¿Cómo solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales en Xi'an? ¿Cuáles son los métodos para consultar la licencia de preventa?

La preventa de viviendas comerciales se refiere al comportamiento en el que los promotores inmobiliarios venden casas en construcción a los compradores por adelantado, y los compradores pagan depósitos o precios de la vivienda a los promotores inmobiliarios. ¿Qué procedimientos se requieren para solicitar una licencia de preventa de viviendas comerciales? A continuación, el editor le presentará en detalle cómo solicitar una licencia de preventa de viviendas comerciales en Xi'an.

Cómo solicitar una licencia de preventa de vivienda comercial en Xi'an

1. Descripción general del proyecto:

1. licencia de venta

2. Unidad de manejo: Departamento del Mercado de Derechos de Propiedad de la Oficina de Gestión de Vivienda de Xi'an

3. Ventana de aceptación: ventana de la Oficina de Gestión de Vivienda Municipal del Centro de Servicios de Asuntos Municipales. p>

4. Número de contacto: 87869212

5. Línea de denuncias: 87862609

6. Tipo de asunto: Asuntos de licencias administrativas

2. base:

1. “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

2 “Medidas para la Gestión de Preventa de Vivienda Comercial Urbana”

3. Procedimientos de procesamiento:

1. El solicitante envía los materiales de la solicitud a la ventanilla de la Autoridad de Vivienda del Centro de Servicios Gubernamentales.

2. y acepte aquellos que cumplan con las condiciones en el acto. Si los materiales están incompletos, la solicitud se procesará en el acto. Notifique la solicitud al mismo tiempo

2. ;

4. Después de la revisión e inspección, el responsable del departamento firmará el dictamen y lo informará al líder de la oficina para su firma;

5. la licencia de preventa para viviendas comerciales se hará pública;

6. La ventanilla de la Oficina de Gestión de Vivienda del Centro de Asuntos Municipales emitirá una licencia de preventa para viviendas comerciales.

IV.Requisitos previos:

1. Se ha obtenido el certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal.

2. Se ha solicitado el permiso de planificación del proyecto de construcción. ;

3. Se ha solicitado el permiso de construcción del proyecto de construcción;

4. La información electrónica relacionada con la solicitud de vivienda en preventa se ha ingresado en Xi'an Real. Base de Datos de la Red Integral Patrimonial;

5. Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos administrativos.

5. Materiales de solicitud:

1. Formulario de solicitud de licencia de preventa de vivienda comercial de Xi'an;

2. poder notarial de la persona;

3. Informe de solicitud de licencia de preventa de vivienda comercial, con plan de preventa de vivienda comercial adjunto (1). ubicación, área y estructura de la vivienda comercial en preventa, propósito, nivel, estándares de decoración, descripción del progreso de la construcción, fecha de finalización y entrega, precio, plano de planta en capas de la vivienda comercial en preventa, administración de la propiedad después de la entrega, autoventa o. ventas de agencia, etc.

(2) Si vende como agente, se debe proporcionar una copia de la licencia comercial industrial y comercial de la agencia y el certificado de registro de calificación de agencia intermediaria.

4. Licencia de actividad industrial y comercial (copia);

5. Certificado de calificación de desarrollo inmobiliario (copia);

6. copia);

7. Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal (original);

8. Permiso de planificación del proyecto de construcción (original);

9. Construcción. Licencia de construcción del proyecto (original);

10. Contrato de construcción del proyecto (copia);

11. Plano maestro de aprobación de la construcción (copia);

12. informe de resultados de agrimensura y cartografía patrimonial (original);

Nota: Si los materiales de la solicitud son copias, deben llevar el sello oficial del solicitante y traerse los originales.

6. Límite de tiempo de procesamiento: 15 días hábiles

7. Estándar de carga: Sin cargo

8. Después de completar los trámites pertinentes con los departamentos pertinentes de la Administración de Vivienda, la información electrónica y los datos de texto relevantes deben transmitirse y entregarse al Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Administración de Vivienda para garantizar el funcionamiento normal del sistema de firma electrónica de contratos de vivienda comercial. ;

2. Los resultados del procesamiento se anunciarán en el sitio web del Portal del Gobierno Municipal de Xi'an (sitio web: ?), en el Portal de Administración de Vivienda y Seguridad de la Vivienda de Xi'an (sitio web: ?) y en Xi'an. Red de Información Inmobiliaria (Sitio web: ?).

¿Cuáles son los métodos para consultar los certificados de preventa de viviendas comerciales de Xi'an?

1 Abra el navegador, ingrese "Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda de Xi'an" en. en la barra de direcciones de búsqueda de Baidu y haga clic en "Búsqueda de Baidu".

2. En los resultados de búsqueda que aparecen, seleccione "Sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda de Xi'an".

3. Después de ingresar a la "Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Beijing", busque el módulo "Sala de servicios en línea" y haga clic en "Consulta de información de preventa de viviendas comerciales".

4. En la página emergente, aparece una barra de búsqueda y puede buscar por "número de certificado de preventa", "nombre de la empresa", "nombre del proyecto", "ubicación del proyecto" y Búsqueda "zona urbana".

5. Seleccione consultar por "Nombre del proyecto", ingrese el nombre del proyecto en la barra de búsqueda, como: Times Mingcheng, y haga clic en "Aceptar".

6. Aparece la información de la consulta. ?Puede iniciar sesión en el sitio web oficial de la autoridad de vivienda donde se encuentra o donde se encuentra la propiedad sobre la que desea consultar, y podrá consultarla allí.

Lo anterior es una introducción completa sobre cómo solicitar una licencia de preventa de viviendas comerciales en Xi'an y cómo consultar la licencia de preventa. Espero que pueda ayudar a todos. sobre el trámite y consulta de una licencia de preventa de vivienda comercial, continúe prestando atención a Tubatu Décor Network.

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