La diferencia entre planificación territorial y ordenación del espacio territorial

La planificación espacial es un método utilizado principalmente por las autoridades públicas para influir en la distribución espacial de actividades futuras. Su objetivo es crear una organización territorial más razonable del uso del suelo y las relaciones funcionales, equilibrando la protección del medio ambiente y el desarrollo. . necesita alcanzar los objetivos generales de desarrollo social y económico.

La ordenación espacial del territorio es una disposición en el espacio y el tiempo para el desarrollo y protección del espacio territorial en un área determinada, incluyendo la planificación general, la planificación detallada y la planificación especial relacionada. La planificación espacial es una guía para el desarrollo espacial nacional, un modelo espacial para el desarrollo sostenible y la base básica para todo tipo de actividades de desarrollo, protección y construcción. Resulta que existe una situación de 1 1 1 ≤ 3, y existen algunas contradicciones debido a la superposición y la planificación espacial de diferentes departamentos de gestión es establecer un modelo 1 1 1> 3 para aprovechar al máximo las ventajas del; tres y producen el efecto Lollapalooza. En última instancia, los resultados se pueden resolver y se pueden lograr ventajas.

Aclarar los puntos clave en la elaboración de planes maestros de territorio y espacio a todos los niveles. La Planificación Nacional del Espacio Terrestre es un acuerdo general para el espacio terrestre del país. Es la política y el esquema general para la protección, desarrollo, utilización y restauración del espacio terrestre del país. Está organizado y compilado por el. Ministerio de Recursos Naturales en conjunto con los departamentos pertinentes, y es aprobado por el Comité Central del Partido y el Consejo de Estado. Se publicará más adelante. La planificación territorial y espacial provincial es la implementación de la planificación territorial y espacial nacional. Guía la preparación de la planificación territorial y espacial de las ciudades y condados. Se centra en la coordinación. Está organizada por el gobierno provincial y se presenta al Consejo de Estado para su aprobación. revisión por el Comité Permanente del Congreso Popular al mismo nivel.

La planificación territorial y espacial de ciudades, condados y municipios es la implementación detallada de los requisitos de planificación territorial y espacial del gobierno de nivel superior en el mismo nivel. Es un acuerdo específico para el desarrollo y protección de esta administración. región, centrándose en la implementación.

La planificación general del suelo y el espacio urbano que debe presentarse al Consejo de Estado para su aprobación será elaborada por el gobierno municipal, previa deliberación del Comité Permanente del Congreso Popular del mismo nivel, el provincial. el gobierno lo presentará al Consejo de Estado para su aprobación; la planificación territorial y espacial de otras ciudades, condados y municipios se presentará al Consejo de Estado para su aprobación. Los gobiernos provinciales aclararán el contenido y los requisitos de procedimiento para la aprobación de la preparación de la planificación en función de las realidades locales. . Los gobiernos locales pueden combinar la planificación territorial y espacial de ciudades, condados y municipios de acuerdo con las condiciones locales, o pueden compilar la planificación territorial y espacial a nivel municipal para varias ciudades como unidades.

Planificación detallada del territorio y del espacio. La planificación detallada del espacio terrestre se basa en el plan general o la planificación especial y establece disposiciones de implementación para el uso, la intensidad, el entorno espacial y la construcción de diversos proyectos en áreas locales dentro de un período de tiempo determinado. actividades de desarrollo y protección del espacio terrestre e implementación del espacio terrestre La base legal para el control del uso del espacio y diversas construcciones. La planificación detallada es microscópica y local, generalmente de alcance pequeño y sirve directamente a proyectos específicos. En términos generales, la planificación detallada tiene un alcance regional claro, objetivos y contenido de construcción claros, planes de ajuste claros para diversos indicadores de uso de la tierra, un diseño claro del proyecto o planes de medidas integrales, estimaciones claras de inversión del proyecto y garantías de financiación. Su contenido debe incluir: requisitos de control de la función del uso de la tierra, como la naturaleza del uso de la tierra y los indicadores de uso de la tierra, como la proporción de área de piso, la altura de los edificios, la densidad de los edificios, la infraestructura de espacios verdes, las instalaciones de servicios públicos y las instalaciones de seguridad pública; , alcance y requisitos de control específicos del uso del suelo, requisitos de control de tuberías subterráneas, el límite de control del terreno de infraestructura es la línea amarilla, la línea de control de varias áreas verdes es la línea verde, el límite del alcance de protección de bloques históricos y culturales y edificios históricos; es la línea violeta, la superficie del suelo. Los límites geográficos de protección y control de las masas de agua son las “cuatro líneas”, como la línea azul y los requisitos de control. Los usos principales, la densidad de edificación, la altura de la edificación, la proporción de superficie construida, la proporción de espacios verdes, la infraestructura y las instalaciones de servicio público de apoyo de cada parcela determinadas en el plano detallado deben ser contenidos obligatorios.

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