reglamento se aplicará a la ejecución de las sentencias de conservación de bienes y de las sentencias preliminares de ejecución.

3. "Aviso del Tribunal Popular Supremo, el Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Construcción sobre varias cuestiones relativas a la regulación legal de la aplicación por los tribunales populares y la asistencia de tierras y recursos y departamentos de administración de bienes raíces en la ejecución"

(Fafa [2004] No. 5)

Con el fin de garantizar la ejecución oportuna de sentencias, fallos y otros documentos legales efectivos de la Tribunal Popular de conformidad con la ley y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes, de conformidad con la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" y "De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, como la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China y la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China, las cuestiones pertinentes que regulan la aplicación por los tribunales populares y la asistencia de los departamentos de gestión de tierras y recursos y de bienes raíces en la aplicación se notifican de la siguiente manera:

11. El tribunal popular no podrá confiscar derechos de uso de la tierra ni casas durante más de dos años. El sello se puede renovar una vez al vencimiento. Al renovar el sello, se deberá emitir un nuevo dictamen de sello y un aviso de asistencia en la ejecución. El período de renovación no excederá de un año. Si existen circunstancias especiales que requieran la renovación, deberá ser aprobada por el tribunal popular superior y el período de renovación no excederá de un año.

Si transcurre el plazo de embargo y el Tribunal Popular no cumple con los trámites para continuar con el embargo, la eficacia del embargo quedará extinguida.

28. Este Aviso se aplicará cuando el Tribunal Popular lleve a cabo la preservación de la propiedad y la ejecución anticipada.

El presente aviso entrará en vigor el día 1 de marzo de 2004.

IV. "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la preservación de la propiedad de los derechos de marcas registradas por parte del Tribunal Popular"

Interpretación Fa [2001] No. 1

En para implementarlo correctamente En cuanto a las medidas de preservación de la propiedad de los derechos de marcas registradas, para evitar la preservación repetida, las cuestiones relevantes relacionadas con la preservación de la propiedad de los derechos de marcas registradas por parte del Tribunal Popular se explican a continuación:

Artículo 1 El El Tribunal Popular adoptará medidas de preservación de la propiedad de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Procedimiento Civil. Al tomar medidas, si es necesario preservar los derechos de la marca registrada, se enviará un aviso de asistencia en la ejecución a la Oficina de Marcas de la Administración del Estado. de Industria y Comercio (en adelante, la Oficina de Marcas), especificando el nombre, el titular y el estado de registro de la marca registrada cuya conservación se solicita a la Oficina de Marcas. Número de certificado, período de conservación y asistencia en la ejecución. preservación, incluyendo prohibición de transferencia, cancelación de marcas registradas, cambios en materia de registro y registro de prendas de derechos de marcas.

Artículo 2: El plazo de conservación de los derechos de marca registrada no excederá de seis meses por vez, y se computará a partir de la fecha en que la Oficina de Marcas reciba la notificación de asistencia en la ejecución. Si aún es necesario continuar tomando medidas de preservación del derecho de marca registrada, el Tribunal Popular volverá a emitir un aviso de asistencia en la ejecución a la Oficina de Marcas antes de que expire el período de preservación, solicitando la continuación de la preservación. En caso contrario, se entenderá automáticamente extinguida la conservación patrimonial del derecho de marca registrada.

Artículo 3: El Tribunal Popular no realizará la preservación repetida de derechos de marcas registradas que ya hayan sido preservados.

(En vigor desde el 21 de enero de 2001)

II. En materia de congelación de depósitos empresariales

El Tribunal Popular, de conformidad con la disposición novena del la Ley de Procedimiento Civil (Juicio) De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 12, si se decide congelar una determinada cantidad de depósitos bancarios de empresas, instituciones, agencias o grupos, y el banco necesita ayudar en la ejecución, el banco deberá inmediatamente después de recibir la notificación de asistencia en la ejecución del Tribunal Popular (con una copia del fallo adjunta), congelará la misma cantidad de depósitos en la cuenta bancaria de la unidad (solo se puede congelar en el acto y no se puede transferir). El descongelamiento de los fondos congelados se basará en una notificación del Tribunal Popular y los bancos no podrán descongelarlos por sí solos.

El plazo máximo para congelar los depósitos de las empresas no podrá exceder de seis meses. Si hay razones especiales que deben extenderse, el tribunal popular seguirá los procedimientos para continuar con el congelamiento con el banco antes del vencimiento; si los procedimientos para continuar con el congelamiento no se completan después de la fecha de vencimiento, se considerará que el congelamiento ha finalizado; será revocada automáticamente.

6. "Respuesta del Tribunal Popular Supremo sobre cómo calcular el momento de inicio y finalización de la congelación de los depósitos bancarios de unidades durante seis meses"

Fa Jing (1995) No. 16)

El período para congelar depósitos bancarios y otros fondos no excederá de seis meses, el período para sellar o retener bienes muebles no excederá de un año, y el período para sellar o congelar otros derechos de propiedad será no exceder de dos años.

Después de la expiración del período de incautación, la incautación continua de bienes solo puede implementarse y completarse después de que el albacea correspondiente presente una solicitud de renovación de conformidad con la ley. Vencido el plazo de embargo, si no se completan los trámites de prórroga, la eficacia del embargo desaparecerá.

Dado que el efecto desaparece por sí solo, las partes pueden retirarlo a voluntad después de eso.

Antes de que concluya el caso, seguirá solicitando la preservación de la propiedad.

Disposiciones legales pertinentes sobre preservación de la propiedad:

"Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la preservación de la propiedad de los derechos de marcas registradas por parte del Tribunal Popular"

Interpretación jurídica [2001 ] No. 1

Con el fin de implementar correctamente las medidas de preservación de la propiedad de los derechos de marcas registradas y evitar conservaciones repetidas, las cuestiones relevantes relacionadas con la preservación de la propiedad de los derechos de marcas registradas por parte del Tribunal Popular se explican a continuación:

Primer artículo 1 Cuando el tribunal popular adopte medidas de preservación de la propiedad de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Procedimiento Civil y necesite preservar los derechos de la marca registrada, emitirá un aviso de asistencia en la ejecución a la Oficina de Marcas. de la Administración Estatal de Industria y Comercio (en adelante, la Oficina de Marcas), especificando la solicitud a la Oficina de Marcas El nombre, el titular del registro, el número del certificado de registro, el período de conservación y el contenido de la asistencia en la ejecución de la conservación de la marca registrada recibir asistencia en la preservación, incluida la prohibición de transferencia, cancelación de marca registrada, cambio de asuntos de registro, registro de prenda de derecho de marca, etc.

Artículo 2 El período de conservación de los derechos de marca registrada no excederá de seis meses por vez, contados a partir de la fecha en que la Oficina de Marcas reciba la notificación de asistencia para la ejecución. Si aún es necesario continuar tomando medidas de preservación del derecho de marca registrada, el Tribunal Popular volverá a emitir un aviso de asistencia en la ejecución a la Oficina de Marcas antes de que expire el período de preservación, solicitando la continuación de la preservación. En caso contrario, se entenderá automáticamente extinguida la conservación patrimonial del derecho de marca registrada.

Artículo 3: El Tribunal Popular no realizará la preservación repetida de derechos de marcas registradas que ya hayan sido preservados.

Condiciones legales para la preservación de la propiedad

La preservación de la propiedad es un sistema legal importante estipulado en la Ley de Procedimiento Civil de mi país. Según las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil, existen dos tipos de conservación de la propiedad: una es la conservación de la propiedad antes del litigio y la otra es la conservación de la propiedad durante el litigio.

La preservación de la propiedad previa al litigio se refiere a las actividades de protección del litigio en las que el tribunal popular toma medidas de protección obligatorias contra la propiedad de las partes o el objeto de la disputa con base en la solicitud de las partes interesadas antes de aceptar la pleito. Según el artículo 93, párrafo 1, de la Ley de Procedimiento Civil, la preservación de la propiedad antes del litigio debe cumplir dos condiciones: 1. La situación debe ser urgente y la falta de solicitud inmediata de preservación de la propiedad causará daños irreparables a sus derechos e intereses legítimos; 2. El solicitante deberá aportar, si no se aporta garantía, el Tribunal Popular desestimará la solicitud.

La preservación de la propiedad en un litigio significa que durante el curso del litigio, para garantizar que las sentencias futuras puedan implementarse efectivamente, el tribunal popular tomará medidas obligatorias contra la propiedad de las partes o el objeto del litigio. Controversia a petición de las partes o de oficio y litigio de oficio, actividades de salvaguardia para medidas cautelares. En la práctica judicial, los tribunales populares generalmente no toman la iniciativa de adoptar medidas de conservación de la propiedad de oficio debido a la presión de las compensaciones estatales. Según el artículo 92, párrafo 1, de la Ley de Procedimiento Civil, sólo existe una condición para que una parte solicite la preservación de la propiedad en un litigio, es decir, que la sentencia pueda ser imposible o difícil de ejecutar debido al comportamiento de uno de los partes u otras razones. Corresponde al Tribunal Popular decidir si se requiere una garantía para la preservación de la propiedad en un litigio; si el tribunal ordena al solicitante que proporcione una garantía y el solicitante no la proporciona, el Tribunal Popular rechazará la solicitud del solicitante.

Riesgos legales que enfrenta la preservación de la propiedad

En el proceso de cobro de deudas, los acreedores pueden decidir, en función de las circunstancias específicas del caso, si solicitar medidas de preservación de la propiedad antes del litigio, o si solicitar medidas de preservación de la propiedad durante el proceso de litigio. Solicitar medidas de preservación de la propiedad. En la práctica, cuando un acreedor solicita al tribunal popular que tome medidas de preservación de la propiedad, los principales riesgos legales que puede enfrentar un acreedor incluyen:

(1) Solicitar la preservación de la propiedad más allá del alcance, causando pérdidas al demandado y desencadenar un litigio. El párrafo 1 del artículo 94 de la Ley de Procedimiento Civil estipula que la conservación de los bienes se limita al ámbito de la solicitud o a los bienes relacionados con el caso. El artículo 96 estipula que si hay un error en la solicitud, el solicitante deberá compensar al demandado por las pérdidas sufridas por el demandado debido a la preservación de la propiedad. En la práctica, hay dos situaciones principales en las que un acreedor solicita la preservación de la propiedad más allá del alcance: en primer lugar, la propiedad del deudor solicita la preservación de la propiedad más allá del alcance, lo que daña los derechos e intereses legítimos del deudor. En segundo lugar, solicitar indebidamente la preservación de bienes que no pertenecen al deudor lesiona los derechos e intereses legítimos del tercero.

(2) No iniciar una demanda dentro del plazo legal después de tomar medidas de preservación antes de la demanda resultó en la terminación de la preservación de la propiedad, e incluso desencadenó una demanda por parte del demandado reclamando una compensación por las pérdidas causadas por el solicitante. Según la "Ley de Procedimiento Civil", después de que el solicitante haya adoptado medidas de preservación previas al litigio ante el Tribunal Popular, deberá presentar una demanda en un plazo de 15 días. Si no presenta una demanda dentro del plazo, el Tribunal Popular dará por terminada la demanda. preservación de la propiedad. En la práctica, el acreedor solicita al tribunal popular que tome medidas de preservación de la propiedad antes del litigio. Después de preservar la propiedad del deudor, el deudor puede solicitar al acreedor que no demande por motivos de reembolso y transferir inmediatamente la propiedad para evadir la deuda después. el tribunal popular levanta las medidas de preservación de la propiedad, lo que resulta en que los derechos del acreedor se frustren. El deudor también puede negociar con el acreedor con el argumento de que está dispuesto a pagar la deuda, induciendo al acreedor a no demandar al deudor, pero más tarde. demanda al acreedor por una indemnización alegando que la conservación inadecuada de la propiedad por parte del acreedor antes de la demanda causó daño al acreedor.

(3) Las medidas de preservación de bienes solicitadas son inadecuadas y los bienes que se preservan no pueden controlarse efectivamente, lo que resulta en la imposibilidad de ejecutar la sentencia. Por ejemplo, en el caso de productos de temporada, artículos frescos y perecederos y otros artículos que no son aptos para el almacenamiento a largo plazo, el acreedor no exige con prontitud al deudor que procese y conserve el precio, o no presenta la solicitud a tiempo al tribunal popular. procesar, vender y mantener el precio. Por poner otro ejemplo, si los bienes que se conservan en otro lugar deben ser embargados en otro lugar, pero sólo se toman medidas de embargo in situ, lo que da como resultado que los bienes sean conservados fuera de control y transferidos ilegalmente por el deudor, etc.

(4) Cuando el Tribunal Popular implementó medidas obligatorias para la preservación de la propiedad, los procedimientos pertinentes estaban incompletos, lo que resultó en que la preservación de la propiedad fuera en vano. Por ejemplo, el artículo 41 del "Reglamento sobre diversas cuestiones relativas a la labor de ejecución de los tribunales populares (de primera instancia)" del Tribunal Popular Supremo estipula que la incautación de bienes muebles se realizará mediante la colocación de un sello. Si resulta inconveniente colocar un sello, se debe publicar un anuncio.

Para el embargo de bienes muebles o inmuebles con título de propiedad, se deberá expedir un aviso de asistencia en la ejecución al organismo administrativo correspondiente, requiriéndole que no se ocupe de los trámites de transferencia de los bienes embargados. Sin embargo, en la práctica judicial, la calidad de los jueces que manejan los casos puede variar. Si la conciencia de responsabilidad no es fuerte y no se siguen estrictamente los procedimientos legales pertinentes, el deudor puede aprovechar la oportunidad para eludir la ley y transferir los bienes embargados de forma privada. , pudiendo incluso un tercero utilizarlo como propio. La resistencia a la ejecución por motivos de buena fe dificulta la recuperación del bien transferido. Por ejemplo, durante la preservación, el juez que llevaba el caso no registró ni enumeró los artículos incautados por diversas razones, y los artículos que se iban a incautar no estaban claros. Esto fácilmente daría lugar a desacuerdos entre las partes al manejar los artículos incautados durante la conservación. ejecución, y la ejecución estaría perdida.

Medidas preventivas para la preservación de la propiedad

La importancia de que los acreedores tomen medidas legales para la preservación de la propiedad radica principalmente en la implementación efectiva de las sentencias de los tribunales populares para proteger los derechos de sus propios acreedores. e intereses al máximo. Para evitar posibles riesgos legales causados ​​por la adopción de medidas de preservación de la propiedad antes y durante el litigio, el autor propone las siguientes contramedidas y sugerencias: (1) Buscar activamente la propiedad del deudor y determinar razonablemente el alcance de la aplicación de la preservación de la propiedad. En la práctica, los acreedores deben conocer el estado de la propiedad del deudor a través de varios canales, como los departamentos de impuestos, los departamentos de bienes raíces y tierras, y los departamentos industriales y comerciales, y al mismo tiempo ampliar las opciones para preservar la propiedad, en función del alcance de las reclamaciones del litigio; o en el caso real, intente elegir aquellos cuyos valores sean relativamente estables. La preservación de bienes muebles (incluidos los derechos de propiedad) o bienes inmuebles se lleva a cabo para lograr el efecto de preservación de la propiedad y garantizar la ejecución efectiva de sentencias futuras. también minimizar el daño al deudor y evitar eficazmente los riesgos causados ​​por una conservación inadecuada. Cabe señalar que, según las disposiciones legales, también se pueden tomar medidas de preservación de la propiedad contra propiedades y gravámenes (pero el acreedor hipotecario y el acreedor tienen prioridad para recibir el reembolso). Para los derechos de acreedor debidos de un tercero, la propiedad del deudor no cumplirá con la solicitud de preservación, pero si tiene un derecho de acreedor debido contra el tercero, el acreedor puede solicitar al Tribunal Popular que dictamine que el tercero no pagará al deudor. en este caso, si el tercero exige el reembolso, el bien o el precio será depositado por el Tribunal Popular.

(2) Después de tomar la preservación de la propiedad antes del litigio, el acreedor debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro del período legal. Si no se interpone demanda, se deberá implementar un plan de pago y medidas de garantía efectivas con el deudor. Una vez que el tribunal popular levante las medidas de preservación de la propiedad, debe continuar fortaleciendo el control de la propiedad del deudor para evitar que el deudor demore el tiempo y transfiera propiedades para evadir deudas. Una vez que ocurra una situación adversa, debe demandar inmediatamente y solicitar la preservación de la propiedad. medidas en litigio.

(3) Fortalecer activamente el control de los bienes conservados y evitar eficazmente que el deudor transfiera o enajene los bienes conservados. Los acreedores deben prestar mucha atención a los movimientos del deudor y determinar si el deudor existe o puede transferir bienes embargados o embargados. Si el deudor transfiere, oculta, vende o destruye bienes, debe informar de inmediato la situación al tribunal popular y tomar medidas activas para detenerlo o cambiar las medidas de preservación para evitar que el asunto se salga de control y dificulte la ejecución del caso. .

(4) Tomar medidas apropiadas de preservación de la propiedad para las diferentes propiedades a preservar. Las medidas para la preservación de la propiedad incluyen la incautación, el embargo, el embargo preventivo y otros métodos prescritos por la ley. Cuando los acreedores solicitan medidas de preservación de bienes, deben tomar medidas de preservación apropiadas basadas en la naturaleza y los atributos de bienes específicos, como bienes muebles o inmuebles. Por ejemplo, si es probable que los bienes muebles del deudor sean transferidos y embargados, el deudor debe solicitar medidas de embargo. Si no es apropiado embargar los bienes y tomar medidas de embargo en el lugar, el tribunal popular puede encomendarlos a otras unidades o individuos. para su custodia, etc. Si la conservación a largo plazo no es adecuada o el valor del bien conservado disminuye fácilmente, solicitar al tribunal popular que ordene a las partes tratarlo de manera oportuna, proporcionar garantías o realizarlo de manera oportuna, a fin de evitar que el objeto de la preservación pierda valor y evitar litigios sobre la preservación sólo de nombre.