¿Cuáles son las condiciones para comprar viviendas asequibles en Chongqing?
Las “Medidas provisionales para la gestión de viviendas económicamente asequibles en Chongqing” recientemente promulgadas por Chongqing estipulan que aquellos que cumplan una de las siguientes condiciones y no tengan casa (sin derechos de propiedad) o cuyo área actual de construcción de viviendas per cápita no alcanza la construcción de viviendas per cápita de Chongqing. Las familias con un área del 60% pueden solicitar la compra de una vivienda asequible: en primer lugar, el ingreso familiar anual per cápita de los residentes urbanos de la ciudad no alcanzó el estándar de ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos. anunciado al público por la Oficina Municipal de Estadísticas; en segundo lugar, los ingresos anuales del hogar. Las familias rurales que trabajan en las ciudades y las personas que viven en Chongqing de otros lugares cuyos ingresos no cumplen con el estándar anterior; en tercer lugar, los que están estacionados en Chongqing; el Ministerio de las Fuerzas Armadas Populares y las fuerzas de reserva que cumplan las condiciones para la compra de viviendas. Las Medidas también estipulan que si el solicitante comete fraude para comprar una vivienda asequible y ya ha comprado la vivienda, el departamento de vivienda asequible recuperará la vivienda comprada, o el comprador deberá pagar la diferencia de precio entre la vivienda asequible y la vivienda comercial ordinaria en el mismo ubicación. Las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas económicamente asequibles en Chongqing" también aclaran que la vivienda económicamente asequible es una vivienda política y los compradores tienen derechos de propiedad limitados. Las viviendas asequibles compradas hace menos de cinco años no pueden cotizarse directamente para su comercialización. Si el comprador realmente necesita transferir la vivienda asequible por diversos motivos, el gobierno la recomprará al precio original. Después de comprar viviendas asequibles durante cinco años, si el comprador desea venderlas, el gobierno puede dar prioridad a la recompra. Las viviendas asequibles recompradas por el gobierno seguirán vendiéndose a familias calificadas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Los compradores de viviendas también pueden transferir viviendas asequibles, pero deben pagar ingresos por la tierra equivalentes a las regulaciones y normas pertinentes en ese momento antes de poder solicitar derechos de propiedad plenos. Vale la pena señalar que, según las "Medidas provisionales de la municipalidad de Chongqing para la gestión de viviendas económicamente asequibles" recientemente publicadas, las viviendas para recaudación de fondos y las viviendas cooperativas construidas por algunas agencias, empresas e instituciones en Chongqing se reconocen como componentes de viviendas asequibles. y la financiación de viviendas Las condiciones de solicitud, condiciones de cotización, revisión de objetivos de ventas, etc. para la construcción de viviendas cooperativas también se implementarán estrictamente de acuerdo con las regulaciones pertinentes para la compra de viviendas asequibles. (Fin)