¿Cómo cobrar la tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia? La tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia se cobra según el estándar.

Lianjia es una agencia inmobiliaria relativamente conocida, tiene una amplia gama de propiedades y se puede ver en casi todas las ciudades. Antes de elegir Lianjia, muchas personas quieren saber cómo se cobran las tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia. Aprendamos más sobre las tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia en el artículo con el editor. Honorarios de agencia. Por cierto, hablemos de los honorarios de agencia de viviendas de segunda mano de Lianjia. ¿Puedo contraofertar los honorarios de agencia de viviendas de segunda mano?

1. ¿Cómo cobrar los honorarios de agencia por las casas de segunda mano de Lianjia?

¿Cómo cobrar los honorarios de agencia por las casas de segunda mano de Lianjia? Las tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia están relacionadas con la región. Las tarifas de la agencia serán diferentes entre las distintas regiones. Entre ellos, las tarifas de intermediario serán relativamente más altas en las ciudades de primer nivel y más bajas en las ciudades de segundo y tercer nivel. A continuación se presenta una introducción a las tarifas de intermediación para casas de segunda mano en Lianjia en varias ciudades más típicas como referencia.

1. ¿Cómo cobrar las tarifas de agencia por viviendas de segunda mano en Shanghai Lianjia?

Desde el 15 de noviembre de 2018, Shanghai Lianjia ha ajustado el estándar de comisiones para transacciones de viviendas de segunda mano. a cargo del comprador 2. El vendedor es responsable 1, es decir, el precio de transacción actual 2 se incrementa a 3.

La tarifa de la agencia de viviendas de segunda mano de Shanghai Lianjia era anteriormente del 2% del precio de la transacción. Generalmente hay dos tipos de pago: el vendedor y el comprador pagan cada uno el 1%, o el comprador solo paga el 2%. . Pero en el proceso real, la mayoría de los 2 gastos corren a cargo del comprador "Cuando el vendedor corre con 1, el propietario básicamente transfiere su 1 al comprador de la vivienda.

2. Beijing Lianjia Cómo cobrar el segundo. -¿Honorarios de agencia de casas de segunda mano?

En esta etapa, los honorarios de agencia de casas de segunda mano de Beijing Lianjia no han cambiado por el momento. El comprador de Beijing Lianjia siempre es responsable del 2,7, y algunas tiendas pueden incluso descontarlo. aproximadamente 2,5, que corre a cargo únicamente del comprador.

3. ¿Cómo cobrar la tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano de Hangzhou Lianjia?

La tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano de Hangzhou Lianjia se calcula utilizando un sistema progresivo graduado:

1 millón La cantidad siguiente (inclusive) es 1,5 tanto para el comprador como para el vendedor

La cantidad superior a 1 millón de yuanes es 1 para el comprador y el vendedor;

Los datos anteriores provienen de Internet y son solo de referencia. /p>

2. Estándares de cobro de tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia

1. Los estándares de cobro de tarifas de las agencias de vivienda son casi diferentes en cada ciudad, pero siempre se mantienen entre 1,0 y 3, la mayoría de ellos corren a cargo del comprador. En algunas áreas, el comprador y el vendedor correrán con la mitad.

2. Desde el punto de vista actual, los cargos en las ciudades de primer nivel serán más altos para Lianjia, el comprador corre con 2 y el vendedor con 1, para Guangzhou Lianjia, el comprador corre. 2,5 y el vendedor paga 1, para Beijing Lianjia, el comprador paga 2,7, y para Shenzhen Lianjia, tanto el comprador como el vendedor pagan 1,5 Pero, de hecho, básicamente el comprador paga 3, solo en Cuando la situación del mercado no es muy buena. , el vendedor estará dispuesto a pagar parte de la tarifa de agencia, para que la casa sea más fácil de vender.

3 Anteriormente, Shanghai Lianjia había aumentado la tarifa de agencia para las casas de segunda mano. , Shanghai Lianjia ajusta el estándar de comisión para transacciones de viviendas de segunda mano a 2 para el comprador y 1 para el vendedor, es decir, el precio de la transacción aumenta de 2 a 3.

3. La tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano se puede ajustar. ¿Puedo hacer una contraoferta sobre la tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia? En circunstancias normales, la mayoría de las tarifas de las agencias de bienes raíces se pueden contraofertar y la mayoría de las agencias de bienes raíces lo harán. elija marcar la tarifa de agencia más alta y luego reducirla adecuadamente cuando el comprador negocie el precio más adelante, lo que facilitará la transacción.

En la actualidad, el precio de cotización de la tarifa de agencia de Lianjia es más alto que el. precio general simplemente para satisfacer las expectativas psicológicas del vendedor. De hecho, personalmente creo que si el precio es demasiado alto, muchos vendedores no estarán dispuestos a dar a los compradores espacio para contraofertas. Hay conflictos durante el proceso de compra de una vivienda, y a algunas personas también les resultará muy problemático, así que piénselo o olvídelo. Además, la comisión de Lianjia suele costar alrededor de 2, por lo que ya no es fácil comprar una casa. Debido a los altos precios actuales de la vivienda, muchos compradores de viviendas dudarán.

Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo cobrar las tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia, los estándares de cobro de las tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia y si se pueden negociar las tarifas de la agencia de vivienda de segunda mano de Lianjia. ¡Será útil para todos!