¿A qué debe prestar atención al comprar una casa de segunda mano a través de la agencia Beijing Lianjia?
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Lianjia Real Estate ocupa el segundo lugar entre las diez principales industrias intermediarias del país en cuanto a quejas
Esto no significa que habrá riesgos a través de Lianjia, pero quiero Lo que te digo es a qué debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano a través de una agencia de casas de segunda mano
Primero, presta atención a si los derechos de propiedad de la casa no están hipotecadas ni determinar qué parte del préstamo hipotecario no ha sido cancelado
Segunda casa El propio propietario firma el contrato o el notario autorizado por el propietario firma el contrato con la copia original de la propiedad y DNI del propietario original
Si la casa de tercera mano involucra a un inquilino anterior porque el inquilino tiene derecho de tanteo para comprar la casa Si no hay certificado firmado por el inquilino. para renunciar a la prioridad para comprar la casa, el contrato de compra y venta firmado para la casa existente será inválido
En cuarto lugar, no hay disputas sobre derechos de propiedad, como disputas por deudas, preservación o herencia de la casa. No hay sentencia judicial ni carta de ajuste civil, etc. Si no se cumplen las condiciones anteriores, la casa no se puede transferir
Las condiciones de vida de la quinta casa antes, si la casa está sucia, si la casa no se puede transferir. los vecinos de los alrededores tienen cosas malas, como enfermedades mentales, etc. Esto es lo peor, pero hay que tener cuidado
En sexto lugar, preste atención al ruido ambiental, preste atención a la seguridad en la conducción, la iluminación, etc. preste atención a la distancia de las fuentes de radiación de cables de alto voltaje, etc.
Si el contrato que firma la empresa intermediaria es un contrato de venta entre tres partes, la empresa intermediaria casi no tiene ninguna responsabilidad. pagar más de 2,2 en honorarios de agencia, solo otros honorarios adicionales. Si te cobran, te regañarán
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