¿Qué posibilidades hay de que se aprueben los REIT de Sinnet?
Más de la mitad de aprobarse las REIT puede ser el último obstáculo a la financiación. La cuestión de la colocación privada no se lleva a cabo desde hace mucho tiempo. El problema puede no ser el reconocimiento del precio de las acciones por parte de las instituciones. Puede ser que la mayor parte de la financiación, la emisión de REIT, no haya sido aprobada desde hace mucho tiempo. tiempo. La primera fase de los REIT tardará algún tiempo en emitirse y se estima que la segunda fase no tardará demasiado. Teniendo en cuenta la industria en la que opera Halo y su escala y calificaciones, la probabilidad de aprobación es relativamente alta. Es sólo cuestión de tiempo.
La explicación de la empresa para emitir REIT es emitir la parte con muchos activos, convirtiendo a la empresa en una propiedad con pocos activos. El propósito es bueno y el enfoque es relativamente novedoso. Sobre el foso. Uno es el indicador de consumo de energía. La segunda es la ventaja de la escala. El tercero es la ventaja de recursos para el cliente. En las ciudades de primer y segundo nivel de todo el mundo, los indicadores de consumo de energía son relativamente difíciles de obtener. Una vez obtenidos, forman un foso natural. Actualmente, Halo ocupa el segundo lugar en la industria en términos de escala en China. Los armarios se alquilan al por menor. El margen de beneficio bruto es mayor que el de sus pares. Como el mayor cliente de la compañía, Amazon a menudo se ve afectado por los cambios en las relaciones entre China y Estados Unidos. Queda por ver si su base futura es sólida. Además, hay tres aspectos que vale la pena mencionar. 1. Como industria con muchos activos, la naturaleza comercial de la empresa refleja una sostenibilidad endógena deficiente.
2. Después de un año de caída en los precios de las acciones, las valoraciones se han reducido significativamente y las valoraciones son más razonables. En el futuro, la aprobación de la emisión de REIT cambiará la visión que el mercado tiene de ellos.
3. Gestión. En la segunda mitad del año pasado, el presidente y los altos ejecutivos cosecharon colectivamente puerros a gran escala, por un total de unos 600 millones de yuanes. Está bien cortarlo. Con el precio de las acciones reducido a la mitad durante un año, la actitud indiferente de la alta dirección es desgarradora.
Según los resultados de la evaluación preliminar actual del Proyecto de Nube CICC, la compañía planea recaudar aproximadamente 5,7 mil millones de yuanes. De acuerdo con los requisitos de las reglas, la compañía o las entidades designadas actúan como inversionistas de colocación estratégica y. suscribir no menos del 20% de las acciones del fondo. Por lo tanto, según cálculos exhaustivos, se espera que Sinnet reciba más de 4 mil millones de flujos de caja de inversión el próximo año y confirme grandes ingresos por inversiones. El informe de investigación de China Merchants Securities indicó que a través de la oferta pública de productos REIT, se espera que los activos de centros de datos de Sinnet se revalúen, lo que aumentará los ingresos por apreciación de activos de la compañía y optimizará la estructura de capital y la situación del flujo de efectivo en función de la infraestructura formada; Plataforma de REIT de oferta pública. La empresa puede continuar inyectando otros activos de centros de datos de alta calidad en la plataforma de REIT pública en el futuro para lograr la separación y el equilibrio de activos ligeros y pesados y mejorar las capacidades de operación de capital de las empresas que cotizan en bolsa.