Siete pautas "prácticas" para comprar una casa en Xi'an ¿Es una habitación modelo equivalente a un "desfile de moda"?

¿Cuál es el propósito de comprar una casa? Naturalmente, es para vivir y vivir. Este es el primer principio que debe recordarse bajo la guía de este principio general, qué conceptos debe comprender. ¿Esas campanas y silbatos? Si utiliza el estándar de "práctico" para medir estas palabras, el entorno y las instalaciones de apoyo, encontrará que en realidad es muy simple después de quitar tantas capas de decoración en la superficie, si lo desea. Elegir una casa que se adapte a sus necesidades y que valga la pena sigue siendo muy sencillo.

1. Concepto = Quién compra qué tipo de casa

De hecho, es muy simple el concepto es posicionamiento en el mercado. A partir de este concepto, se puede ver a quién quiere vender la casa el promotor, lo que determina directamente el tipo de personas que serán sus futuros vecinos. Debe estar en sintonía con el entorno de vida y sentirse cómodo.

2. Vivienda sobre plano = espejismo

La vivienda sobre plano es realmente un espejismo. Porque no se puede ver la realidad, existen muchos riesgos al “darse cuenta”. En ese momento, había muchos factores inciertos, el área puede tener errores, la planificación y el diseño pueden haber sido modificados y los buenos materiales de construcción que se suponía que se utilizarían eran inferiores. Se deben proteger contra todo tipo de riesgos.

Hay que entender un principio: la imaginación siempre es hermosa. Si no quieres aceptar la cruel realidad en el futuro, debes limitar al desarrollador en el contrato de compra de la casa para que no pueda cambiarlo fácilmente. o simplemente abandone la casa sobre plano y simplemente elija una casa existente. Estos problemas se pueden evitar de manera efectiva.

3. Sala de modelos = desfile de moda

La sala de modelos no puede usarse como referencia, todo es solo para performance.

4. Tasa de utilización = "coeficiente" de los precios de la vivienda

El término "tasa de uso" se ha elegido muy alto en los últimos años, 85% en una determinada comunidad y 84% en Sin embargo, muchas personas no prestan mucha atención a este "alto" y no vinculan la tasa de utilización con los precios de la vivienda. Piénselo, si gasta 500.000 yuanes para comprar una casa de 50 metros cuadrados, la tasa de utilización es del 70% o del 80%. En promedio, en términos de precios de la vivienda, habrá una diferencia de varios cientos de yuanes por metro cuadrado. Por lo tanto, no siga los trámites y pregunte sobre el uso. En cuanto al tema de la tarifa, es mejor averiguar cuánta área pagó y luego cuánta área puede usar en su hogar. obtendrá el precio de la vivienda verdaderamente efectivo.

5. Tipo de casa = combinación de espacios funcionales

La esencia del tipo de casa es en realidad: ¿qué funciones se le pueden dar al espacio según tus necesidades? ¿Está elaborado de manera que maximice estas capacidades?

6. Medio ambiente = espacio para el aprecio o disfrute

El medio ambiente es un valor derivado de la vivienda comercial, y también es un factor que se debe tener en cuenta.

7. Instalaciones de apoyo = instalaciones a juego

Las instalaciones de apoyo sólo pueden ser efectivas si son realmente dignas de la casa que compraste. De lo contrario, no es la guinda del pastel, pero. la guinda del pastel es superflua.

(La respuesta anterior se publicó el 5 de abril de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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