¿A qué distrito pertenece Beijing Baiziwan? ¿Cuáles son las atracciones interesantes y los lugares de registro?
El área de Baiziwan en Beijing todavía es muy animada. Hay muchos edificios y áreas residenciales aquí, y una gran cantidad de trabajadores inmigrantes alquilan aquí los fines de semana y días festivos. gente. Todos Comprar, comprar y probar comida deliciosa aquí es una experiencia única.
Beijing Baiziwan pertenece a Baiziwan Road, distrito de Chaoyang, Beijing
Beijing Chaoyang es conocida como la capital de la moda, y la mayoría de las personas que trabajan y viven son jóvenes que siguen las tendencias. Hay tres lugares que son las zonas de moda más representativas: Sanlitun, Qingnian Road y Baiziwan. Hoy hablaremos primero de la famosa Bahía Baizi en Beijing.
El área de Baiziwan en Beijing está dividida en dos áreas, al este del Tercer Anillo Este y al oeste del Cuarto Anillo Este. Esta es una sola pieza. Al este del Cuarto Anillo Este y al oeste del Campamento Wangsi, esto se considera un terreno. El área de Baiziwan limita con el río Tonghui al norte y la carretera Huagong al sur. Al mismo tiempo, Dawang Road en el oeste separa Shuangjing y Baiziwan en el este y el oeste. Se encuentra a 10 minutos en coche del distrito financiero de Guomao, donde el terreno es escaso. Las líneas de metro actuales incluyen la Línea 1, Línea 14 y Línea 7. Se puede decir que el transporte se extiende en todas direcciones.
Baiziwan se consideraba un suburbio exterior de Beijing en el pasado y se llamaba los suburbios del este de Beijing. La famosa estación de trenes Este de Beijing está cerca. Según los registros históricos, Baiziwan, anteriormente conocida como Zizhiwan, es una zona baja. Solía ser una zona rural, pero luego se convirtió en algunas fábricas y una zona marginal urbano-rural. En el año 2000, esa zona todavía era un pueblo dentro de una gran ciudad, reuniendo a gente de todos los colores de todo el país.
En 2004, poco después de la apertura del Cuarto Anillo en Beijing, las luces de la calle en el Cuarto Anillo parecían no estar encendidas todavía. Estaba desierta por la noche. ¿Cómo podía haber tantos autos? ¿Ahora incluso el Cuarto Anillo de Circunvalación estaba a menudo congestionado? En ese momento, los taxistas se mostraban reacios a tomar el Cuarto Anillo por la noche porque estaba demasiado vacío y era peligroso. Por lo tanto, Baiziwan realmente no era una buena opción en ese momento.
Postmodern City y Yizhou Space se encuentran entre las primeras comunidades en desarrollarse. Más tarde, hubo ciudades costeras como Sailuo City, y cosas como la Mansión Jinmao sucedieron después de 2010. Alrededor de 2005, comunidades residenciales como Coastal Sailuo City y Jindu Hangcheng se establecieron sucesivamente y comenzaron la construcción. En la actualidad, se ha formado un área con muchas comunidades residenciales e instalaciones de vivienda completas. Especialmente después de que se abra la extensión de Guangqu Road, el transporte en esta área será más conveniente.
Actualmente, hay comunidades de nivel medio a alto en esta área, como Coastal Sailuo City, Jindu Hangcheng, Postmodern City, Easy Space, Dacheng International, Jinmao Mansion y Jingang International, así como Baiziwan Homes y otros proyectos anteriores. Dos habitaciones limitadas.
Mucha gente dice que esta zona no es buena porque solía ser una antigua zona de fábricas químicas tradicionales en Beijing. De hecho, esto es un poco un mito. Entre ellos, Coastal Sailuo City y Jindu Hangcheng fueron los depósitos de granos originales en los suburbios del este, mientras que Easy Structure Space y Post-Modern City fueron las antiguas fábricas de componentes de Beijing. La zona de la industria química está en otra zona.
Volviendo a la ciudad posmoderna y al espacio fácil de estructurar, se consideraba una comunidad de referencia no famosa en Beijing en ese momento porque el estilo de diseño era innovador y moderno en comparación con el anticuado Beijing de entonces. esa vez. En 2004, el precio de la vivienda de Yiguo Space era de 6.700, una cifra que no era baja en Beijing. Debes saber que en ese momento, el precio de la vivienda en Tongzhou era sólo de unos 2.000.
Hacia 2009, cuando los precios de la vivienda empezaron a subir por primera vez, se puso en marcha la Fase 3 de Coastal Silo City, con un precio medio de unos 13.000, y todavía había mucha gente comprándola. Sin embargo, las instalaciones circundantes no son perfectas, las carreteras están llenas de baches, es necesario mover las casas y una gran obra de construcción está llena de polvo. Se puede decir que el valor de esta zona aún no era prominente en ese momento. En comparación con otras zonas maduras, esta zona equivalía a un suburbio.
Entre estos edificios comerciales, tres edificios son apartamentos tipo loft de unos 40 metros cuadrados, ubicados en la Fase 4 de la comunidad, denominada Murray Hill. Recuerdo que el precio de apertura era de unos 12.000, el precio total era de unos 480.000, el pago inicial era de 240.000 y el pago restante debía pagarse en tres cuotas.
Antes del 17 de marzo, este tipo de apartamento tipo loft se vendía a un máximo de 53.000 el metro cuadrado. Aunque los precios han bajado ahora, el alquiler siempre ha sido alto, lo que lo convierte en un lugar popular para vivir para muchos jóvenes. Al mismo tiempo, también ha atraído a muchas pequeñas empresas a trabajar aquí.
No sé cuándo comenzó. Primero, comenzaron con las ciudades posmodernas y los espacios de comercio electrónico. Entraron muchas empresas de la industria de los medios, y luego entró la industria del cine y la televisión. Al final, se formó una industria a gran escala. Muchos productores, fotógrafos, actores y modelos visitan con frecuencia la zona de Baiziwan. Algunas celebridades de primer nivel también han vivido aquí. Debido a que se trata de privacidad personal, no diré quién es.
En aquel entonces había un dicho en Beijing: quedarse en Baiziwan equivale a tener medio pie en la industria del entretenimiento.
Después de que la transmisión en vivo se hizo popular en los últimos años, muchas compañías de transmisión en vivo y celebridades de Internet también se arraigaron aquí, y se convirtió en un lugar sagrado para que las celebridades de Internet se registraran. Durante un tiempo, se podían ver chicas guapas con cejas y polvos por toda la calle. Se puede decir que estaba en su apogeo.
Sin embargo, lo extraño es que el valor de los bienes raíces en el área de Baiziwan no se ha reconocido completamente, y el precio promedio actual ronda los 50.000 a 60.000.
Con tal ubicación y ubicación, los precios de la vivienda son mucho más bajos que los de las zonas circundantes. En comparación con Pingyuan, Panjiayuan y Jinsong, que son antiguos, remotos en Huagong Road y caros en Shuangjing, Baiziwan es muy rentable y de alta calidad en esta ubicación en el East Third Ring Road en Chaoyang.